RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391443 Uhkola, Riihimäki

							
Simeonintie 11

						

						
Paritalo,
2h, k, sauna, terassi, autotalli

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen paritalokoti suurella pihalla suositulla Uhkola-alueella


Tämä hyväkuntoinen ja huolella pidetty paritalokoti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa.


Asunnon 58 m2 käsittää tilavan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä oman saunan. Tunnelmaa ja lämpöä tuo takka. Lisäksi asunnolla on terassi sekä autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa. Kokonaisuus on erinomainen niin pariskunnille, pienille perheille kuin senioriasujillekin.



Vuonna 1974 valmistunut ja 1983 laajennettu paritalo on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja. Asuntoon kuuluu kaksi pihapysäköintipaikkaa sekä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti autotalli. Asunnon erityinen valtti on suuri, suojaisa piha-alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet puutarhanhoitoon, vapaa-aikaan ja lasten leikkeihin.



Uhkola on yksi Riihimäen suosituimista asuinalueista, ja se tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin ulkoilumaastotkin. 



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja siististi pidettyyn kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simeonintie 11 11130 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uhkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391443

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, sauna, terassi, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (2025 uusittu) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa poistopuhallin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennus valmistunut 1974 ja lisälaajennus osa (asunto 2) valmistunut 1983.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 396,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnon hoitovastike 100€/kk, joka pitää sisällään vesimaksun. 
Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkalla n. 6 600 kwh/vuosi.(2024). Sähkön hinnan ollessa 0,10 €/kwh, sähkön hinta on n. 55 euroa/kk + siirto, perusmaksu. Sähkönkulutus riippuu aina kulutus tottumuksista. 
Roskien tyhjennys Kiertokapulan taksojen mukaan. Riippuen tyhjennysvälistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (2025 uusittu) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa poistopuhallin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennus valmistunut 1974 ja lisälaajennus osa (asunto 2) valmistunut 1983.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Elementtitakka Tiileri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ovella pieni kynnys.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallissa varastotilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihimäen Simeonintie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-15-1562-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kukin sopijapuoli huolehtii lumenajosta ja hiekoituksesta ym. kunnossapidosta hallinnoimansa alueen osalta. Yhteisalueen lumenajosta, kunnossapidosta ym. siisteydestä vastaavat sopijapuolet yhteisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukas isännöitsijä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennus valmistunut 1974 ja lisälaajennus osa (asunto 2) valmistunut 1983.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kaksi pistokkeellista pihapaikkaa. Kyseiselle huoneistolle hallinnanjakosopimuksen mukaan autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Molemmilla asunnoilla 2 piha-autopaikkaa. Asunnolla 2, hallinnanjakosopimuksen mukainen autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Selvityksessä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 As. 2 syöttövesiputkeen asennettu sulanapitokaapeli
2020 As. 2 valokate rakennettu takaterassille, etuterassi uusittu
2019 As. 2 savuhormin pinnoitus ja kunnan rakennustarkastus
2018 Ulkopintojen maalaus ja huolto. As. 1 ulko-ovi ja etupihan kaksi ikkunaa
2017 Asuntokohtaiset vesimittarit ja -varaajat. As. 1 kylpyhuoneen saneeraus
2014 Uusittu sadevesikourut ja rännit, kattomateriaali ja ilmanvaihtokanavien eristys
2013 As. 2 uusittu ulko-ovi ja ikkunat
2012 As. 2 kylpyhuoneen ja käyttövesiputkien saneeraus, saunan rakentaminen. (Loppukatselmus suoritettu 25.05.2012)
2010-2011 Asuntokohtaiset sähköliittymät ja työt
2005 Ulkovarastoon asennettu lattialämmitys ja muovimatto
2004 Korjattu vesikourut ja rännit. Puuvarasto rakennettu
2003 Katokset ulko-ovien päälle, puutarhaovet takapihoille, terassin alle routaeristys
2002 Lämminvesivaraaja uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kuntoa on arvioitu osakkaiden toimesta, eikä kiireellisiä huoltotoimenpiteitä vaativia puutteita havaittu. Muutamia pienempiä seikkoja kuitenkin havaittiin, joihin tulisi kiinnittää huomiota tulevaisuudessa:
 -Asuntojen takapihat jakavan aidan pesu ja huoltomaalaus
 -Autotalli- ja varastorakennuksen otsalautojen ym. puuosien huoltomaalaus tai vaihto mikäli kunto kovin heikko
- As.2 päätykolmion puupaneelien huoltomaalaus
 Toimenpiteet päätetään suorittaa asukas voimin siihen soveltuvana ajankohtana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Panttikirjoja yhteensä 4kpl kirjallisena.
Vuonna 2013 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen tietoja: 
Kullakin sopijapuolella on oikeus sijoittaa ja huoltaa mahdollisimman vähän haittaa aiheuttavalla tavalla toisen sopijapuolen alueelle sellaiset johdot, putket ym. jotka ovat kiinteistön rakennusten kannalta rakennusteknisesti välttämättömiä.
Kukin sopijapuoli sitoutuu pitämään alueellaan olevat rakennukset hyvässä alueen
yleisilmeen mukaisessa kunnossa. Alueen kiinteistölle rakennettavat rakennukset on suunniteltava ja rakennettava niin, että kiinteistön yleisilme säilyy kokonaisvaltaisena eivätkä yksittäiset
rakennukset poikkea huomattavasti toisistaan.
Sopijapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja rakennuksia kunnossa.
Jokainen osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle
toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Yhteisessä hallinnassa olevien tilojen, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat osapuolet tasavertaisesti.

Välittäjältä saatavilla olevat asiakirjat ja dokumentit:
Tilinpäätös, tuloslaskelma ja toimintakertomus (Viimeisin vuodelta 2019). Vuoden 2020 ja 2021, on työn alla.
Isännöitsijäntodistus, kosteusmittaus (2019), hallinnanjakosopimus (2013), Yhtiöjärjestys, Kiinteistön karttatuloste, rasitustodistus, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote, lisätietoja kaavasta, PTS, Urakkasopimus katosta ja ikkunoista, loppukatselmuspöytäkirja saunan rakentamisen ja kylpyhuoneen laajentamisesta. 

Tämän taloyhtiön isännöitsijänä toimii asukas (asukasisännöitsijä). Tämä tarkoittaa, että taloyhtiön hallinnolliset tehtävät hoidetaan yhtiön sisäisesti ilman ulkopuolista ammatti-isännöitsijää.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56-83

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteiset alueet jaettu hallinnanjakosopimuksella huoneiston 1 kanssa. Molemmilla huoneistoilla iso takapiha ja etupiha.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
e-0.20+0,05 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennukseen tulee rakentaa harja-, auma- tai kaksoispulpettikatto. Kattokaltevuuden tulee olla vähintään 20 °. Ennen asemakaavan vahvistamista rakennettua rakennusta laajennettaessa saa laajennuksen kerrosluku olla I 2/3 suurimman sallitun kerrosluvun estämättä ja laajennuksen kattomuodon tulee sopeutua päärakennukseen.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää