RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80396753 Sappee, Hämeenlinna

Luopioistentie 1685

Omakotitalo,
4-5h+k+kph+ph+wc+et+aula
176 m2
5 h
Valmistunut
1921
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

243 000 €

Myyntihinta

243 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea hirsitalo tyylikkäällä laajennuksella Kukkiajärven lähellä

Kuvittele itsesi maalaisidylliin, jossa moderni mukavuus kohtaa historiallisen charmikkuuden – tervetuloa Luopioistentie 1685, Sappeen sydämeen. Tämä ainutlaatuinen koti, rakennettu alun perin vuonna 1921 ja huolellisesti laajennettu sekä uudistettu vuosien varrella, tarjoaa tilaa, valoa ja luonnonläheistä elämää modernilla otteella.

Talon sydän on sen valoisa ja avara sali, jonka korkeat katot ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja ateljee/monitoimihuone avaa ovet luovuudelle ja harrastuksille. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Keittiössä yhdistyvät perinteinen puuliesi ja modernit laitteet, luoden täydellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien emännöintiin. Uusin laajennusosa on toiminut ateljeena ja sen voi halutessaan jakaa helposti kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Lämmitysratkaisuina toimivat puu (varaava takka ja kevyttakka), sähkö ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi talossa on painovoimainen ilmanvaihto.

Tontti itsessään on tarina erikseen. Sen 3590 m2 kokoisella alueella voit nauttia omasta rauhasta, viljellä maata, marjastaa tai vain ihailla maisemia "näköalapaikalta". Pihakiveykset ja runsas puusto luovat viihtyisän ympäristön ulkona oleskeluun. Läheisellä Kukkia-järvellä, Jäniänlahdella, on noin 300 m päässä hyvä uimapaikka ja lähin venevalkama.

Sijainti Sappeessa yhdistää maaseudun rauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Lähimmät palvelut löytyvät noin 15 km päästä, mutta arjen sujuvuutta helpottaa sujuvat yhteydet autolla.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaista asumista, tarjoten tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Jos haaveilet elämästä maaseudun rauhassa, mutta arvostat modernia asumismukavuutta, tämä koti on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia tarinoita kerrottavakseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Luopioistentie 1685 14930 Sappee
Kaupunginosa/kylä:
Sappee
Kohdenumero:
80396753
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
176 m2
Kokonaispinta-ala:
176 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Vanha osa on 95 m2
Huoneet:
4-5h+k+kph+ph+wc+et+aula
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Liesi (Gram), jääkaappipakastin (Gram side-by-side), astianpesukone ja puuliesi, iso huuva (poistokone katolla)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa on kylpyhuone: wc-istuin, kylpyamme, lavuaari, kaapistoja, peilit, lattialämmitys Alakerrassa on pesuhuone: pesukoneliitäntä, allas, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lämminvesivaraaja ja paisuntasäiliö lauteiden alla, vesien sulku piharakennukseen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talo, piharakennus ja pihavarasto. Useilla järvillä venevalkamaoikeuksia seuraaville järville Pyhäjärvi (3 eri paikassa), Kotkijärvi, Iso-Roine (Sotiniemi), Pyhälampi ja Kyläjärvellä (2, Sappee ja Pinno) Lisäksi yhteisomistuksessa oleviin santamaihin ja lastauspaikkoihin osuuksia.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Myyntihinta:
243 000 €
Lisätietoja maksuista:
Tien aurauksesta tule kustannuksia noin 100 €/v. Naapuri maksaa myös oman osuutensa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi (Gram), jääkaappipakastin (Gram side-by-side), astianpesukone ja puuliesi, iso huuva (poistokone katolla)
Liesi:
Keraaminen ja valurauta
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli, hirsi ja puolipaneli ja kokopaneli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa on kylpyhuone: wc-istuin, kylpyamme, lavuaari, kaapistoja, peilit, lattialämmitys Alakerrassa on pesuhuone: pesukoneliitäntä, allas, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lämminvesivaraaja ja paisuntasäiliö lauteiden alla, vesien sulku piharakennukseen
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali, osalaatoitus ja paneelia
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talo, piharakennus ja pihavarasto. Useilla järvillä venevalkamaoikeuksia seuraaville järville Pyhäjärvi (3 eri paikassa), Kotkijärvi, Iso-Roine (Sotiniemi), Pyhälampi ja Kyläjärvellä (2, Sappee ja Pinno) Lisäksi yhteisomistuksessa oleviin santamaihin ja lastauspaikkoihin osuuksia.
Takkatiedot:
Takka ja varaava takka
Parveke:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto. YK vessan peili. Keittiön ikkunan alla oleva pöytä
Kiinteistötunnus:
109-467-1-55
Valmistumisvuosi:
1921
Käyttöönottovuosi:
1921
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
Porakaivo
Viemäröinti:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talo, piharakennus ja pihavarasto. Useilla järvillä venevalkamaoikeuksia seuraaville järville Pyhäjärvi (3 eri paikassa), Kotkijärvi, Iso-Roine (Sotiniemi), Pyhälampi ja Kyläjärvellä (2, Sappee ja Pinno) Lisäksi yhteisomistuksessa oleviin santamaihin ja lastauspaikkoihin osuuksia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Piharakennus puuliiterin päädyn korjaus 2000 Petroliöljymaalilla talon maalaus 2012 pihasaunan muutos keramiikkapajaksi. Uudisosa taloon, jonka rakennustöiden yhteydessä keittiö, eteinen, pesuhuone ja sauna uusittu, kylpyhuone, käyttövesiputket, viemärit, jätevesijärjestelmä ja porakaivo syvennetty, sähkökaapit uusittu (erilliset kaapit piharakennus ja talo), saliin muurattu varaava takka ja kevyttakka siirrettiin ateljeeseen. Vanhan talon (hirsiosa 7x9 m) lattiat (rossipohjalla) uusittu, alusta koolattu uusiksi ja uusittu eristeet (40 cm selluvillaa). 1991 keittiö uusittu, peltikatto uusittu (uudet ruoteet, pärekatto säilytetty), yläkerta rakennettu, lämmitysjärjestelmä uusittu (puukeskuslämmitys sähkölämmitykseksi)
Tontin pinta-ala:
3 590 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Korkeuseroja, kalliota tontin päällä.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähin kauppa on noin 15 km Luopioisissa tai Hauholla. Vihavuoden kahvila-ravintola noin 3,5 km, joka tarjoaa majoituspalveluita ja mahdollisuus kalastaa
Palvelut:
Luopioisissa ja Hauholla molempiin noin 15 km
Koulut:
Hauholla
Päiväkoti:
Hauholla
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koulukyydit ilmeisesti kulkee läheltä. Hauhon kyläbussi kulkee tiettyinä päivinä, jonka yksi matka maksaa 2,50 €
Piha:
Piharakennuksen takana hyvää viljelysmaata (ei nyt viljelty), kallion päällä "näköalapaikka", kiveystä pihassa, kohtuullisen paljon puustoa, punaherukka, mustaherukka
Ranta:
Ei rantaa

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää