Kohdenumero: 80379365 Peltokylä, Riihimäki

Etelän Viertotie 19-21

Kerrostalo,
3h, k, las.parveke
68 m2
3 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
473,85 € / kk
Velaton hinta

78 000 €

Myyntihinta

67 987,84 €

Seuraava esittely:
10.12.2024 16:30–17:00

Richard Bethell

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kerrostalo kolmio erinomaiselta sijainnilta.

Löydä uusi kotisi Riihimäeltä, viehättävästä Peltokylän kaupunginosasta.

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Huoneisto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ja sen 68 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Hyvän pohjaratkaisun myötä, tähän asuntoon on esimerkiksi mahdollista rakentaa yksi huone lisää.

Muuta tästä mieleisesi pienellä remontilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone. Isoa olohuonetta on mahdollista jakaa, jolloin saisi yhden makuuhuoneen lisää.Olohuoneesta on myös kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston keittiö on tilava.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1958. Yhtiöön on tehty runsaasti remonttia, suurimpana LVI-korjaus vuonna 2015.

Riihimäki on tunnettu viihtyisästä tunnelmastaan ja tämä koti sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten myös Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin pääsee kätevästi junalla.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Etelän Viertotie 19-21 11100 Riihimäki
Kaupunginosa/kylä:
Peltokylä
Kohdenumero:
80379365
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
78 000 €
Velkaosuus:
10 012,16 €
Neliöhinta:
1 147,06 €/m2
Yhtiövastike:
677,97 €
Hoitovastike:
473,85 €
Rahoitusvastike:
204,12 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksun tasausmaksu kaksi kertaa vuodessa. Lämmin vesi 9,98 €/m3 ja kylmä vesi 3,99€/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: Rahoitusvastike ikkunat 2022, Huoneiston osuus 3 595,64€ (58,32€/kk), lainan korko 1,2 % +euribor. LVI-saneeraus, huoneiston osuus 6 416,52€ (145,80€/kk), lainan korko 1,65%+euribor.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
T.R Talohuolto
Isännöitsijätoimisto:
Lopen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Jousi
Sähköposti:
toni.jousi@talotili.fi
Puhelinnumero:
102 311 365
Katuosoite:
Viertotie 5 A 1
Postinumero:
12700
Postitoimipaikka:
Loppi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-31
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrattavissa erikseen. Jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Erikseen vuokrattavissa. Autopaikka 10€/kk, Kylmä autopaikka 8€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 - 2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset B14 huoneistosta lähtöisin olevan vesivahingon korjaukset. 2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus 2022 Vaurioituneet ulko- ja sisäpuolisien pielien korjaukset. 2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 2021-2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2021 Lämmönvaihtimen 2-tie venttiilin sisäosan ja moottorin vaihto 2021 Piha-alueen tasoitus- ja soraistustyöt 2021 Yhtiön valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 2021 Porraslinjojen ikkunoiden ja parvekeovikarmien maalaustyöt 2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus 2019 Rännien tiivistykset ja maalaukset 2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset 2016 Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu. Vesikaton huoltomaalaus 2015 LVIS-saneeraus: Putkisaneeraus, Forssan LVI-kulma Oy, Viemäriputkiston pinnoitus, Proline Oy Sähkötyöt /antennikaapelit uusittiin, Etelä Suomen Sähköpalvelu Oy, Suunnittelu / urakan valvonta, Hewair 2013 Lukoston uusiminen (Sento) 2013 Ikkunoiden tiivistys 2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Porraskäytävien kellarinovet kunnostettu ja maalattu 2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty 2012 Katon maalaus 2012 Pihan kulkuväylän korjaus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Ilmanvaihtokanavien piipunpellit maalattiin 2011 Käyttöveden lämmönsiirtimen moottoriventtiili uusittiin 2010 Julkisivujen pintakäsittelyjä korjaus 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus 2006 Lämmönjakokeskus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As. Oy Etelän Viertotie 19-21 kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei tarvitse lähivuosina tehdä tavanomaista huoltoa suurempia toimenpiteitä. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain: - Uusien puiden istuttamista kadun puoleiselle pihalle suunnitellaan. - Autopaikkojen lisäämistä ja sähköistämistä suunnitellaan mahdollisen salaojaremontin yhteydessä - Pyöräkatoksen suunnittelu. - Salaojien uusimista suunnitellaan. - Talon päädyn kellarirappusen pohjalaatan seuranta ja tutkiminen. - Vesikaton PTS-tarkastus (edellinen 2013). - Piipunhattujen lisäämistä ja verkottamista suunnitellaan. - Lämmityspattereiden termostaattien ja venttiilien uusimista suunnitellaan. - Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026.
Asuinhuoneistot:
18
Taloyhtiön vuokratuotot:
920 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Osakenumerot:
8972-9700
Tontin pinta-ala:
2 699,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Richard Bethell

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää