RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395016 Hirsimäki, Riihimäki

							
Ilveskatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, wc, psh, parveke

						

							

								

									
										
									
									
76,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 152,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla.


Tämä hyväkuntoinen kolmio sijaitsee erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty mittavia remontteja. Yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus (2021–2022), jonka yhteydessä uusittiin vesijohdot, viemärit, pesuhuoneet sekä osittain myös sähköt. Lisäksi yhtiössä on uusittu vesikatto (2018) sekä ikkunat ja parvekeovet (2009–2010). Näiden peruskorjausten ansiosta taloyhtiö on teknisesti hyvässä kunnossa ja tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.



Asunto sijaitsee suositulla ja rauhallisella Hirsimäen alueella Riihimäellä. Alueen vehreä ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä ihanteellisen niin lapsiperheille kuin työmatkalaisille. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, ja Riihimäen keskustaan on vain lyhyt matka.



Tämä valoisa ja toimivapohjainen asunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa, ja asunnossa on tehty parannuksia, kuten ilmalämpöpumpun asennus (2020) ja parvekelasitus (2018). 

Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet, erillinen WC ja toimiva keittiö tekevät tästä kodista viihtyisän ja arjessa toimivan ratkaisun.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin rauhallisella ja arvostetulla alueella!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilveskatu 5 11910 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395016

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, psh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2016), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 847,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 673,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
748,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
474 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston osuus lainaosuudesta: Rah.vastike linjasaneeraus 49 378,42 €, 396€/kk ja Rah.vastike katto+viemäri 2 468,68 €, 78,00€/kk.
Autopaikka kylmä 5€/kk, Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Autotalli paikka 35€/kk.(kaikki autotallit varattu tällä hetkellä)
Vesimaksu ennakko 20€/kk. Lämpimän veden hinta 7,25 m3, Kylmän veden hinta 3,76m3. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2016), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilveskatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.niemi@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 231 1362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viertotie 5 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 177 kWhE /(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu Valmis
2022 Ap 7-8 lämmitystolppa uusittu 
2022 Asunto 6 lämmityspatteri uusittu 
2021-2022 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (Saneerauksessa uusittu vesijohdot, viemärit,
pesuhuoneet, vvc.t sekä osittain sähköt.)
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja hankkeeseen ryhtyminen 
2020 Viemärilinjojen kuvaus ja raportointi 
2019 Pohjaviemärin sukitus, HRV-Palvelut Oy  
2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, VL Sähkö 
2018 Parkkialueen valonheitinten uusiminen, Launossähkö Oy 
2018 Vesikaton uusiminen, AL-Katot Oy 
2017 Asfaltin korjaus
2016 Erillisviemäröintiin liittyminen 
2015 Lukoston uusinta, Riihimäen Lukkohuolto 
2015 Skaala porrastaso-ovet 
2013 Uusittiin keittiöiden tuuletusritilät julkisivun puolella 
2013 Kunnostettiin ns. talonmiehen asuntoa vuokralaisen vaihtuessa 
2013 Roska-astioiden palosuojaus 
2013 Uusittiin kaikkien autopistokkeiden kotelot 
2012 Takapihalta karsittu isoja hopeapajuja 
2012 Kylmiön lauhduttimen vaihto, Riihimäen Kylmähuolto 
2012 Kaikkien asuntojen kosteusmittaus, T:mi S. Nordling 
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 
2011 Kuntoarvion laadinta 
2011 Talosaunan korjaus 
2010 Uusittiin kaikkien porraskäytävien alaovet ja ikkunat 
2010 Julkisivusaneeraus 
2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 
2007 Takapihan kunnostus 
2007 Antenniverkon digi-kunnostus 
2003 Saunan löylyhuoneen panelointi 
2003 Talopesulan pesukoneen uusiminen 
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 
2000 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen korjaus 
1999 Vesikaton uusiminen 
1988 KTV-järjestelmään liittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- Seinustan veden ohjauksen tarkistus 
- Salaojien tarkistus 
Yhtiössä on tehty linjasaneeraus koskien vesijohtoja, viemäröintejä, sähkö- ja tietoliikennekaapelointia, joka on valmistunut marraskuussa 2022. Vesikaton, julkisivujen ja pohjaviemärin osalta tilanne on hyvä. Hallitus katsoo yhtiön kunnon olevan hyvä ja kuntoa seurataan sekä ylläpidetään tarvittavin osin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 798 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YKK 23.9.2020. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu taloyhtiön antamin ehdoin.
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös (2023), Talousarvio (vuodelle 2024), ote yhtiön osakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
951-1100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää