Ylisjoentie 9, Rajamäki | Rajamäki

						                        
						

							99 000 €							 | 70 m2														 | Rivitalo							 | 3h+kk+kph+2vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
94 389,42 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sirpa Miettinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa 2-tasoinen rivitalokoti omalla piha-alueella!


Kompakti rivitalokoti etsii uusia asukkaita.  Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Nurmijärven Rajamäellä.


Huoneistossa on kaksi kerrosta ja 71 neliömetriä tilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Rakennus on valmistunut vuonna 1963 ja on säilyttänyt ajan henkeä, mutta mukavuudet ovat kyllä tätä päivää.

 

Olohuone ja keittokomero ovat asunnon alakerrassa, josta on myös käynti omalle takapihalle. Makuuhuoneet ja kylpyhuone sijaitsevat talon toisessa kerroksessa. 

Asunto Oy Nurmijärven Sampo-Ahjon yhteisiä tiloja ovat kellarissa sijaitsevat sauna, pesutupa ja varastotilat.



Alueella on hyvät palvelut kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet

Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sirpa Miettinen

										
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sirpa Miettinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 2901 944

											
sirpa.miettinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylisjoentie 9 05200 Rajamäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515039

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk+kph+2vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 610,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
461,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
163,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu peritään 4 kertaa vuodessa, 3kk:n jaksossa (oma mittari).
Autopaikkamaksu 6 euroa kuukaudessa + autosähkömaksu peritään kulutuksen mukaan 3 kk:n jaksoissa.
Autopaikka 6 €/kk. Saunamaksu (jos käyttää)12 €/kk. Autosähkömaksu peritään kulutuksen mukaan 3kk:n iaksoissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Rakennuksessa A sijaitsevilla asuinhuoneistoilla on osakkeisiin perustuva oikeus huoneisto-piha-alueisiin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
3 vaatehuonetta
2 häkkivarastoa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Sampo-Ahjo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2346595-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-414-2-111, 543-414-2-104

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenauraus ulkopuolinen, muut omatoiminen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Klaus Siven

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
klaus.siven@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 550 0160

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kellokuja 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuinosan kattomaalaus 2010
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014
Lisätty yläpohjaan eristettä 2015
Asuinrakennuksen ulkomaalaus sekä osaksi maalattu liikesiipeä 2015
Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja pesu 2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014
Lisätty yläpohjaan eristettä 2015
Asuinrakennuksen ulkomaalaus seka osaksi maalattu liikesiipeä 2015
Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja pesu 2015
Pohjaviemäreiden sukitus 2016
Liikesiiven ikkunoiden peittäminen levyillä, peltikaton ja päädyn maalaus 2017
Liikesiiven isot ovet (2kpl) uusittu 2018, myös päädyn kellaritilan ovi uusittu.
Huoneistojen ja kellaritilojen ja liikesiiven ovien lukot uusittu 2018
Huoneistojen piha-/portaikkolaatat uusittu 2019
Asuntosiiven julkisivun tiiliverhoilun pinnoitustyö (kuultorappaus ja maalaus) 2020
Kellarin tuuletusputkiin ilmanvaihtoventtiilit 2020
Talon sokkelin maalaus 2020
Postilaatikot 2021
Käyttövesiputket uusittu 2021-2022, saunatilaa remontoitu 2022, pesutilaremontteja as 2, 3 ja 4 (2021-2022).
Ikkunaventtiilit asennettu kaikkiin muihin huoneistoihin paitsi asunto 8:aan 2022
Autojen pienlatausasemat 4/8kpl ja autojen latausasemat 2kpl 2023, pysäköintipaikan aita uusittu 2023
Ulkovalaistuksen uusiminen 2023, saunan pintaremontti 2023/2024, varastojen ovet uusittu,
tuloilmaventtiilien suodattimet 2024, sisemmän varaston seinien levytys, kellaritilan ja varastojen lattiat ja
osa seinistä maalattu samoin pyörävaraston wc:n lattian laatoitus ja seinien maalaus, sadevesikaivon
korotusrengas ja maatäyttö, irronneiden räystäslautojen kiinnitys ja kellariportaikon lipan puhdistus 2024.
Saunan pukutilan remontti 2025
Palovaroittimet asennettu huoneistoihin seka hankittu sammuttimia 2025
Jätekatokseen ovi, uretaanilevyt sisäseiniin ja kaksoislukko 2026
Tonttiaita uusittu (orapihlajien tilalle tuijat) 2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
-Lämmönvaihtimen huoltotarkastus
-Lämpölinjan venttiilien uusiminen (sulkuventtiilit 2+4 ja linjasäätöventtiilit 4kpl)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (380 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Nurmijärven Sampo-Ahjo on merkitty kaupparekisteriin 19.8.2010.
Yhtiön y-tunnus on 2346595-1. Yhtiö omistaa tilan Sampo, Rno 2:111, (543-414-2-111) ja tilan Ahjo, Rno 2:104, (543-414-2-104), molemmat tilat Uusikylä, Nurmijärvi. Sampo tilan pinta-ala on 1560m2 ja Ahjo -tilan pinta-ala on 1970m2. Pinta-ala yhteensä 3530m2
Rivitalo on valmistunut 1963.
Asuinhuoneistoja on kahdeksan ja niiden huoneistoala on yhteensä 532,5m2+16,5m2. Lisäksi on liikesiipi, jossa on kaksi liiketilaa, yhteensä160m2 sekä kellaritilaa, jossa on kolme varastotilaa, yhteensä 220m2. Liikesiiven ja kellaritilojen sekä rakentamattoman rakennus C:n hallintaan oikeuttavat osakkeet 534-1443 on hankittu
yhtiön omistukseen 13.1 .2015. Yhtiöjärjestyksessä on mainittu rakentamaton rakennus C, joka käsittää kahdeksan asuntoa, yhteensä 640m2.

Sisäilmatekninen kuntotutkimus, asunto 8, 2014.

(YK 27.3.2019) Osakkaat voivat asennuttaa omalla kustannuksellaan huoneistojensa yhteyteen ilmalämpöpumpun. Osakas vastaa, etta laitteisto asennetaan ammattitaitoisesti siten etta se ei aiheuta häiriötä tai haittaa yhtiön rakennukselle tai naapurihuoneistoille. Ylläpitovastuu ja huoltovelvollisuus jaa osakkaalle. Tämä vastuu koskee myös osakesiirtojen yhteydessa uutta osakasta. Samoin osakkaat voivat laittaa pihalleen valokatteen yllä mainituin edellytyksin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
213-283

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 530 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti muodostuu kahdesta tilasta 543 41 4-2-11 1 (Sam po-tila) ja 543-4 1 4-2-1 04 (Ahjo-tila)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nurmijärven kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rajamäen palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Miettinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää