Lehtorinne 3 B, Routio | Routio

						                        
						

							117 000 €							 | 35,5 m2														 | Rivitalo							 | 1h+kk+alk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 993,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elisa Rinne

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä saunallinen yksiö


Muuttovalmis rivitaloyksiö omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä Lohjan Routiolla – takapihalta ja lasitetulta terassilta avautuu kaunis näkymä Lohjanjärvelle!


Huoneisto on kooltaan 35,5 m2 ja sisältää oman saunan sekä alkovin, joka tuo lisätilaa ja monikäyttöisyyttä kotiin. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014. Asuntoon kuuluu lämmityspistokkeellinen autokatospaikka suoraan sisäänkäynnin yhteydessä sekä lämmin varastotila.



Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989 ja siitä on pidetty huolta, mm. kattoremontti on tehty sekä pihasta ja maalauksista huolehdittu.



Sijainti Roution rauhallisella pientaloalueella tarjoaa luonnonläheisen asuinympäristön Lohjanjärven tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

elisa.rinne@remax.fi

050 521 5212
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elisa Rinne

										
050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elisa Rinne

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
050 521 5212

											
elisa.rinne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtorinne 3 08350 Routio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Routio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506755

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot, välitilanlevyt ja sulut uusittu 11/2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2025), uuni (2025) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2/2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalta ja terassilta näkymä Lohjanjärvelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 006,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
136,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
105 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksu 12eur/kk/hlö, tasaus vuosittain.

Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus noin 6 500 kWh/ vuosi. Sähkön ja veden kulutukseen
vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. 

Autopaikasta ei peritä erillisiä vastikkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot, välitilanlevyt ja sulut uusittu 11/2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2025), uuni (2025) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2/2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2025 terassi ja sivuaidat maalattu, piha siistitty. Katettu terassi on osakkaan omalla vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Lehtorinne 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0722505-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-444-1-90

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito osakkaiden/asukkaiden toimesta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isarvo isännöintipalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Helminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Puutarhavälineille varasto)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla oma ulkovarasto jonka lisäksi yhtiöllä yhteinen puutarhavälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka sisäänkäynnin edessä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
10 huoneistokohtaista autokatosta lämmityspistokkeineen, 3 vieraspaikkaa, joita ei katettu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Kuntokatselmus hallituksen toimesta, joka kevät/kesä
2026: Vesikaton vuosihuolto
2026: Varaston ulko-oven kunnostaminen
2027: Roskakatoksen katos
2028: Märkätilakorjaukset, tarvittaessa
2033: Huoneistokohtaisten ovien kunnostaminen
2033: Ikkunaremontti

Tarvittaessa tehtävät:
huoneistojen pattereiden vaihto
Hallitus tekee yhtiön kuntokatselmuksen vuosittain

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Aidan kunnostus
2025 Talojen päätylautojen kunnostus/maalaus, ulkoseinien maalaus
2024 Patterien vaihto
2022 Pattereiden vaihto asuntoihin
2022 Pensasaita istutettiin
2022 Pihapuiden kaato
2021 A 4 osakkaiden autokatoksen kuntotarkastus ja korjaus
2021 Maalauksia ja aitojen kunnostuksia
2021 Pihavalaisimien vaihto Led valaisimiksi
2019 A 3 kylpyhuoneen ja saunan vain yhtiön vastuulla olevat osat
2019 Autokatoksen ja varaston siivous
2018 Allaskaappien ja wc-altaiden sulut ja putket uusittu
2018 Ikkunalistojen ja välilistojen vaihto
2018 Ikkunoiden ulkopellit maalattu
2018 Väliaitojen kunnostus/maalaus
2017 Talojen ja autokatosten kattojen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tehdyt korjaukset:
2017 Talojen ja autokatosten kattojen uusinta aloitettu
2018 Väliaitojen kunnostus/maalaus
2018 Allaskaappien ja wc-altaiden sulut ja putket uusittu, ne huoneistot mistä niitä ei ollut vaihdettu
2018 Ikkunalistojen ja välilistojen vaihto kaikkiin huoneistoihin
2018 Ikkunoiden ulkopellit maalattu
2019 Autokatoksen ja varaston siivous
2019 A 3 kylpyhuoneen ja saunan vain yhtiön vastuulla olevat osat
2021 A 4 osakkaiden autokatoksen kuntotarkastus ja korjaus
2021 Maalauksia ja aitojen kunnostuksia
2021 Pihavalaisimien vaihto Led valaisimiksi
2022 Pihapuiden kaato ja pensasaita istutettiin
2022 Pattereiden vaihto asuntoihin
2023 Talojen päätylautojen kunnostus/maalaus tarvittavin osin
2023 Lämminvesivaraajien anodien vaihto
2024 Vaihdettu 7 lämmityspatteria
2025 Aidan kunnostus ja maalaus
2025 Talon päätylautojen kunnostus ja maalaus, ulkoseinien maalaus

Lisätietoja yhtiön lainoista:
Laina-832 Katto, 28 098,37€, lainan päättymispäivä 31.8.2028

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
302

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Hiidensalmi 1,4km, ABC Lohja (moottoritien liittymä) 2,9km, Sporttikeskus Tennari 2,5km, Kauppakeskus Lohi 3,3km, Prisma Lohja 3,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Routionmäen yhtenäiskoulu 650m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Havumetsän päiväkoti 650m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elisa Rinne

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää