Kohdenumero: 80304840 Nikkilä, Sipoo

							
Lehtimäenkuja 2

						

						
Rivitalo,
5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
103.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
336,38 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
296 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
296 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Sarkama

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 477 7222

									
jukka.sarkama@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tilava ja viihtyisä perheasunto vuonna 2011 valmistuneessa rauhallisessa taloyhtiössä etsii uusia asukkaita. Tässä kaksitasoisessa huoneistossa on tilaa suuremmallekin perheelle.


Asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilavien huoneiden lisäksi on asukkaan käytössä takaterassi, joka sijaitsee aidatulla pihalla sekä erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiössä on myös reilusti paikkoja autojen pysäköintiin.



Asunto sijaitsee vain kävelymatkan päässä Nikkilän keskustan palveluista sekä monipuolisten harrastusmahdollisuuksien äärellä. Sipoon kaunis luonto ympärillä mahdollistaa vaikka ympärivuotisen retkeilyn lähialueilla.



Olisiko tässä unelmakoti juuri sinulle? Ihaile kuvat ja sovi oma esittelyaikasi vaikka heti! Meidät saat kiinni myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Lisätietoja ja esittelypyynnöt:

Jukka Sarkama p.0504777222

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Sarkama

									
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

									
y-tunnus: 3141535-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtimäenkuja 2 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304840

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät huoneistokohtaiset terassit sekä sisääntuloterassien yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset ulkovarastot.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
296 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 859,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspaikan maksuennakko 20 €/kk.
Sähkön vuosikulutus on ollut noin 12000 kwh sisältäen käyttösähkön sekä lämmitykseen kuluvan sähkön (Helenin tämänhetkisen hinnaston mukaisella hinnalla 9,65 snt/kwh sähkölasku on keskimäärin noin 95 €/kk jonka lisäksi tulevat sähkön siirrosta aiheutuvat maksut.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset ulkovarastot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Nikkilänportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Carita Turunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
carita.turunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat on 6.6.2007 päivätyssä liitekartassa numeroitu vastaamaan huoneistonumerointeja. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat on ensisijaisesti tarkoitettu kyseisten huoneistojen käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön.Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Poikkeuksena on invapaikat (nrot 35 ja 36), mitkä ovat ensijaisesesti tarkoitettu invapaikoiksi, toissijaisesti huoneistojen C 8/C 11 käyttöön. Mikäli kyseinen paikka on otettu invapaikaksi, on invapaikan haltijan luovutettava C 8/C 11 käyttöön omalle huoneistolleen tarkoitettu autopaikka. Sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttövastiketta 5 §:n mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi odotettavissa:
▪ todennäköisesti IV-koneiden korjauksia myös lähivuosina
▪ aitojen ja räystäslautojen korjaus/uusiminen
▪ aitojen rakentaminen/istutus tien puoleiselle tontille ja mahdollisesti naapuritalon väliin
▪ huoltomaalauksia
▪ täyssähköautojen latausinfra

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
▪ Latausmahdollisuus hybridiautoille 7 autopaikalla 2023
▪ IV-koneiden korjaustyöt 2022
▪ Palovaroittimien uusiminen 2022
▪ IV-koneiden kausihuolto 2022
▪ väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveysmittaus 2022
▪ jätealueelle tehty aita kaivuutöineen 2021
▪ ilmanvaihtokoneiden toimintojen tarkistus 2013

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi odotettavissa:
▪ ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
▪ aitojen kuntoselvitys
▪ huoltomaalauksia
▪ sähköautojen latauspisteiden asentaminen osaan taloyhtiön autopaikoista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan huoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5291-6325

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5557 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Sipoon kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Nikkilä ja K-Supermarket Basilika noin 1,2 kilometriä, Nikkilän terveysasema noin 1,2 kilometriä, Sipoon monitoimihalli ja Lival SC jalkapallohalli noin 1 kilometri, Sipoon jäähalli noin 1,2 kilometriä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonjoen koulu noin 850 metriä (luokat 1-9), Lukkarin koulu 1 kilometriä, Jokipuiston koulu 1,7 kilometriä, Sipoon lukio 1 kilometriä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilän sydämen päiväkoti Pikkusydän noin 600 metriä,  Nikkilän päiväkoti noin 850 metriä, Norlandia päiväkoti Kaisla noin 1,1 kilometriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravalle autolla noin 11 kilometriä, Järvenpäähän noin 19 kilometriä, Helsinkiin noin 33 kilometriä ja Porvooseen noin 26 kilometriä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla Keravalle, josta pääsee junalla sekä etelään että pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on käytössä aidattu piha-alue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää