Tehdaskatu 1, Salo

VANHAN KAUPUNGIN-TALON KORTTELI

UUSI PUUKORTTELI VANHAAN MILJÖÖSEEN

Historialliseen puukaupunkikortteliin rakentuu uusi moderni puukerrostalo, joka lisää kerroksellisuutta kaupungin keskeisimmälle paikalle. Puukerrostalo on moderni mahdollisuus ekologista rakentamista arvostavalle asukkaalle, ja keskeinen sijainti mahdollistaa myös autottoman elämän. Läheltä löytyvät kaikki palvelut, leikkipuisto ja kulttuuririennot rannan vehreästä puistosta, ympäröivistä historiallisista puutaloista ja jokimaisemista nauttivalle. Puukerrostaloasuminen mahdollistaa yhteisöllisyyden sekä eri sukupolvien kohtaamiset.

HISTORIALLISESTI MERKITTÄVÄ

Vanhan kaupungintalon kortteli on valtakunnallisestikin merkittävä rakennetun kulttuuriympäristön alue. Sille on leimallista monimuotoinen pihapuisto sekä yhteydet jokirantaan ja rautatieasemalle. Uudisrakennusten kokonaisuus yhdistyy suojeltujen yli satavuotiaiden puurakennusten yksityiskohtiin ja värimaailmaan, ja uusista kodeista aukeaa
näkymä Salon keskeiseen kulttuuriympäristöön, Salonjoen rannoille sekä Horninpuistoon.

TONTIT JA RAKENTAMINEN

Vanhan kaupungintalon korttelissa on tarjolla yksi puukerrostalotontti.

Asemakaavassa tontille 8 tulee toteuttaa julkisivuiltaan puuverhoiltu ja rakenteiltaan pääosin
puinen uudisrakennus. Rakennuksen kerrosluku vaihtelee kahden ja neljän välillä. Ullakolle saa
rakentaa enintään 2/3 kerroksen verran tilaa. Rakennusoikeus on 1800 k-m2. Rakennuksen tulee sopeutua sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Alue on valtakunnallisesti arvokasta rakennetun kulttuuriympäristön aluetta, joka kuuluu Salon rautatieaseman seutuun ja vanhaan kauppalamiljööseen. Uusien asuinrakennusten kattomuodon tulee olla harja-, auma- tai mansardikatto. Rakennusten katon materiaalina tulee käyttää konesaumattua peltiä ja värityksen tulee soveltua rakennuksen julkisivuun sekä muodostaa korttelitasolla yhtenäisen ilmeen.

Parvekkeiden tulee olla joko kattamattomia ulokeparvekkeita, ranskalaisia parvekkeita tai sisäänvedettyjä parvekkeita. Rakennusten värimaailman tulee olla vaihtelevaa. Eri korkuiset rakennusmassat eivät saa olla saman sävyisiä. Uusien rakennusten julkisivuissa tulee käyttää maanläheisiä värejä. Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen saa rakentaa asuntoja. Pihat on jäsenneltävä pintamateriaalein, istutuksin, kalustein ja valaistuksen avulla viihtyisiksi ja turvallisiksi ulko-oleskelutiloiksi. Istutettavat alueet tulee toteuttaa kasvillisuudeltaan monilajisina ja kasvivalinnoissa on huomioitu vuodenaikojen vaihtelu. Olemassa olevaa kasvillisuutta, erityisesti puustoa, tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Autopaikoitus
on osoitettu Vähäsillankadulle.

* Tonttihaku aukeaa 1.4.2026!*
________________________________________________

Asuntomessut Salossa 2028 tuovat esiin kaupungin, jossa asuminen saa uuden rytmin. Salo on kasvava ja kehittyvä kaupunki, jossa elämä säilyy inhimillisen kokoisena ja jossa luonto, arki ja yhteisöllisyys kulkevat käsi kädessä. Täällä kodin rakentaminen tarkoittaa vapautta valita, tilaa ajatella toisin, rakentaa omalla tavalla ja löytää uutta vanhan rinnalle. Salossa kalliin elämän voi vaihtaa rikkaaseen, sillä täällä on mahdollista rakentaa oma koti keskelle elävää, luonnonläheistä kaupunkia – kohtuuhintaan ja ensiluokkaiselle sijainnille.

Salo sijaitsee Varsinais-Suomessa Helsingin, Turun ja Tampereen muodostamassa kasvukolmiossa. Kaupunki tarjoaa monenlaisia asumisen ympäristöjä vilkkaasta keskustasta pienempiin kyliin, taajamista maaseudulle. Täältä jokainen voi löytää omanlaisensa Salon – paikan, jossa olo tuntuu kotoisalta ja hyvältä. Kaupungin keskustassa asuminen on harvinaisen saavutettavaa, sillä tontit ja kodit tarjoavat laadukkaan ympäristön ilman suurkaupungin hintatasoa. Salolle ovat ominaisia kansainvälisen tason teknologiaosaaminen, vahvat historialliset juuret ja monimuotoinen luonto. Hyvä saavutettavuus, elävä kaupunkikulttuuri, historialliset ruukkikylät, merellisyys ja puhdas luonto muodostavat kokonaisuuden, joka houkuttelee matkailijoita ja yrityksiä sekä tarjoaa hyvän elämän puitteet nykyisille ja tuleville asukkaille.

Asuntomessut Salossa tuovat kaupungin keskustaan asumisen tulevaisuuden. Uudenlainen konsepti tekee koko keskustasta elävän messualueen, jossa arki, luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Salossa toteutetaan Asuntomessut 2028 uudenlaisella tavalla. Yhtenäisen messualueen sijasta kohteet sijoittuvat eri puolille keskustaa Salonjoen läheisyyteen. Näin messut tuovat elämää ja uusia mahdollisuuksia suoraan kaupungin sydämeen. Messukohteet tarjoavat ainutlaatuisen ja edullisen tilaisuuden rakentaa koti keskelle kaupunkia luonnon, palveluiden ja elämän virran äärelle. Messukohteita yhdistävät tulevaisuuden asumisen keskeiset teemat: kestävä kehitys, monimuotoisuus ja yhteisöllisyys. Alueet sijaitsevat kätevästi lähellä palveluita, paikallisliikenteen pysäkkejä sekä kävely- ja pyöräilyreittejä. Joenrannan sijainti tekee messuista ainutlaatuiset yhdistämällä modernin rakentamisen, luonnon läheisyyden ja urbaanin elämän parhaat puolet.


TÄSSÄ NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ TARTTUA TOIMEEN JA LAATIA TONTTIHAKEMUS UNELMIESI KODILLE:
1.
Asuntomessurakentajana Salossa saat ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa kotisi kohtuuhintaiselle mutta ensiluokkaiselle tontille loistosijainnilla.
2.
Kaupalliset yhteistyökumppanuudet eri näytteilleasettajien kanssa tuovat konkreettista taloudellista etua
rakennusprojektiin, joka on väistämättä suuri investointi.
3.
Valmistuttuaan kotisi sijaitsee alueella, josta tulee yksi Salon kaupungin käyntikorteista. Messualueiden suunnitteluun panostetaan ja ne tunnetaan laadukkaina asuinalueina, mikä vaikuttaa myös tulevaisuudessa talosi arvoon.
4.
Kun ympärilläsi on muiden messurakentajien yhteisö ja takanasi messuorganisaation
tuki, on tämä myös erinomainen tilaisuus innovoida, toteuttaa jotakin uutta ja ennennäkemätöntä – jättää jälkesi suomalaiseen rakennushistoriaan!
________________________________________________

1. Valitse mieluisin tonttisi ja varavaihtoehdot
2. Valitse arkkitehti tai talotoimittaja
3. Miettikää budjetti
4. Luokaa suunnitelmat tontinhakua varten
5. Hae tonttia suunnitelmilla 1-30.4.2026 välillä

Pyydä lisätietoja sekä Tonttihakuopas välittäjältämme.
Lisätietoja:
www.salo.fi/asuntomessut
www.asuntomessut.fi/salo-2028

Meiltä voit tilata tontinhakuoppaan.