Hiirihaukankuja 7, Sipoo | Eriksnäs

498 000 € | 145 m2 | Omakotitalo | 3h+k+rt+khh+kph+s+tk+2x wc+ask.tila+var
Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

498 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

145 m2

Rakennusvuosi

2007

Ota yhteyttä

Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Laadukas omakotitalo ja autotalli Eriksnäsissä

Sipoon Eriksnäsissä, luonnon ja meren välittömässä läheisyydessä sekä hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista, sijaitsee vuonna 2007 valmistunut laadukas omakotitalo. Kiinteistölle on rakennettu yhteensä 313 neliömetriä, sisältäen asuinrakennuksen sekä lämpimän autotallin, jonka yhteydessä ovat varasto ja autokatos.

Kallioiselle rinnetontille, mustikkametsän reunaan, on toteutettu huolella suunniteltu ja laadukkaista materiaaleista rakennettu kaksikerroksinen koti. Tavanomaisista ratkaisuista poiketen lattiamateriaaleina ei ole käytetty laminaattia tai parkettia, vaan kauttaaltaan näyttävää marmori-, graniitti- ja vuolukivilaattaa, jotka luovat tiloihin arvokkaan ja ajattoman ilmeen.

Asuinkerroksen huoneet ovat poikkeuksellisen tilavia. Tällä hetkellä huoneita on kolme, ja olohuoneen yhteydessä on hyvin tilaa sekä ruokailuryhmälle että erilliselle lukunurkkaukselle. Pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan muunneltavuuden eri elämäntilanteisiin: asuinkerrokseen on mahdollista toteuttaa jopa kaksi lisähuonetta.
Rakennusvaiheessa on ennakoitu myös tulevaisuuden tarpeet yhdistää asuinkerros alakerran tiloihin. Tämän mahdollistaa tila, johon lattialämmityksen putkisto on jätetty asentamatta ja joka soveltuu erinomaisesti sisäportaiden rakentamiseen.

Lämmin autotalli varastotiloineen ja öljynerottelukaivoineen sekä kivilaatapintainen autokatos on toteutettu samaan talousrakennukseen. Tämä 43,5 neliömetrin kokonaisuus tarjoaa paikat kahdelle autolle, ja myös sähköauton lataus on mahdollista.

Omakotitalo on kuntotarkastettu myyntiä varten keväällä 2025 (AKK FISE -sertifioitu kuntotarkastus KH-kortin mukaisesti). Tarkastusraportin mukaan rakennus on nykyaikainen ja erittäin hyväkuntoinen. Raportti on saatavissa välittäjältä.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuva kotimainen ”lomafiilis”-luontomaisema kuvastaa erinomaisesti Eriksnäsin alueen luonnetta. Mustikkametsä alkaa käytännössä omalta pihalta, ja lähimaastosta on mahdollista kerätä niin marjoja kuin sieniäkin. Metsäiset maisemat vaihtuvat lyhyen matkan päässä merellisiin näkymiin, ja veneharrastajille vesille pääsy on helppoa alueen omalta veneenlaskupaikalta.

Luonnonläheisyydestä huolimatta alue sijaitsee sopivan etäisyyden päässä Porvoon moottoritiestä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin Helsingin kuin Porvoonkin suuntaan. Läheisestä Söderkullasta löytyvät kattavat palvelut arjen tarpeisiin niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Tämä ihastuttava koti, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin, odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tule kokemaan talo ja sen upeat maisemat paikan päällä.

Kysy lisätietoja tai varaa esittelyaika meiltä:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT
+358 45 105 1116 / niko.pimia@remax.fi

Pirjo Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
+358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma,
Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää
RE/MAX Luotsi,
Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pirjo Mäkinen

050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hiirihaukankuja 7 01150 Sipoo
Kaupunginosa/kylä:
Eriksnäs
Kohdenumero:
80479630
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
145 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
128 m2
Kokonaispinta-ala:
273 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muiden tilojen pinta-ala: - Kellarikerros 112 m2, johon ei ole laskettu mukaan kalliopohjaista kaivamatonta tilaa, jota voi hyödyntää ei orgaanisten irtaimen säilytystilana - Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuksen rakennuslupapiirustuksista ja omistajalta, eikä pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneet:
3h+k+rt+khh+kph+s+tk+2x wc+ask.tila+var
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Noin 1 kuukausi kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
- Keittiössä Liesituulettimen molemmin puolin kaksi korkeaa, kapeaa ikkunaa - Liesituuletin kytketty hormiin - Keittiö avautuu ruokailutilaan - Kaasulieden kaasupullo sijaitsee alakerran varastotilassa - Kaapistojen välitila sisustuslevyä ja keittotason tausta helposti puhtaana pidettävää graniittia - Keittiön lattia kosteuseristetty noin 10 cm:n seinänousulla
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi kylpyhuonetta: - Yläkerrassa saunan yhteydessä, josta kulku pukuhuoneen / kodinhoitohuoneen kautta ulos terassille Erillinen kylpyhuone alakerrassa: - wc, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, mosaiikkilaattalattia, kaakeli seinät
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Kivikiuas, muotolauteet, ikkuna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Asuinrakennus - Autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos ja varastotilaa. - Grillauspaikka, jossa kiinteä grilli, korkealla kivetyksellä suojattu metsään rajoittuva ruokailupaikka
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
498 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Vuotuinen sähkönkulutus = 24000 kWh - Jätehuoltosopimus kunnan kanssa aluekeräyspisteisiin = n. 300 € / v. - Kiinteistövero vuodelta 2025 Jätemaksu tyypillisesti omakotitalossa: - Sekajäte + biojäte: n. 20–40 € / kk - Kompostoiva talous usein hieman edullisempi - Tarkka hinta riippuu astioista ja tyhjennysväleistä - Kiinteistöllä ei ole jäteastioita. - Yhteensä (vesi + jätevesi) noin 4,78 € / m3 Esimerkki sähkön hinnasta: - Sipoon Energia Oy:n verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 15,89 € / kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 2,85 snt / kWh on noin 68,40 € / kk. Sipoon Energia Oy:n Joustosähkö maksaa 6,99 snt / kWh ja 5,50 € perusmaksulla kustannus on noin 167,77 € / kk, mikä tekee yhteensä noin 236,17 € / kk. Sähkövero ja huoltovarmuusmaksu lisätään tähän laskuun erikseen (n. ~2,83 snt/kWh) – siis kertautuu kulutuksen mukaan, jolloin kokonais kuukausimaksu on noin 263 €. - Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Polttopuut: - Sekapuut alk. noin 60 € per kärryllinen (pienempi määrä) tai - Noin 150 – 200 € per noin 2,3 heittokuutiota toimitettuna Sipoon alueella
Kiinteistövero:
1 510 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
- Keittiössä Liesituulettimen molemmin puolin kaksi korkeaa, kapeaa ikkunaa - Liesituuletin kytketty hormiin - Keittiö avautuu ruokailutilaan - Kaasulieden kaasupullo sijaitsee alakerran varastotilassa - Kaapistojen välitila sisustuslevyä ja keittotason tausta helposti puhtaana pidettävää graniittia - Keittiön lattia kosteuseristetty noin 10 cm:n seinänousulla
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi ja kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Graniittilaatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi kylpyhuonetta: - Yläkerrassa saunan yhteydessä, josta kulku pukuhuoneen / kodinhoitohuoneen kautta ulos terassille Erillinen kylpyhuone alakerrassa: - wc, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, mosaiikkilaattalattia, kaakeli seinät
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Kivikiuas, muotolauteet, ikkuna
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
- Korkeaa huonetilaa, päädyssä ikkuna
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Vuolukivilaatta
Seinämateriaalit:
Vuolukivilaatta ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys ja pyyhepatteri
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
- Tällä hetkellä kodinhoitohuone on kellarikerroksessa - Yläkerrassa kosteuseristetyssä kodinhoitohuoneessa on myös oivat puitteet pyykin käsittelylle ja pyykkikoneelle liitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, kurapiste, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso, lattiakaivo ja siivouskaappi, käsisuihku
Olohuoneen lisätiedot:
- Runsaasti isoja ikkunoita ja korkeaa huonetilaa - Varaava valkoinen takka- leivinuuni lämmön- ja tunnelman lähteenä - Upeat yksityisyyttä korostavat kallio- ja havumetsämaisemat - Käynti katetulle terassille
Lattiamateriaalit:
Graniittilaatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
- Ruhtinaallisen tilavia makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi - Modifioitavissa tarvittaessa 2-3 makuuhuonetta lisää
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Marmorilaatta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
- Kellarikerroksessa askartelutila / toimistotila ja harrastetila, tekninen tila, varasto ja kylmävarasto - Hyvän kokoinen kotikuntosali laitteineen neuvoteltavissa - Tuulikaappi on kokoluokaltaan eteisen kokoinen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Asuinrakennus - Autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos ja varastotilaa. - Grillauspaikka, jossa kiinteä grilli, korkealla kivetyksellä suojattu metsään rajoittuva ruokailupaikka
Takkatiedot:
Varaava takka leivinuunilla
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
- Talon takana oleva terassi on osittain katettu ja jatkuu talon sivulle - Pääoven yhteydessä katettu terassi
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Asuintilojen ja erillis wc:n sisäkatot maalattua kyprokkilevyä - Märkätilojen, kodinhoitohuoneen ja saunan katot puupaneelia
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
- Lämmin varasto autotallin yhteydessä - Runsaasti kylmää varastotilaa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
- Asuntokaupan kuntotarkastus suoritettu 24.04.2025 ja allekirjoitettu Tuomo Tofferi, Insinööritoimisto Capri Oy, DI, RI, (AMK), AKK FISE 1.5.2025
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
753-404-1-92
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja PILP:n vesivaraaja ja erillinen vesivaraaja.
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Asuinrakennus - Autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos ja varastotilaa. - Grillauspaikka, jossa kiinteä grilli, korkealla kivetyksellä suojattu metsään rajoittuva ruokailupaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennukset on rakennettu 1994 vuoden jälkeen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 - Kivijalan pinnoitus ja kahitiiliseinässä oleva halkeama korjattu (keittiössä) 2024 - Autotallin kippioven uusiminen, automaattinen avaus - Ilmalämpöpumppu asuinkerrokseen yläkertaan 2023 - Lumiesteiden uusiminen katolle 2019 - Poistoilmalämpöpumpun ja vesivaraajan uusiminen - Iv-kanavien puhdistus - Keittiön vesieristys: Keittiön vesipisteiden ja laitteiden reunat vesieristetty - Kiviportaiden irronneet laatat korjattu - Säännöllinen maalaus ulko-ja sisäpuolella vuosittain - Terassit öljytty vuosittain - Piha-alueilla mukulakivialueiden rakentaminen, autokatoksen ja autotallin edustan ja autokatoksen kiveys, takapihan kiveys
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,19 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
- Kallioinen rinnetontti, joka rajoittuu metsään - Pihoilla pihakivetyksiä ja kivipengerryksiä, sekä etupihalla helppohoitoinen kuntta-alue
Rakennusoikeus kerros-m²:
372
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Eriksnäs on pieni ja arvostettu rannikkokylä Sipoon eteläosassa, Uudenmaan itäosassa. Se tunnetaan erityisesti merenläheisyydestään, rauhallisuudestaan ja luonnonläheisestä asumisesta. Alueella on kallioista saaristoluontoa, metsää ja avaria merimaisemia. Ranta ja venepaikat, Helsingin läheisyys ja nopea kulku moottoritielle ovat monille asukkaille keskeinen vetovoimatekijä.
Palvelut:
- Söderkulla (n. 3–4 km) Söderkullasta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut mm.: - Ruokakaupat: K-Supermarket, Lidl, S-Market ja Tokmanni - Apteekki, kuntosali, hammaslääkäri ja muita terveyspalveluja - Kukkakauppa ja R-kioski. - Lisäksi useita ruokaravintoloita. - Pähkinälehdon alueella sijaitsevat Ingman Areena ja liikuntapuisto sekä Söderkullan oma kirkko.
Koulut:
- Lähimmät alakoulut (n. 3–5 km): Söderkulla skola. Ruotsinkielinen alakoulu. Luokat 1–6. - Sipoonlahden koulu. Suomenkielinen yhtenäiskoulu Luokat 1–9. Etäisyys Eriksnäsistä noin 4–5 km.
Päiväkoti:
- Lähimmät päiväkodit (n. 3–5 km): Päiväkoti Miili. Suomenkielinen kunnallinen päiväkoti ja Päiväkoti Pilke (Söderkulla). Yksityinen päiväkoti Suomenkielinen. Etäisyys noin 3–4 km: - Daghemmet Lillhjärtat. Ruotsinkielinen kunnallinen päiväkoti Söderkullassa - Daghemmet Trollebo. Ruotsinkielinen kunnallinen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
- Bussi 842 – kulkee Itäkeskuksen metroasemalta (Helsinki) kautta Söderkullan ja edelleen Eriksnäsiin. Tämä on yleisin linja, jolla pääsee Eriksnäsiin suoraan. - Bussi 992 – yhdistää Eriksnäsin, Söderkullan, Massbyn ja Nikkilän - Omalla autolla parissa minuutissa moottoritielle
Piha:
- Söderkullan kunnallinen terveysasema tarjoaa perusterveydenhuollon palveluita, kuten laboratorio. Nämä yksiköt palvelevat, kun tarvitaan erikoissairaanhoitoa tai päivystystä: Porvoo Hospital – sairaala ja päivystys Porvoossa (noin 20–25 min ajomatka itään). Espoo Hospital – sairaala myös perusterveyden hoitoon ja erikoispalveluihin, lähellä Jorvi Hospital – yliopistosairaala Espoossa (HUS), jossa tuki- ja erikoissairaanhoitoa.
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Valokuitu on tuotu tontin rajalle, voidaan liittyä - Tällä hetkellä DNA mokkula ja wifi koko kiinteistössä - Lämmitysjärjestelmä, ilmalämpöpumppu on kauko-ohjattava
Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää