Gneissikaari 13 C, Sipoo | Pähkinälehto, Söderkulla

                        
169 000 € | 41 m2 | Rivitalo | 2h+kt+kph+s+katettu terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Karri Ollila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

                                        
040 53 53 567

                                        
karri.ollila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokaksio maalämpöyhtiöstä


Rauhallinen sijainti - palvelut lähellä


Pähkinälehdon asuinalueella hyväkuntoinen kaksio, jossa toimiva pohja ja tehokas tilankäyttö. Neutraalit pintamateriaalit mahdollistavat monenlaisen sisustuksen. Länteen avautuva katettu terassi, josta kulku omalle varastolle. Maalämpö pitää vastikekulut kohtuullisina energian markkinahintojen heilahteluista huolimatta. Oman saunan löylyissä rentoudut aina halutessasi. Monipuoliset Söderkullan palvelut reilun kilometrin päässä ja Taasjärven maisemat, talviuintipaikka ja uimaranta lähellä. Lyhyt matka moottoritielle, ja HSL:n bussit vievät Helsinkiin, Porvooseen ja vaikka Nikkilään. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake.



Valitsitpa järjellä tai tunteella, tässä on sinulle taloudellinen koti.



Varaa esittely!



Avainsanat: sauna, rivitalo, maalämpö, oma terassi, lattialämmitys
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Karri Ollila

									
040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gneissikaari 13 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinälehto, Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395643

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
1.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+s+katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta lasitetulle kuistille ja sen takana olevalle paikoitusalueelle. Makuuhuoneesta taloyhtiön omalle paikoitus-/piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on sähköauton latauspaikka, tekniset tilat, talousvarasto, leikkipaikka sekä ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkaille osakeomistuksen nojalla hallittavaksi. Hallitus päättää autopaikkojen vuokraamisesta ja vieraspaikoista. Pihalla myös mattojen tuuletusteline ja pihapöytäryhmä leikkipaikan läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 121,95 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta ovi katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja efektiseinä/puu/maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on sähköauton latauspaikka, tekniset tilat, talousvarasto, leikkipaikka sekä ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkaille osakeomistuksen nojalla hallittavaksi. Hallitus päättää autopaikkojen vuokraamisesta ja vieraspaikoista. Pihalla myös mattojen tuuletusteline ja pihapöytäryhmä leikkipaikan läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi länteen. Terassin kahdella sivulla puuseinä, ulkosivulla kaide ja yhdellä sivulla talon ulkoseinä/ikkuna.

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien pihaalueiden, kuistien, terassien ja parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen yllä- ja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Talon sivulta kulkee luiska sisääntulokuistille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pikkueteisessä laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Terassilta kulku kylmään varastoon.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Sipoon Gneissikaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1802

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet)
Suolaketie 2, (Gammelbackan ostoskeskus)
06400 Porvoo
Puh. 019 574 8400
toimisto@phm.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roger Santala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
roger.santala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 053

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmöntalteenotto. Poisto huippuimurilla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on sähköauton latauspaikka, tekniset tilat, talousvarasto, leikkipaikka sekä ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkaille osakeomistuksen nojalla hallittavaksi. Hallitus päättää autopaikkojen vuokraamisesta ja vieraspaikoista. Pihalla myös mattojen tuuletusteline ja pihapöytäryhmä leikkipaikan läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä piha-autopaikkaosake.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 vierasautopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa jonkin verran autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei mainintoja tulevista remonteista. Ks. kohta: Rakennuksissa havaitut puuttellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden bitumikermin saumojen liimaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
B-rakennuksessa, luhtitalossa, on 12 asuntoa, jotka voivat kaavan ja yhtiöjärjestyksen mukaan olla myös toimistoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1949-2051

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 069 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rakennusoikeutta jäljellä 171 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1200,00 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
T7A Pähkinälehdon laajennus, osa A. Asemakaava ja asemakaavan muutos.
Kaavamerkintä A-1: Asuinrakennusten korttelialue.
Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisiä asuntokohtaisia irtaimistovarastoja saa rakentaa 6 m2/asunto, sekä lisäksi talousrakennuksia 4% rakennusoikeudesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoon Söderkullassa Taasjärven läheisyydessä sijaitseva Pähkinälehdon kaunis ja luonnonläheinen asuinalue. Söderkulla on noin 4000 asukkaan taajama, jossa monipuoliset julkiset palvelut, useita ruokakauppoja, ravintoloita, kirjasto, R-kioski, uimaranta ja paljon muuta. HSL:n busseilla pääsee kätevästi moneen suuntaan ja moottoritietä pitkin hurauttaa maailmalle näppärästi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tokmanni 800 m. S-Market, K-Supermarket, Lidl 1,5 km. Ravintola Veljekset 650 m.
Kirjasto, terveysasema, neuvola, hammaslääkäri, apteekki, kuntosali, ravintola, kukkakauppa, R-kioski n. 1,5 km.
Taasjärven uimaranta 1,4 km. Koirapuisto ja koirien uimapaikka 900 m. Taasjärven ulkoilureitistö jossa mm. frisbeegolf-rata, kuntoportaat, talvella hiihtoladut. Golf- ja padelhalli n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Söderkulla Skola (luokat 1-6) 900 m ja Sipoonlahden yhteinäiskoulu 900 m.
Yläkoulut: Sipoonlahden koulu (luokat 1-9) n. 900 m. 
Lukiot: Sipoon lukio Enter ja ruotsinkielinen lukio Sibbo Gymnasium 12 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Miilin päiväkoti 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Pähkinälehto 450 m. Bussipysäkki Graniittitie 800 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Karri Ollila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 53 53 567

										
karri.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää