Sammontie 8 A, Rajamäki | Rajamäki

                        
						

							54 000 €							 | 57 m2							 | Kerrostalo							 | mh, oh, k, kph, vh, parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
54 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
54 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla Rajamäen palveluiden äärellä


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen sijainti ja fiksu pohjaratkaisu? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Rajamäen Sammontiellä – päättyvän tien varrelle, metsän ympäröimään rauhaan.


Talo sijaitsee vehreällä ja rauhallisella paikalla. Päättyvä tie takaa, ettei ohikulkuliikennettä ole ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet niin ulkoiluun kuin kiireettömään oleskeluun. Rajamäen palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat, uimahalli ja liikuntamahdollisuudet löytyvät vain kävely- tai pyörämatkan päästä. Tämä on loistava sijainti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin luonnonystävillekin, tarjoaa myös mukavasti tilaa ensiasunnon ostajalle.



Asunto on neliöitään tilavamman tuntuinen. Kodissa on reilun kokoiset oleskelutilat ja käytännöllinen keittiö. Tämä koti mukautuu moneen elämäntilanteeseen ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin etätyöhönkin.



Asunto on siistikuntoinen, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä. Tämä antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen sisustus ja päivittää koti vastaamaan nykyajan toiveita, muuttamaan pääset kuitenkin jo vaikka heti.



Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja suurimpina remontteina on tehty katon, ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. 



Sovi esittely, olisiko tämä sinun tuleva kotisi?

Jessica Kauppila, 0440752752, jessica.kauppila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jessica Kauppila

									
044 075 2752, jessica.kauppila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammontie 8 05200 Rajamäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420406

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
mh, oh, k, kph, vh, parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin arkiruokaryhmä.
Varusteet: jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Seinät: laatta / tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, lavuaari, bidee -suihku, pyykinpesukoneliitäntä, peili
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto (26m2), joka on vuokrattu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
347,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan maksut:
Pihapaikka 10 € / kpl / kk
Autokatos 25 € / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin arkiruokaryhmä.
Varusteet: jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Seinät: laatta / tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, lavuaari, bidee -suihku, pyykinpesukoneliitäntä, peili
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on vehreä näköala. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone ja hyvin säilytystilaa omaava eteinen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto (26m2), joka on vuokrattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipenkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-414-6-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Kiila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Klaus Siven Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Klaus Sivén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
klaus.siven@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja jäähdytetty kellari (Viilennys lopetettu 2025)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto (26m2), joka on vuokrattu.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talon päätyseinien verhous ja elementtisaumojen uusiminen 1997
Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1998
Autokatoksen pylväät ja seinät maalattu 2005
Parvekkeet lasitettu 2005
Kaukolämpöön liittyminen 2007
Sokkeli maalattu 2009
Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2010
Seinien elementtien paikkauskorjauksia, sokkelien ja autokatospylväiden paikkauskorjauksia sekä
parvekkeiden kaiteiden maalaus 2011
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012
Antennikeskuksen uusinta 2012
Seinäelementtien saumaustyö 2012
Vesikatteen uusiminen ja myrskypeltien asennus sekä lisäeristyslevyt seinä- ja kattorakenteen saumaan 2013
Parvekkeiden paneelien maalaus, sokkelin ja pylväiden maalaus, ensimmäisen kerroksen ikkunareunapeltien uusiminen 2014
Viemärin painehuuhtelu 2015
Verkkoaita radan varteen 2016
llmanvaihtokanavien puhdistus 2018
HD-kanavien ja mastovahvistimen asennus 20L8
Vuotovahingon korjaus A4:n pesutilan ympäristössä 2018-2019
Sokkelin paikkamaalaus 2019
Energiatodistuksen päivitys 2019
Antennikeskuksen vaihto, TMB 100 päävahvistin 2019
Käyttöveden kiertomoottorin ja venttiilin uusiminen 2019
B-rapun sähkölukon vaihto 2019, A-rapun sähkölukko uusittu 2018
Vesivahingon myötä A2:n pesutila ja keittokomero uusittu 2020
Autopaikkojen ajastimia uusittu 2023, kattotarkastus 2023
Parvekekaiteiden hionta ja maalaus 2024
Kiukaan vastukset uusittu 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio tulevista kunnossapitotarpeista:
Sokkelin laajempi korjaus jossain vaiheessa.
Huoneistojen viemäreiden huuhtelu.
Teetetään talon käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 480 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on OP:ssa luotollinen tililimiitti 30.000 euroa, limiittiä ei ollut käytössä vuoden 2024 lopussa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2197-2627

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 670 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Pirkko Veijanen, pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi, puh. 040 317 2394.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Taloyhtiöllä on iso ja vehreä piha, jossa on mukava viettää aikaa. Taloyhtiö sijaitsee metsän ympäröimänä päättyvän tien päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jessica Kauppila

									

										
Yrittäjä

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
044 075 2752

										
jessica.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää