RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390504 Koivistonmäki, Riihimäki

							
Temppelikatu 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
86 360,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen 1938 luvun kulmahuoneisto Riihimäen sydämessä.


Löydä uusi kotisi Riihimäen sydämestä.


Asunto Oy Riihimäen Temppelikatu 5 on paljon hoidettu yhtiö, jossa on tehty peruskorjauksia viime vuosina. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee historiallisessa rakennuksessa, joka on rakennettu vuonna 1938. Asunto on kokenut hiljattain paljon remontteja, joka tuo modernia mukavuutta yhdistettynä vanhan ajan idyllisyyteen.



Asunnon 60 neliömetriä tarjoaa avaran ja kutsuvan olohuoneen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan viihtyisään arkeen ja inspiroiviin kokkaushetkiin. Kylpyhuoneessa käytännöllinen kodinhoitonurkkaus, ja vaikka sauna on poistettu käytöstä, niin taloyhtiön saunaosasto tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.





Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja yhteydet muualle kaupunkiin ja sen ulkopuolelle ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autollakin.  Temppelikatu on kokenut myös huiman muodonmuutoksen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kodista omasi. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, historia ja loistava sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Temppelikatu 5 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivistonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390504

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 31.7.2025. Vuokran määrä 695,00 € + vesimaksu 25,00 €. Vuokravakuus 2kk:n vuokra. Vuokraa korotetaan vuosittain seuraavalla perusteella: Enintään 3 % vuodessa (Ensimmäisen kerran 09/2025).
Yhtiölainaosuus koostuu kolmesta eri yhtiölainasta. Mikäli ostaja haluaa maksaa lainaosuudet pois, vastaa hän lainaosuuden poismaksamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), erillisuuni, liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodinhoitonurkkaus pesuhuoneen yhteydessä, josta poistettu sauna käytöstä. Tehty taloyhtiön luvalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 139,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 658,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
515,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi mittari kulutuslukema, 4,90 €/m3, Lämminvesi mittari Kulutuslukema, 9,15€/m.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), erillisuuni, liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodinhoitonurkkaus pesuhuoneen yhteydessä, josta poistettu sauna käytöstä. Tehty taloyhtiön luvalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihimäen Temppelikatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0694-0003-9004-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.hannula@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 361

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viertotie 5 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, häkkivarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 213 kWhE / (m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Käyttövesiputkisaneeraus / vesimittarien asennus
2023 Sähkökorjaukset
2023 Antennilaitekaappi tarvikkeineen
2023 Pyöräsuojan pumppaamon pohjavesipumpun uusinta ja puhdistus
2023 Kaivoinsertin asennus
2023 Vesivahinkokorjaukset eri asunnoissa "vakuutuskäsittely kesken”
2023 A 2 huoneiston ikkunan uusiminen
2022 LVI-järjestelmien korjaukset
2022 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat korjaukset
2022 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2022 Porraskäytävätilojen korjaukset
2022 Kattorakenteiden korjaukset
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2022 Kiinteistön korjaukset
2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut ja muut veloitukset
2021 Antennijärjestelmien korjaukset
2021 Pesulakoneiden korjaukset
2021 LVI-järjestelmien korjaukset
2021 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn. ym. korjaukset
2021 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2021 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2020 Erillinen urakka, Vesikaton saneeraus
2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2020 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2020 LVI-järjestelmien korjaukset
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2019 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2019 Pesulakoneiden korjaukset
2019 LVI-järjestelmien korjaukset
2019 Vesivahinkokorjaukset
2019 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2019 Kattorakenteiden korjaukset
2018 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2018 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2018 LVI-järjestelmien korjaukset
2018 Vesivahinkokorjaukset
2018 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2017 LVI-järjestelmien korjaukset
2017 Vesivahinkokorjaukset
2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2016 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2016 LVI-järjestelmien korjaukset
2016 Vesivahinkokorjaukset
2016 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2016 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2016 Kattorakenteiden korjaukset
2016 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
2016 Kiinteistön korjaukset
2015 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2015 Pesulakoneiden korjaukset
2015 LVI-järjestelmien korjaukset
2015 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2015 Kiinteistön korjaukset
2014 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2014 Antennijärjestelmien korjaukset
2014 LVI-järjestelmien korjaukset
2014 Vesivahinkokorjaukset
2014 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2013 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2013 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2013 LVI-järjestelmien korjaukset
2013 Vesivahinkokorjaukset
2013 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2011 Kaukolämmön vaihdin uusittu
2010 Kattoturvalaitteet asennettu
2010 Viemärit pinnoitettu
2009 Lukosto uusittu
2001 Osa peltikattoa ja piipun pellitys uusittu
2000 Sauna saneerattu
2000 Sadevesiviemäri pihaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- Sokkelin avaus talon ympäriltä ja patolevyn asennus arviolta 2024-2027
- Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu käynnistys ja toteutus arviolta 2028-2030
- Ikkunoiden vaihto / korjaus arviolta 2028-2030
- Saunan korjaus kesken ja sauna ei käytössä.
- Patteriventtiilien, termostaattien ja lämmitysverkoston tasapainotus, pyritään tekemään
kassavaroin lähivuosina.
- Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026
- Asuntojen palovaroittimien tarkastus 2025, laki 1.1.204 taloyhtiön vastuulle siirretty
asuntojen palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luotollinen pankkitili (limiitti oikeus 22,773,00)
Yhtiön pankkitiliin on liitetty 45.773,00 euron limiittioikeus.
Huoneistoselitelmän huoneistot A14, A15, A16 ja B28 ovat yhtiön hallinnassa ja niistä ei peritä hoito/rahoitusvastikkeita. (Liikehuone ja kellari tilaa.) Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolta A 14 ei peritä vesimaksua.
18 § Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä, elleivät ne aiheuta haittaa tai vahinkoa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden sekä sen, että muutostyö toteutetaan hyvän rakennustavan ja voimassaolevan lainsäädännön ja määräysten mukaisesti sekä haittaa ja vahinkoa aiheuttamatta. 
19 § Taloyhtiön pihassa sijaitsevat sähköistetyt autopaikat vuokrataan taloyhtiön asukkaille.Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja muutostyön teettävän, osakkeenomistajan lukuun. Valvojan tarkastus ei poista eikä vähennä teettäjän ja/tai tekijän vastuuta muutostyöstä. Yhtiökokous määrittelee autopaikoista perittävän maksun. Vapautuvat autopaikat kuuluvat ensisijaisesti jonotusjärjestyksessä taloyhtiössä asuville osakkeen omistajille. Autopaikka ei siirry asunnon myynnin yhteydessä uudelle osakkaalle.
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös, talousarvio, PTS (2024), yhtiöjärjestys, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, vuokrasopimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
240-299

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 073 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää