Marsinkatu 3 B, Riihimäki | Peltosaari

                        
						

							37 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
37 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
30 601,54 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio lähellä keskustaa – lasitettu parveke ja vuokrattu valmiiksi


Hyväpohjainen kolmio Riihimäellä – tilava olohuone ja lasitettu parveke.


Tämä valoisa ja tilava 80 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Peltosaaren laitamilla, vain lyhyen matkan päässä Riihimäen keskustan palveluista ja juna-asemasta. Alue tarjoaa myös hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet,.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla.  Huoneisto on vuokrattu määräaikaisesti 1.8.2025–31.7.2026. Tämä tekee kohteesta mm. hyvän sijoitusasunnon.



Taloyhtiö, Asunto Oy Riihenlyhde, sijaitsee omalla tontilla ja sitä on pidetty hyvin kunnossa. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös huoneiston käyttösähkö.



Ota yhteyttä!



Richard Bethell

richard.bethell@remax.fi

044 0721998
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marsinkatu 3 11130 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462838

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra-aika on määräaikainen alkaen 01.08.2025 ja päättyen 31.07.2026. Määräaikaisen sopimuksen jälkeen tulee tehdä uusi toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus mikäli vuokrasuhdetta haluaa jatkaa. Vuokran määrä 743,00 eur/kk + vesimaksu. Vuokralainen on maksanut 2kk vuokravakuuden myyjän osoittamalle tilille. Kauppojen yhteydessä vuokrasopimus ja vuokravakuus siirtyvät ostajalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
37 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 398,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
604,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
512,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 7 euroa/kk. Lämmin autopaikka 15 euroa/kk. 
Huoneistokohtainen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja levy

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Sähkölieden asennus 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihenlyhde

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-20-2017-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P.Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Heinilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riihimaki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 765 5968

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja kerhohuone, häkkivarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 219 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Palovaroittimet asennettiin jokaiseen huoneistoon
2025 Kylpyhuoneiden lattiat kunnostettiin A 3 ja A 11
2024 Kylpyhuoneiden lattiat kunnostettiin B 16 ja B 18
2022 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatkettiin
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 LVV-kuntotutkimus
2020 Kerhohuoneen kunnostus ja kalustaminen
2020 Rappukäytävien takaseinien maalaus
2020 Katon kuntokartoitus
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019 Saunojen kunnostus
2019 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatkettiin
2016 Aloitettiin kylpyhuoneiden kunnostusprojekti
2016 Porraskäytävävalaistuksen uusinta
2014 Käyttöveden lämmitys kaukolämmöllä
2013 Salaojat ja pihatyöt
2012 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus
2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012 Lukituksen uusinta
2007 Antenniverkon digikunnostus
2006 Ryömintätilan korjaukset
2005 Ikkunapuitteiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusinta
2002 Kuntoarvio
2000 Saunatilojen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Vuosittain saunan huolto
2025 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatketaan
2026 IV-nuohous ja säätö kattoremontin yhteydessä
2026 Vuosittain saunan huolto
2026 Kattoremontti ja IV-laitteen uusinta
2026 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatketaan
2026 Alkuperäisten pattereiden vaihto uusiin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Remontti-ilmoitukset
Asunto-osakelain mukaan osakkaalla on  velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle huoneistoa 
koskevat muutos-/remontti-ilmoitukset etukäteen ennen muutostyön aloittamista. Tämän voi 
kätevästi tehdä Internet-sivuillamme olevalla lomakkeella osoitteessa 
https://isarvo.fi/yhteystiedot/riihimaki. Lisätietoja asiasta antaa isännöitsijä.

Yhtiökokous päätti 7.6.2022
Päätettiin, että annetaan lupa asentaa ilmalämpöpumppu asuntoon. Ilmalämpöpumpusta 
tehdään erillinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Ilmalämpöpumpun asennukseen 
haetaan lupaa muutostyöilmoituksella. Hallitus myöntää luvan ilmalämpöpumpulle. Korjaus ja 
kunnossapito ovat osakkaan vastuulla.

Huoneistosta peritään vähintään aina yhtä vesimaksua.

Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, LVV-kuntotutkimus 13.4.2021, Vesikaton huoltotarkastus 13.09.2021, ote yhtiön osakeluettelosta, vuokrasopimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9581-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 992,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/asemakaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää