Kohdenumero: 80364147 Riihikallio

Metsontie 2

Rivitalo,
3h, k, s
77
3 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
288,75 € / kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

204 161,36 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mika Kuutti

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, Kaupanvahvistaja

040 740 0383

mika.kuutti@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Rauhallisella ja halutulla paikalla Tuusulan Riihikalliossa sijaitseva vuosina 2019-2021 kauttaaltaan remontoitu rivitalon päätyhuoneisto.

Huoneisto on erittäin avara ja upeasti toteutettu. Suojaisa takapiha lounaaseen, joten auringosta saa nauttia koko päivän. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä tarpeen mukaan.

Kiven heiton päässä koulukeskus, jossa esikoulu, ala- ja yläaste. Ensi vuonna valmistuu koulun uudet tilat ja koulussa 3-9 luokkalaisten musiikkiluokat.
Alepa parinsadan metrin päässä arjen apuna.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mika Kuutti

040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Metsontie 2 04320 Riihikallio
Kohdenumero:
80364147
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
77
Kokonaispinta-ala:
77
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h, k, s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö on täysin uusittu syksyllä 2019. Valmistunut 12/2019.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Koilliseen ja lounaaseen.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan laajakaista.
Velaton hinta:
208 000 €
Velkaosuus:
3 838,64 €
Neliöhinta:
2 701,30 €/m2
Yhtiövastike:
465,34 €
Hoitovastike:
288,75 €
Korjausvastike:
77 €
Rahoitusvastike:
99,59 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiölle on avattu luotollinen tili yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 12:sta käyttöikänsä loppuun tulleen kylpyhuoneen, talojen ylä- ja reunapeltien, aluslautojen sekä räystäiden ja syksytorvien korjauksia varten. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 300 000 euroa ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeiden valmistuttua. Hanketta varten 28.5.2024 otettua luottolimiittiä on käytetty 246 354,01 euroa. Isännöitsijän kertoman mukaan luottolimiittiä ei enää käytetä vaan sen kokonaismäärä on 246 354,01 euroa. Tuosta määrästä kaupan kohteena olevan huoneiston B 8 osuus on noin 10 700 €. On mahdollista, että taloyhtiö tekee päätöksen, jonka mukaan ne huoneistot jotka ovat omalla kustannuksellaan remontoineet kylpyhuoneet, saavat hyvistä em. lainasta kylpyhuoneremontin osalta. Jos päätös hyvityksestä tehdään on huoneisto B8 yksi niistä huoneistoista, jotka hyvitystä saavat ja lainaosuus pienenee.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on täysin uusittu syksyllä 2019. Valmistunut 12/2019.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan laajakaista.
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Taloyhtiön toimesta tehty arviolta vuonna 2021.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Tuusula Puhelin: 010 270 8827 Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää Sähköposti: tuusula@kotikatu.fi
Isännöitsijän nimi:
: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ismo Korhonen
Sähköposti:
ismo.korhonen@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 419
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-27
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa) ja grillikota
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan laajakaista.
Lisätietoja autopaikasta:
Kaikille osakkaille on pihapaikka sähköpistokkeella.
Piha-autopaikat:
10
Sähköpistokepaikkoja:
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja yhteensä 29 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pistokepaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot). Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot). 2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen. 2008 Vesijohtoverkoston uusiminen. Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa). 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket uusittu). Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon lisääminen B-talon parkkipaikalle. 2018 Vesikattojen huoltokunnostukset. 2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt. 2020 Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa). 2021 Räystäiden uusiminen. Yhteisen terassin uusiminen. Pelastussuunnitelma. Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa). Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus. 2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia. 2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2028 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus. Välikattojen lisälämmöneristäminen - suunnittelu ja kilpailutus. Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen - kilpailutus. 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Salaojien tarkastus. 2026 ***** 2027 ***** 2028 *****
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
3032-3464
Tontin pinta-ala:
6 705
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta.

Mika Kuutti

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 740 0383

mika.kuutti@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää