Mäkiäistentie 5, Riihikoski | Riihikoski

Valoisa ja tilava omakotitalo Riihikoskella – asumisvalmis kokonaisuus ilman remonttihuolia.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin hoidetun pihapiirin ympäröimään omakotitaloon Pöytyän Mäkiäisissä! Tämä vuonna 1930 rakennettu ja 1952 laajennettu koti tarjoaa mukavasti tilaa isommallekin perheelle sekä monipuoliset mahdollisuudet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Taloa on vuosien varrella peruskorjattu kattavasti (1984–93) ja päivitetty merkittävästi 2012–2025, joten tänne voi muuttaa ilman suuria remonttihuolia.

Tilat ja asumismukavuus

Kodin asuintilat käsittävät noin 120 m² ja lisäksi muuta tilaa noin 10 m². Kokonaispinta-alaa on yhteensä noin 130 m², ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Huoneita on kuusi – neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä lisäksi mm. aula, ruokahuone, eteinen ja kellari. Olohuoneessa varaava 2022 asennettu Tiilerin takka luo tunnelmaa ja säästää merkittävästi lämmityskustannuksissa. Keittiössä on hyvä varustetaso: jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Pesutiloissa on suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas ja mahdollisuus vaihtaa puukiukaaseen, sillä hormi on valmiina. Materiaalit ovat ajanmukaiset ja kodikkaat – lattiat laminaattia sekä puulattia ja seinät maalipinnoin ja tapetein viimeistellyt.

Lämmitys ja tekniikka

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas 2022 asennettu ilma-vesilämpöpumppu, lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisälämpötilan. Sähköjärjestelmää on uusittu 2000-luvulla, ja myös muita teknisiä parannuksia on tehty runsaasti viime vuosina. Vesijohto on kunnallisvesi, ja jätevesi johdetaan saostussäiliöön, joka tyhjennetään kerran, kaksi vuodessa käyttäjämäärästä riippuen.

Piha ja rakennukset

Oma 938 m² tontti tarjoaa vehreän ja suojaisan ympäristön. Pihapiirissä on autotalli, vanha ulkosauna (nykyisin varasto) sekä tilava terassi, joka sopii mainiosti yhteisien kesäpäivien viettoon ja grillailuhetkiin. Piha ja rakennuksen ulkoverhous on pidetty hyvässä kunnossa – muun muassa talon maalaus, salaojat, terassi ja ulkovalot on uusittu 2019, ja peltikatto uusittu 2016.

Kunto ja vapautuminen

Kohteen kunto on hyvä tämän ikäiseksi taloksi, ja se vapautuu heti uudelle omistajalle. Kohteessa on tehty kuntotarkastus 10.11.2025 (SUORAA Oy) ostopäätöstä helpottamaan.

Sijainti ja liikenneyhteydet

Rauhallinen sijainti omakotitaloalueella, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä mukavan kyläyhteisön laidalla. Riihikosken palvelut kuten uusi 2019 valmistunut koulu ovat helposti saavutettavissa. Vaikka omalla autolla kulkeminen Riihikoskella on sujuvaa, pääsevät lapset kouluun polkupyörällä tai kävellen.

Hintatiedot ja kustannukset

Myyntihinta: 139 000 €
Kiinteistövero: 136 € / vuosi
Sähkönkulutus: n. 13 000 kWh / vuosi
Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron (3 % kauppahinnasta) sekä muut tavanomaiset kaupankäyntikulut.

Yhteenveto:
Tämä koti yhdistää vanhan hirsitalon tunnelman ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Hyvin hoidettu, teknisesti päivitetty ja heti vapaa omakotitalo tarjoaa mainion mahdollisuuden asua luonnon rauhassa, mutta silti palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!