Laureenintie 3 C, Ruutana | Ruutana

						                        
						

							129 000 €							 | 63 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
126 593,57 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Ruutanassa tarjoaa mainion mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon valoisa ja tilava pohjaratkaisu luo avaran tunnelman, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.


Olohuoneen tunnelmaa täydentää takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta viileinä iltoina.



Keittiö on myös tilava ja vaatii päivitystä. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa on mukava grillailla, nauttia aamukahvit ja viettää aikaa ystävien kanssa.



Asunto Oy Pohjanemäntä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa pesutupa ja kaapeli-tv. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitseva metsä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.



Asunnossa on vastikään uusittu kylpyhuone ja lattiamateriaalit, tarjoten kuitenkin vielä mahdollisuuden remontoida ja luoda omannäköinen koti muiden huoneiden osalta näin halutessa. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kotiin ja osta se omaksesi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 11.10.2026 15:10–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laureenintie 3 36110 Ruutana

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruutana

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537911

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 406,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,54 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
HUONEISTOSSA SATTUNUT VESIVAHINKO, JONKA KORJAUSTYÖN

KAIKKI KUSTANNUKSET KUULUVAT NYKYISELLE OSAKKAALLE, ARVIO N. 36.000 €.(taloyhtiön saatavat yht.36089 per 23.9.) Tätä ei jyvitetä lainaosuudeksi tälle asunnolle, se tullaan maksamaan myyjän toimesta yhtiölle kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vesivahingon korjaus, kylpyhuone uusittu ja lattiamateriaalit uusittu keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjanemäntä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0357962-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-459-5-19, 211-459-5-30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Sten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tammer-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus ja ottaminen taloyhtiön vastuulle

2024 F21 vesivahinkokorjaus, putken jäätyminen

2022–2023 alkuperäisten teräshormien ja huippuimureiden uusinta

2022 IV-nuohous ja säätö

2021 G22 ja G25 tiivistyskorjaukset

ikkunoiden uusiminen

2020 G22 vesivahinkokorjaus

piha-alueen muotoilukorjaukset ja pihavalojen uusiminen

2015 lukkoremontti (Sento)

kylpyhuoneremonttien yhteydessä tehtävä vesieristys

etu- ja takaovien vaihto

2013 yläparkkipaikan laajennus

IV-nuohous

2012 välipohjan lisälämmöneristys

vesikattoremontti

2004 huoltomaalaus

1998 kylpyhuoneiden suihkunurkkausten kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha ja ulkoalueet Hulevesi ja salaojalinjojen ja kaivojen 

kuvaus/tutkiminen 2027–2028

Piha-aitojen huoltomaalaukset/uusiminen 2026–

2028

Kasvillisuuden poistaminen rakennusten reunoilta ja 

soran lisääminen tilalle 2027

Julkisivut Huoltomaalaus 2026–2028

Huoneistojen märkätilat Märkätilakartoitus 2026

Yleiset tilat Elisan valokuitu tuodaan talolle 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38725-41940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 250 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää