Kohdenumero: 80362596 Savijärvi, Sipoo

Lehtikuusentie 50

Mökki tai huvila,
2 h + tupak + kph + iso piha
35
2 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
80 € / kk
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

95 000 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 12:00–12:30

Maarit Rope

Yrittäjä, lkv, KTM, LVV

040 506 1257

maarit.rope@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava siirtolapuutarha mökki vehreällä pihalla

Tätä tilaisuutta ei kannata sivuuttaa. Mahdollisuus ostaa oma siirtolapuutarhamökki Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhasta.

Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tonttia, joista toiselle voi rakentaa vielä 35-neliöisen mökin tai halutessaan myydä vaikka pois. Aurinkoisella pihalla nautit kesäpäivästä pihakeinussa istuen tai vietät pimenevää syysiltaa lasitetulla kuistilla. Pihalla viihdyt grillaten ja ihaillen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja pioneja. Tontti rajautuu naapureista pensasaidoilla.

Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä kahdella ovella varustettu lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneessa on suihku, jonka saa käyttöön halutessaan, suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja laatoitettu alue puutarhakalusteita varten.

Ole nopea, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Rope

040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

y-tunnus: 3319567-6

Jaa linkki
Osoite:
Lehtikuusentie 50 04130 Sipoo
Kaupunginosa/kylä:
Savijärvi
Kohdenumero:
80362596
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
35
Muiden tilojen pinta-ala:
7
Kokonaispinta-ala:
42
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2 h + tupak + kph + iso piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty. Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, peilikaappi ja peili
Näkymät huoneistosta:
Viereisen mökin puutarhatontti ja jonka takana hevoshaka, keittiöstä näkymä omalle pihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 714,29 €/m2
Yhtiövastike:
80 €
Hoitovastike:
80 €
Vesimaksu:
7 € / hlö / kk
Saunamaksu:
4 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike maksetaan kerran vuodessa syksyllä, vastike tällä hetkellä 960 euroa kahdelta osakkeelta/tontilta, jatkossa esitys kahden tontin vastikkeeksi 1020 eur/v. Suihkumaksu 7 eur/hlö/kk, jota kaavaillaan muutettavan vesimaksuksi. Saunamaksu 4 eur/krt (ke, pe, la), 7 eur muina päivinä ja 9 euroa/krt talvisin. Kiinteistövero 163 eur/v rakennuksesta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty. Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, peilikaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lasitettu kuisti n. 9 m2 kahdella liukuovella.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu paneeli.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Sipoon Kurjenkello Oy
Kiinteistötunnus:
753-428-1-147
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.
Isännöitsijän nimi:
Seppo Vanhala
Puhelinnumero:
503 635 046
Katuosoite:
Vienonkatu 1 C 66
Postinumero:
920
Postitoimipaikka:
HELSINKI
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-14
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kesävesi
Viemäröinti:
oma sakokaivo
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.
Lisätietoja autopaikasta:
Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asuinhuoneistot:
56
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.
Osakenumerot:
41-42
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
Tontin pinta-ala:
798
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 41 tontti 399 m2 ja osakkeen 42 tontti on 399 m2. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, 41 ja 42, joista toisella tontilla sijaitsee rakennus. Toiselle tontille on mahdollista rakentaa 35 m2 kokoinen mökki yhtiön rakennusohjeen mukaisesti. Toisen osakkeen voi myös myydä halutessaan erikseen.
Rakennusoikeus kerros-m²:
35 m2
Kaavoitus:
Yleiskaava ja rantakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi. Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi. Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.
Palvelut:
Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.
Koulut:
Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.
Päiväkoti:
Nikkilässä sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Pikkusydän.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.
Piha:
Piha on reilunkokoinen koostuen kahdesta tontista. Tontti rajautuu pensasaidoin toisista tonteista ja kulkuväylästä. Pihaa koristaa monenlaiset kukkaistutukset, perennapenkit, pensaat ja puut. Tontin yhdellä rajalla perinnesyreeniaita yhdellä reunalla tuomipihlajaa, yhdellä reunalla marja-aronia-aita. Pihalta näkymä toisen pihan yli pellolle, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan.
Ranta:
Ei rantaa

Maarit Rope

Yrittäjä, lkv, KTM, LVV

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

040 506 1257

maarit.rope@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää