Puistotie 3, Rajamäki

Nurmijärven Rajamäellä keskustan tuntumassa sijaitseva kiinteistö, jolla 60-70-luvun taitteessa valmistunut myymälärakennus. Rakennuksen pinta-ala kellarikerros mukaan lukien on suuruusluokkaa 460m², josta asunto-osa noin 120m².

Pinta-alaa ei ole mitattu, joten se voi poiketa olennaisestikin.

Kiinteistöllä on vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymät erikseen myymälälle (3x63A) ja asunnolle (3x25A).

Rakennus on päässyt vaatimattomaan kuntoon ja alkuvuodesta 2026 on sattunut laaja vesivahinko. Siitä on raportti saatavilla ja ilmoituksen kuvissa on raportin kuvat vahingon laajuudesta. Näkyvä vesi on poistettu, mutta muita korjauksia ei ole tehty.

Koko tontti ja rakennus myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on, eikä myyjä vastaa rakennuksen kunnosta. Ostajan on huomioitava mahdolliset riskit tarjoamassaan kauppahinnassa.

Jos ostaja päätyy purkamaan rakennuksen ja rakentamaan uuden niin asemakaava ei määrittele (asemakaavamääräyksen AL mukaisen) tontin rakennustyyppiä / osuutta, joten saa rakentaa kaavan mukaisesti asuin- liike- tai toimistorakennuksen tai näiden yhdistelmän. Kaavakartta ja -määräys saatavilla välittäjältä.

Kiinteistön alueella ei ole sitovaa tonttijakoa, joten rakennuslupa haetaan tila muotoiselle kiinteistölle.
Kaavan mukainen omistusosuus asemakaavan mukaisesta tontista on noin 1570m² (ei tarkka tulos), joten rakennusoikeus 0.5 tehokkuudella on noin 785m².

Jos jotain tietoa ei ole huomattu kertoa niin se selvitetään kyllä. Ota yhteyttä.

Tervetuloa tutustumaan.