RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395294 Sammatti, Lohja

							
Sampaalanpolku 4

						

						
Rivitalo,
3h, k, psh/s, vh +ak+var

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
375 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
163 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
163 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt on kaupassa hyvä koti aivan Sammatin keskustassa.


Yhtiö on valmistunut vuonna 2011 ja lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joka jaetaan asuntoihin mukavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on kussakin oma, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto.



Olohuoneen hulppea huonekorkeus, huoneiden hyvät koot ja onnistunut järjestely takaavat sen, että täällä varmasti viihtyy. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteä kaapisto. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla; jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone.



Saunassa ei ole juurikaan saunottu ja pesuhuoneessa on tilaa kalustukselle sekä pesutornille. Käyttömukavuuden takaa lattialämmitys.



Takapiha länsi-/luodesuuntaan tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta ja auringonpaisteesta. Vierestä löytyvät niin Steiner-päiväkoti kuin Sammatin päiväkotikin ja myös alakoulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Yläkoululaiset kulkevat Lohjalle.



Naapuritonteilla sijaitsevat myös mm. päivittäistavarakauppa, apteekki ja tankkausasema, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi upea luonto harrastusmahdollisuuksineen on lähellä. Sammatista löytyy mm. talvisinkin pelattavissa oleva huipputason frisbeegolfrata (https://frisbeegolfradat.fi/rata/sammatin-frisbeegolfrata/) ja lähimetsissä tarjolla on ulkoilureittejä sekä talvisin hiihtolatuja (https://www.lohjanliikuntakeskus.fi/liikuntapaikat/ulkoliikuntapaikat/ulkoilureitit-ja-ladut/sammatti/). Sammatissa on myös Luolamäen luolat, joihin voit matkata esimerkiksi retkipaikalta (https://retkipaikka.fi/sammatin-luolamaen-unohdettu-luola/).



Sammatti lähialueineen tarjoaa monenmoista myös kulttuurinnälkäisille (https://www.lohja.fi/kulttuuri-vapaa-aika-liikunta/lohjan-museo/sammatin-museokohteet/) ja kaunis puukirkko on kadun toisella puolen (https://www.lohjanseurakunta.fi/sammatti).



Tämä koti ja Sammatti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon asumiseen.



Varaa aika privaattivisiitille Minnalta P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sampaalanpolku 4 09220 Sammatti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sammatti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395294

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla esitteellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh/s, vh +ak+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone ja liesituuletin (talotuuletin, ohjaa ilmanvaihtoa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, tukikaide, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on noin 66 m2 talousrakennus, jossa on talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 173,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kulutetusta vedestä tehdään vuosittain tasauslaskutus vesimittarilukeman mukaisesti.
Autopaikan sähkön kulutus ohjataan asunnolle. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone ja liesituuletin (talotuuletin, ohjaa ilmanvaihtoa)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, tukikaide, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


										
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa on kiinteä kaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
TUULIKAAPPI: Sulaketaulu, liiketunnistin kattovalaisimelle, IV-kone, kaapisto
ETEINEN: Jakotukit, vaatenaulakko, kaapistot (ml. siivouskaappi)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on noin 66 m2 talousrakennus, jossa on talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattuja asuinhuoneissa, wc-tilassa osaksi laattaa ja osaksi maalattua, pesuhuoneessa laattaa, saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia, wc-tilassa ja pesuhuoneessa ja saunassa sekä tuulikaapissa laattaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on mukavasti kaappitilaa sekä vaatehuone. Lisäksi autokatoksen perällä on tilava eristämätön varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
17.05.2022: Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa tehty kuntoarvio, jonka numeerinen tulos oli 3 = hyvä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Sammatin Puistola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EF Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Lackman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
puistola@efisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 1989 982

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nyyrikinkatu 11 B22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on noin 66 m2 talousrakennus, jossa on talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
7 katospaikkaa asuntojen hallinnassa, 4 pistokkeetonta paikkaa yhtiön hallinnassa / vapaassa käytössä pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Teetetty uusi energiatodistus
2023: Väliaitojen maalaus, A1 ilmanvaihtolaitteen uusiminen
2022: Sadevesikourujen korjaukset, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2021: Kattojen puhdistus
2020: IV kanavien puhdistus
2019: Autotallin valaisimien uusiminen
2018: Pihavalojen korjaus (valaisimet uusittiin)
2016: Väliaitojen huoltomaalaus, antennijärjestelmän kunnostaminen
2014: Huonokuntoisten koivujen kaato piha-alueelta, postilaatikoiden uusiminen lukittaviin ja metallisiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2024: Saunan IV kanavien kannakoinnin korjaus
2024-2025: Syöksytorvet ja rännit selvitys, kartoitus/uusiminen
2025: IV kanavien puhdistus, saunan IV kanavien kannakoinnin korjaus, selvitetään sähkökeskuksen kapasiteetti (varautuminen sähköautojen lataukseen)
2026: Lumiesteet (vaurioituneet, poistettu v. 2024), takapihan valojen vaihtaminen LED valoihin
2026-2028: Julkisivujen huoltomaalaus, ulkovarasto huoltomaalaus, roskakatos, palovaroittimet (alustat vaihdettava 2031, paristot v. 2026)
2032: Seuraava huoneistojen märkätilakartoitus. Märkätilojen silikonisaumat, osakkaan vastuulla (osa teetetty 2024)

Lämmitysjärjestelmän vuosihuollot: kevät ja syksy.

27.3.2025 yhtiökokouksesta: Aasuinrakennusten yläpohjissa ilmennyt mm. puuttuvia putki- ja kanavakannakointeja sekä eristeitä. Epävirallisesti arvioiden kyseessä voisi olla muutaman kymmenentuhannen euron remontti ja rahoitusta yhtiössä pohditaan. Katolta on kesällä 2024 poistettu vaurioituneet lumiesteet, jotteivät ne riko kattotiiliä. Katolla ei nyt ole lumiesteitä joten talviaikaan on noudatettava erityistä varovaisuutta liikuttaessa alueilla, johon kattolumia saattaa tippua. (Koko lappeen mittaisten lumiesteiden kustannus on n. 3.500 - 4.000 €.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos- ja perusparannustyöt ovat EF isännöinnin tiedossa 01.06.2023 alkaen. Yhtiön tiedossa olevat seikat, joilla voi olla olennainen vaikutus talouteen tai toimintaan: ei ole (14.03.2025).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
308-382

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 066 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Steiner päiväkoti Pääskynpesä ja Sammatin päiväkoti käytännössä aivan vieressä. Sammatin alakoulu noin 230 m (kävellen) ja yläkoulu Laurentius-koulu Lohjalla noin 18 km (koulukuljetus. Lisätietoa: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/opetus-ja-koulutus/perusopetus/koulukuljetukset/)

Päivittäistavarakauppa (Sale) noin 60 m, automaatti tankkausasema (ABC) noin 70 m, apteekki noin 50 m.

Karjalohjalle noin 10 km, Lohjalle noin 18 km, Saloon noin 50 km, Helsingin keskustaan noin tunnin ajomatka / noin 70 km. Linja-autovuoroja esimerkiksi Sammatista Lohjalle kulkee useamman kerran päivässä. Katso aikataulut: https://www.matkahuolto.fi/matkustajat/bussiaikataulut

Lisätietoja myös: https://www.lohja.fi/
(palvelutilanne on muuttuva ja välitysliike ei vastaa palveluiden oikeellisuudesta)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen takapiha on länsi-/luode -suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää