Kohdenumero: 80358290 Sappee, Sappee

Kyläjärvenranta 38

Mökki tai huvila,
Mökki: 2h, k, ruokailutila, wc, parvi, vh, terassi. Rantasauna: tupakeittiö, parvi, pkh, s, terassi
95,2
3 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

238 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kiehtovaan talviasuttavaan vapaa-ajan asuntoon, joka sijaitsee luonnonkauniilla Kyläjärven rannalla, Sappeen idyllisessä ympäristössä.

Esittely 30.06.

2024 sunnuntaina klo 15.30 ja 04.07.2024 torstaina klo 16.00

Tämä toimiva kokonaisuus koostuu mökistä ja erillisestä rantasaunasta, jotka valmistuivat 2000-luvun vaihteessa. Yhteenlaskettu kerrosala on noin 95 neliötä. Mökissä on viihtyisä olohuone, jossa voit nauttia varaavan takan luomasta lämmöstä ja tunnelmasta. Keittiöstä löydät muun muassa astianpesukoneen, mikä tekee lomanvietosta helppoa ja nautinnollista, keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta avautuu upeat näkymät järvelle. Alakerrassa on myös makuuhuone sekä wc, johon on sijoitettu kätevästi lämminvesivaraaja ja pyykinpesukone. Parvella on kaksi makuualkovia, lukunurkkaus, josta aukeaa lumoava järvimaisema sekä aula ja tilava vaatehuone. Rantasauna rakennuksessa on oma tupakeittiö ja parvi, joka tarjoaa lisätilaa vieraille tai perheen nuorille. Kulkusillat yhdistävät näppärästi mökin ja rantasaunan sekä vievät saunalta laiturille. Rantasaunalla on iso kattamaton terassi sekä katettu vilvoitteluterassi, joka avautuu järvelle. Mökin yhteydessä on L-muotoinen, sisäänvedetty terassi, josta pääset nauttimaan säästä riippumatta.

Sappee Resort, puolen tunnin ajomatkan päässä, tarjoaa ympärivuotisia aktiviteetteja, kuten laskettelua, hiihtoa, frisbeegolfia, alamäkipyöräilyä ja sähköfatbike-pyöräilyä. Lähialueen viihtyisät kyläkahvilat ja markkinat lisäävät alueen viehätystä, tuoden kesäiseen päivään paikallista väriä.

Tämä ihastuttava vapaa-ajan asunto on helposti saavutettavissa; Hämeenlinnasta vain 45 minuutin, Lahdesta tunnin ja Tampereelta vähän yli tunnin ajomatkan päässä.

Kohde soveltuu luonnon ystäville, jotka haluavat irtautua arjen kiireestä ja sukeltaa luonnon rauhaan ja kauneuteen. Sinulla on mahdollisuus nauttia myös paikallisesta kulttuuritarjonnasta ja paikallisista palveluista.

Tämä vapaa-ajan asunto vapautuu nopealla aikataululla, ja teillä on mahdollisuus nauttia mökkielämästä vielä tänä kesänä!
Ota yhteyttä nyt ja sovitaan yksityisnäyttö, jolloin pääset itse kokemaan tämän rauhallisen keitaan.

Marika Tuomainen

040 705 4940
marika.tuomainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Tuomainen

040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Kyläjärvenranta 38 14930 Sappee
Kaupunginosa/kylä:
Sappee
Kohdenumero:
80358290
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
95,2
Kokonaispinta-ala:
95,2
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
Mökki: 2h, k, ruokailutila, wc, parvi, vh, terassi. Rantasauna: tupakeittiö, parvi, pkh, s, terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Rantasaunan tupa: Jääkaappipakastin, astiakaappeja ja mikro. Ei juoksevaa vettä tai viemäröintiä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu keväällä 2024), uuni, liesituuletin ja pieni kylmäkellari (luukku keittiön lattiassa)
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Vesi lämmitetään erillisellä muuripadalla. Saunassa on lattialämmitys. Ei juoksevaa vettä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talviasuttava mökki, rantasauna, varastorakennus sekä puuliiteri.
Myyntihinta:
238 000 €
Lisätietoja maksuista:
Yhden henkilön talouden kulut: Jätekaivon tyhjennys noin 120 € / krt, kaksi kertaa vuodessa. Jätesäilön koko 3,5 kuutiota. Jätemaksu: naapurin kanssa kimpparoskis jonka kulut kiinteistöllä olleet vuonna 2023: tyhjennys 3,50 € / krt + perusmaksu 1,30 € / kk, tyhjennetty kerran kuukaudessa. Nuohous: 75 € / krt, nuohottu viimeksi 2023 Nykyisen asukkaan sähkön kokonaiskulutus on ollut keskimäärin noin 12 333 kWh/v. Esimerkki hinnalla 11 c / kWh sis. energiasiirron, kuukausittainen kulu on 113 €. Pinnontien ja Kyläjärventien tiemaksut vuonna 2023 yhteensä 164,40 € / vuosi
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Rantasaunan tupa: Jääkaappipakastin, astiakaappeja ja mikro. Ei juoksevaa vettä tai viemäröintiä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu keväällä 2024), uuni, liesituuletin ja pieni kylmäkellari (luukku keittiön lattiassa)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi, kaakeli ja Välitilassa pleksi hirren päällä. Osa seinästä tiiltä (takka)
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Vesi lämmitetään erillisellä muuripadalla. Saunassa on lattialämmitys. Ei juoksevaa vettä.
Kiuas:
Puukiuas ja Muuripata
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC sijaitsee mökissä. Lämminvesivaraaja 35 l.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Hirsi ja Alaosa kaakelia
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Mökissä
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mökissä
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Mökin parvella on 2 makuualkovia, lukusyvennys josta ikkuna järvelle, aula sekä vaatehuone. Mökin parvelle portaat. Rantasaunan parvi on tilava jonne mahtuu useampi nukkumapaikka. Rantasaunan parvelle mennään puisia tikkaita.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talviasuttava mökki, rantasauna, varastorakennus sekä puuliiteri.
Takkatiedot:
Varaava takka mökissä ja rantasaunalla
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Mökin yhteydessä on L-muotoinen sisäänvedetty terassi / kuisti joka on yhdistetty kulkusillalla rantasaunan terassiin. Rantasaunan terassilta kulkusilta laiturille.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Hirsi käsitelty nutrian värisellä kuulto käsittelyllä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laudat käsitelty harmaalla kuulto käsittelyllä
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lauta käsitelty vaalealla kuulto käsittelyllä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone on mökin parvella, ulkona erillinen varastorakennus joka on jaettu väliseinillä toimivaksi kokonaisuudeksi. Varastorakennuksen takana on erillinen ovellinen varasto, vaikka urheiluvälineille tai puutarhatyökaluille.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
109-462-9-14
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Puu, varaava takka mökissä ja rantasaunan tuvassa
Vesijohto:
Oma
Viemäröinti:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talviasuttava mökki, rantasauna, varastorakennus sekä puuliiteri.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennukset ovat valmistunut vuoden 1994 jälkeen, joten ei tarvitse huomioida.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Mökin ja rantasaunan katot pesty sekä pinnoitettu Edelliseltä omistajalta saatujen tietojen mukaan: 2020 Ilmalämpöpumppu uusittu mökkiin 2019 Mökin makuusoppien hirsien lakkaus Rantasaunan terassien uusiminen Pihan suojakangas ja soran lisäys 20 m3 2018 Mökin sisävessan lattian ja seinäpintojen täysremontti sekä hirsien lakkaus ja kaapin asennus Mökin lämminvesivaraajan uusiminen sekä putkien keskittäminen sisätiloihin Kulkusiltojen, terassien ja laiturin öljyäminen sekä kulkusiltojen kaiteiden öljyäminen ja maalaus Liiterin ja rakoliiterin maalaus 2017 Vesipumpun uusiminen Kaivon tyhjennys, pesu sekä kalkin lisääminen Mökin lattian täysremontti sekä keittiön alakaappien uusiminen 3500 l umpisäiliön asennus jätevedelle Kiukaan uusiminen 2016 Mökin parven aulan hirsien lakkaus Mökin wc-istuimen uusiminen Laiturin pidentäminen, uuden nivelen asennus, kiinnitysketjun asennus sekä laiturin öljyäminen 2015 Kattoparrujen lakkaus Mökin olohuoneen hirsien lakkaus sekä parven aulan hirsien lakkaamisen aloittaminen Rantasaunan maalaus Rakoliiterin kasaus, ja liiterin päädyn lopputyöt Lukkojen uusiminen, Abloy Sento Terassien, kulkusiltojen ja laiturin öljyäminen 2014 Mökin ja lipputangon maalaus Ulkovalaistuksen uusiminen Venetelan asennus / teko Liiterin päädyn jatko-osan runkotyöt 2013 Alakattojen välipaneloinnin uusiminen Mökin keittiön hirsien lakkaus sekä liesituuletimen ja välitila pleksin asennus Mökin terassin valokatteen ja kaiteen asennus ja maalaus Hiiligrillin asennus saunamökin edustalle 2012 Mökin porraskaiteiden ja makuuhuoneen parrujen lakkaus Mökin ja rantasaunan välisen kulkusillan uusiminen sekä pollarivalaisimien asennus Mökin jääkaappi/pakastimen sekä lieden uusiminen 2011 Saunan lattialämmitystermostaatin uusiminen Mökin vesivaraajan uusiminen, anodi syöpynyt ja vesijohtoihin asennettu pikasulut Mökin IV-järjestelmän teko (WC ja yläpoistot, keittiöön korvaava ilma) sekä kaakelointi lieden yläpuolelle ja viereen Lapekattojen PU 50 + uudet paneelit Smyygien ja makuuhuoneen hirsien lakkaus 2010 Lämpöpumpun uusiminen sekä sisäyksikön paikan vaihto Terassin, kulkusiltojen ja laiturin öljyäminen Mökin terassin alakaton maalaus 2009 Saunan lauteiden uusiminen Saunan terassin rakennus 2008 Astian- ja pyykinpesukoneiden uusiminen 2004 Kaivon tyhjennys ja pesu 2003 Lämpöpumpun asennus Mokin ja rantasaunan maalaus Hälytysjärjestelmän asennus 2002 Laiturin pidennys jkp/pk uusiminen Mökin ja rantasaunan välisen kulkusillan rakennus sekä valaisu 2001 Ulkogrillin muuraus 2000 Lämpöpumpun asennus Terassin rakentaminen 1998 Terassin rakennus saunamökin viereen Imeytyskentän sekä kaivon laitto Salaojitus 1997 Portaat saunalta rannalle sekä laiturin teko Saunamökin räystäiden maalaus Alppiruusujen istutus
Tontin pinta-ala:
2 100
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tasamaalla sijaitseva tontti, pääosin helppohoitoisesta kunttaa. Tontilta on kaadettu osa puista, jäljelle jääneet männyt sekä koivut maisemoivat tontin hyvin maastoon.
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vihavuoressa, 5 km, kesäisin Koskikahvila Piippu, jossa järjestetään erilaisia tapahtumia pitkin kesää. Sappeessa toimii Kyläjärven Kyläyhdistys joka järjestää erilaisia tapahtumia vuoden ympäri, Hauholla kesätori lauantaisin 29.6.-27.7.2024 Luopioisissa pääset nauttimaan torin tunnelmasta torstaisin ja lauantaisin. Alvettulan Kyläkauppa josta löytyy kaupan lisäksi ravintola- ja kahvilapalvelut. Sappeen Resortissa (25 km) pääset nauttimaan monipuolisista aktiviteeteista kuten esimerkiksi alamäkipyöräilystä, seikkailupuistosta, frisbeegolfista, sähköfatbikeilusta, ratsastuksesta tai Sappeen kesäteatterista. Ja talvisin tietenkin laskettelusta, hiihtämisestä sekä lumikenkäilystä.
Palvelut:
Palvelut löytyvät Hauholta (noin 15 km), Luopioisesta (noin 20 km) tai Tuuloksesta (noin 20 km).
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Piha siisti luonnonvarainen kuntta. Mökin terassilta rantasaunan kautta laiturille on rakennettu kulkusillat helpottamaan liikkumista.
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Laiturin päässä n. 160 cm vettä, jonka jälkeen syvenee nopeasti. Ranta on kivikkoinen joka syvenee tasaisesti, pohjalla savi. Rannassa on venepaikka.

Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää