Voi kunpa seinät osaisivat puhua!
Pihatien päässä seisoo ylväänä vanhan Raalan kartanon mäkitupa-alueeseen kuuluva Pirttimäen tilan päärakennus. Tämän komean hirsitalon historia juontaa juurensa 1900-luvun alkupäähän, jolloin tätä tarinaa aloitettiin kirjoittamaan. Nykyisen omistajan toimesta 2000-luvulla tarinassa alkoi aivan uusi luku ja kokonaisuus on nyt upea. Vanhan talon henkeä kuunnellen tunnelma on säilynyt täydellisesti ja nyt siihen yhdistyvät myös modernit mukavuudet ja talotekniikka.
Kauniisti remontoidusta päärakennuksesta on tehty tunnelmaltaan lämmin ja kodikas. Hirsipinnat, upeat yksityiskohdat, vanhat tulisijat ja hyväkuntoiset puulattiat kuljettavat ihailevaa katsojaa mukanaan huoneesta toiseen. Alakerran kattavat remontit ja kunnostukset on takana päin, ja uuden omistajan remonttihaaveille on sijaa nyt yläkerran puolella. Rakenteilla oleva yläkerta 76,5 m2 tarjoaa täydellisen mahdollisuuden luoda juuri teidän perheellenne sopivat tilat – olipa tarpeena lisää makuuhuoneita, työhuone tai vaikka oma rauhallinen oleskelunurkkaus. Yläkertaan on vedetty vesi-, viemäri ja sähköverkostot kylpyhuone-, wc ja keittiötiloja varten.
Tämä hevostila on todellinen helmi, joka täytyy nähdä paikan päällä. Tallissa ja itse pihalla on erinomaiset tilat hevosten pidolle ja harrastamiselle. Tallirakennus on tilava ja siinä on automaattisilla juomakupeilla varustetut karsinat 8 hevoselle. Tallituvasta löytyy lämmin hyvin varusteltu keittiö, wc, suihku ja pyykkikone. Tallissa on myös pesupaikka, kuivaushuone, satulahuone ja rehuvarasto. Ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä ja mm. vesi -ja viemäriputket on uusittu kokonaisuudessaan. Tallien ja asuinrakennuksen lisäksi on reilut noin 3 ha laidunmaata, 8 hiekkapohjaista jaloittelutarhaa, iso puiden suojaama pihattotarha sekä 30 x 70 m aidattu ja valaistu ratsastuskenttä.
Pihasauna, paikka mistä tämän koko pihapiirin tarina alkoi, on kokenut myös rakkaudella ansaitun uudistuksen. Puusaunan täydelliset löylyt kutsuvat saunomaan ja vierashuoneen tunnelma saa rauhoittumaan arjen kiireiden keskellä. Pihapiiri kätkee sisälleen myös katetun kesäkeittiön yhteisiä hetkiä varten ja viinimaailman yrttitarhoineen ideoiden luomiseen. Maalaishenkinen näkymä ja rauhallinen miljöö saavat mielen lepäämään. Sähköauton latausvalmiudella varustellussa autokatosrakennuksessa säilyy auto säältä suojassa, ja viereiseen tilaan on toteutettu lämmintä työskentely- tai varastotilaa nikkarointia varten.
Vanha tarina kertoo vuodelta 1931 tilan alkuperäisten asukkaiden tilan toimintaa "Kotieläimiä oli 4 hevosta, 15 lehmää, 3 sikaa, 10 lammasta ja 20 kanaa. Tilalla tuotettiin mm. ruista, kauraa, ohraa, hernettä, perunaa, pellavaa ja juurikasveja. Myytävistä maataloustuotteista tärkeimmät olivat vilja, maito, liha, munat ja heinät; menekkipaikkana oli Helsinki."
#hirsikoti
#rakenteilla oleva yläkerta (2-3mh/aula,kph/wc,kk,vh,et)
#remontoitu
#isotontti
#hevostalli
#puusauna
#talo maalla
#hevostila
#hirsitalo
#vanhatalo
#pientila
#iso piha
Tämä tarvitsee nähdä itse! Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa yleisnäytöille tutustumaan!
.
Kiinteistössä kameravalvonta, omatoiminen tutustuminen on kielletty!
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Vilma Pehkonen
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Pirttimäentie 8 05200 Rajamäki
Kaupunginosa/kylä:
Rajamäki
Asuintilojen pinta-ala:
145,5 m2
Kokonaispinta-ala:
145,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Asemapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen alakerran huoneistoala on 147 m2 ja kerrosala on 159 m2. Yläkertaa ei ole otettu käyttöön.
Huoneet:
2mh, oh, k, et, khh, kph, erill.wc, hevostalli, autokatos, varasto, pihasauna.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Muu ehto: 3kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Talli on tällä hetkellä vuokrattu ja sen irtisanomisaika on 2kk.
Keittiön kuvaus:
Ihanan tilava maalaishenkinen keittiö, jossa mahtuu isommallakin porukalla syömään. Varusteina on Smegin jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni, induktioliesi ja kaksi pesuallasta, joista toinen on automaattihanalla. Saareke antaa runsaasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Varaava takka-leivinuuni ovat kerma kakun päällä. Työtasot ovat kestävää puuta ja kaapistojen välitilassa on kaakeli. Lattiamateriaali on lämpökäsiteltyä koivua ja laattaa. Laatoitetulla lattialla on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteena on kaksi suihkua ja infrapunasauna. Kylpyhuoneessa on varaus poreammeelle tai kylpyammeelle. Kylpyhuoneesta on käynti ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneessa on infrapunasauna. Tilassa on valmius myös perinteiselle sisäsaunalle.
Erillisessä pihasaunassa on puukiuas ja vesipata.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, autotalli, lämmintä varasto/työskentelytilaa, hirsinen saunarakennus, hevostalli, laidunmaat, ratsastuskenttä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Nykyisellä asukkaalla: Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 33.575 kWh, tästä tallin osuus 5 722 kWh. 1-7.2024 ajanjaksolla 21 402 kWh, tästä tallin osuus 4 587 kWh.
Sako- ja umpikaivojen tyhjennys 1-2 krt vuodessa: Talon kaivot 126,88€, Tallin kaivot 160,73€.
Pirttimäentie on yksityistie, jonka huollosta vastaa tiehoitokunta. Tiehoitokuntaa kerää osakkailta tiemaksut vuosittain tai kahden vuoden välein. Viimeisin maksu on kerätty 6.2024, lasku 100,56€. Edellinen kerättiin vuonna 2022. Aurauspalvelut sovittava erikseen, hinta 200-400 euroa, riippuen lumitilanteesta.
Sekajätteiden tyhjennys 2 krt/kk, kustannus n.30€/kk. Kiinteistövero vuonna 2024 on 308,99 euroa.
Talli on tällä hetkellä vuokrattu ja sen irtisanomisaika on 2 kk. Tallin vuokrausta on mahdollista jatkaa nykyisten vuokralaisten kanssa. Vuokratulo tallista on 1 360€/kk. Lisäksi vuokralaiset maksavat tallin sähkönkulutuksen sekä jätehuollon kustannukset. Vuokrasopimus kattaa tallitilojen, tallin välittömien piha-alueiden sekä ratsastuskentän, hevostarhojen ja laitumien käyttöoikeuden. Tallissa ei ole ratsastuskoulu- tai valmennustoimintaa, joten liikenne tallialueella on vähäistä ja rauhallista.
Keittiön kuvaus:
Ihanan tilava maalaishenkinen keittiö, jossa mahtuu isommallakin porukalla syömään. Varusteina on Smegin jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni, induktioliesi ja kaksi pesuallasta, joista toinen on automaattihanalla. Saareke antaa runsaasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Varaava takka-leivinuuni ovat kerma kakun päällä. Työtasot ovat kestävää puuta ja kaapistojen välitilassa on kaakeli. Lattiamateriaali on lämpökäsiteltyä koivua ja laattaa. Laatoitetulla lattialla on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteena on kaksi suihkua ja infrapunasauna. Kylpyhuoneessa on varaus poreammeelle tai kylpyammeelle. Kylpyhuoneesta on käynti ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneessa on infrapunasauna. Tilassa on valmius myös perinteiselle sisäsaunalle.
Erillisessä pihasaunassa on puukiuas ja vesipata.
WC:n lisätiedot:
Varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia on lankkulattia (mänty).
Seinämateriaalit:
Puu ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Uudistetussa kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa ja käynti on ulos. Varusteena on pesuallas, kurapiste ja pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja hirsi
Olohuoneen lisätiedot:
Kerrassaan upea tila, jota koristaa ja lämmittää kaakelitakka. Lisälämmitystä tuo ilmalämpöpumppu. Hirsiseinät ja tarkasti harkitut valaistukset luovat upean tunnelman. Lattiamateriaalina on lämpökäsitelty koivu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi isoa makuuhuonetta, joissa toisessa lämmittää alkuperäinen varaava pönttöuuni ja toisessa on keittolevyllinen kamina. Käsitellyt hirsipinnat tuovat tiloihin raikkaan tunnelman. Toisessa on laattalattia (lattialämmitys) ja toisen makuuhuoneen lattiassa on lankkulattia (mänty). Lisää makuutiloja on mahdollista toteuttaa yläkertaan.
Muut tilat:
Puolilämmin kuisti, jossa on lattialämmitys.
Yläkerran tilat, joita ei ole otettu käyttöön yht. 76,5 m2 (piirrustukset, suunnitelma ja rakennuslupa on valmiina). Yläkerrassa on valmiina varaus portaille ja portaat, vesi -ja viemäriputket kph/wc tilaan, sähkövedot ja koneellinen ilmastointikanavisto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, autotalli, lämmintä varasto/työskentelytilaa, hirsinen saunarakennus, hevostalli, laidunmaat, ratsastuskenttä.
Takkatiedot:
Päärakennus: Keittiössä varaava takkaleivinuuni, olohuoneessa varaava kaakelitakka, makuuhuoneessa 1 keittolevyllinen kamina, makuuhuoneessa 2 varaava pönttöuuni. Pihasauna: Vierashuoneessa keittolevyllinen puuliesi.
Lisätietoja terassista:
Pihasauna edustalla terassi.
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteät kaapit, vaatehuone, lämmintä ja kylmää varastotilaa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kiinteistötunnus:
543-412-1-1165
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Oma rengaskaivo
Viemäröinti:
2 kpl Saostuskaivot ja 1 kpl umpisäiliö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, autotalli, lämmintä varasto/työskentelytilaa, hirsinen saunarakennus, hevostalli, laidunmaat, ratsastuskenttä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Tekeillä 03/2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2007-2011 Käyttövesiputket ja viemärit
2008 Keittiöremontti
2008 Julkisivu uusittu
2010 Etukuistin laajennus
2011 Kylpyhuoneremontti, wc tehty
2018 Kattoremontti
2022 Julkisivu maalattu, kodinhoitotila remontoitu
2023 Sähköt uusittu, wc remontti, ilmalämpöpumput uusittu asuintaloon, hevostalliin, saunamökkiin ja verstaalle.
Asumisen aikana tehty pintaremonttia ja ikkunoita on entisöity.
Yläkerta (valmiit suunnitelmat/piirustukset ja rakennuslupa):
2023 Valmius vesi- ja viemäriputkille, sähköt vedetty + vedot alas.
2024 Valmius koneelliseen ilmanvaihtoon.
Valmius portaille valmiina.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Talli on tällä hetkellä vuokrattu ja sen irtisanomisaika on 2 kk. Tallin vuokrausta on mahdollista jatkaa nykyisten vuokralaisten kanssa. Vuokratulo tallista on 1 360€/kk. Lisäksi vuokralaiset maksavat tallin sähkönkulutuksen sekä jätehuollon kustannukset. Vuokrasopimus kattaa tallitilojen, tallin välittömien piha-alueiden sekä ratsastuskentän, hevostarhojen ja laitumien käyttöoikeuden. Tallissa ei ole ratsastuskoulu- tai valmennustoimintaa, joten liikenne tallialueella on vähäistä ja rauhallista.
Tontin pinta-ala:
48 070 m2
Lisätietoja tontista:
Upea ja suojaisa tontti joka käsittää pihapiirin, laidunpeltoa, ratsastuskentän ja ulkoilutarhoja.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rajamäellä kaikki on lähellä. Mittakaava on kompakti mutta väljä. Keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät koulut alakoulusta abiturientiksi, päivittäistavarakaupat, julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki, uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat.
Rajamäki on funkkisystävien aarreaitta; Arkkitehdin suunnittelemat Altian alkoholitehtaan tehdasrakennukset, puistomaisessa ympäristössä sijaitsevat asuinrakennukset sekä kirkko, jotka kaikki kuuluvat suomalaisen modernin arkkitehtuurin merkkiteosvalikoimaan. Keskustassa sijaitsevan vuoden 2018 vesiliikuntapaikaksikin palkitun Rajamäen uimahallin uudistus toteutettiin
funkkishengessä.
Palvelut:
Liikekeskus Lähde (S-market, K-supermarket, apteekki, hesburger, kahvila, R-kioski), huolto-asema ja ravintoloitan. 7km. Rajamäen urheilualue, jossa mm. tekonurmikenttä, jalkapallokenttä, frisbeegolfrata, uimahalli n. 7km.
Koulut:
Ylä ja Ala-aste on Rajamäellä n. 7 km:n päässä. Nurmijärven kunta järjestää koulukyydin asunnon edustalta kouluvuosien ajalle.
Päiväkoti:
Lähimmät päiväkodit ovat Rajamäellä n. 6-7 km säteellä ja Nurmijärven keskustassa n. 7 km päässä.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Omalla autolla ripeät yhteydet Helsinki-Tampere moottoritielle ja Hämeenlinnantielle (vanha moottoritie) ja Hangonväylälle.
Linja-autolla pääset Hyvinkään ja Helsingin suuntaan jouhevasti läheiseltä pysäkiltä.
Piha:
Piha on ihanan suojaisa ja autolla pääset suoraan talon edustalle. Tallin puolelle on oma ajoreitti ja parkkipaikka. Hoidetussa pihapiirissä kasvaa marjapensaita ja hedelmäpuita ja takapihan suojassa on istutupenkit yrteille ja vihanneksille. Pihalla on mm. leikkimökki ja kesäkeittiö ja pihasaunan edustalla terassi ja erillisellä kaminalla lämmitettävä palju.
