Kaljaniementie 139, Ruokolahti | Salosaari

                        
						

							315 000 €							 | 198 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+2 wc+khh+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
315 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
198 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Brunette

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 630 0353

                                        
jaana.brunette@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saimaan rannalla omakotitalo


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee luonnonkauniilla Salosaaren alueella Ruokolahdella. Talon sijainti on ihanteellinen, sillä se tarjoaa upeat näkymät ja oman rannan Saimaan äärellä.


Talo on rakennettu vuonna 1985, ja vuonna 2019 tehty kuntotutkimus vakuuttaa talon olevan hyvässä kunnossa.



Talon tilava 198 neliön asuintila tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen ruokailutila takaavat viihtyisyyden. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja erillinen puuhella ja leivinuuni. 



 Lähes 5000 neliön oma rantatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on myös puulämmitteinen rantasauna ja kesäkeittiö, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia kesäilloista omassa rauhassa. Autotallin yhteydessä on varastotilaa/verstas. 



Salosaaren alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet autolla. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja tilavaa asumista omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette +358 40 630 0353.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaljaniementie 139 56120 Ruokolahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438466

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2 wc+khh+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja puuhella, leivinuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
429,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja puuhella, leivinuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pöytätaso, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja viieä varasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneita 3 kpl

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2019 kuntotutkimus vakuutusyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
700-447-5-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, kattolämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.01.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Porakaivon huolto
2021 Porakaivon puhdistus, putkiston desifiointi. Rantasaunan pumpun uusinta. Asuinrakennuksen ja autotallin tiilikattojen painepesu , sammaleen poisto, kasvinestoaineen levitys ja pinnoitemaalaus
2020 Uusi paineastia tekniseen huoneeseen. Uusi broileri rantasaunaan. Autokatoksen maalaus ulokoa ja sisältä. Rantasaunan vesien käsittelyn korjaus, uusi imeytyskenttä ylärinteeseen, vesien nosto pumpulla (Putkityöliike Ari Leppänen)
2019 Poistoilmapuhaltimet molempiin wc tiloihin. Kesäkeittiön uusi peltikatto. Rantasaunan vesien puhdistusjärjestelmä.
2018 Harmaavesikaivon ja imeytyskentän välinen putki uusittu. Näkyvien vesijohtojen vaihto
2017 Porakaivon sähköjärjestelmän kontraktori uusittu. Autotallin päädyn ja ovien maalaus. Sokkelin huoltomaalaus talon osalta. Harmaavesipumpun uusinta.  Kattolämmityselementtien tarkistusmittaus. Uusi radonimuri. Uusi laituri
2015 Uuden takan teko
2014 Pesuhuoneen täysi remontti 
2011 Radon imurin asennus
2010 Autokatoksen teko
2006 Rantasaunan teko

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 980 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää