Kohdenumero: 80360937 Söderkulla, Sipoo

Tasbyntie 14

Rivitalo,
4h+k+2xkh+vh+sauna
98,5
4 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
384,15 € / kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

298 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Astu sisään ja tunne kodin tuoma lämpö

Siellä missä tuntee olonsa turvalliseksi ja hyväksi, on yleensä oma koti. Uskaltaisin sanoa, että tässä kaksikerroksisessa neljän huoneen saunallisessa rivitaloasunnossa on kylliksi lämpimiä tunteita tuntemaan se omaksi kodiksi.

98,5 neliön asunnon alakerrassa on valoisa keittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteinen tila saa mukavasti lisää tilaa takaterassista, jossa voi kelien salliessa nauttia vaikka päiväkahvit. Ovi terassille avautuu olohuoneesta.

Yläkertaan sijoittuvat tämän kodin makuuhuoneet sekä saunalla varustettu pesuhuone. Pesuhuoneessa peseytyvät niin kainalot kuin vaatteetkin, sillä pesuhuoneessa on myös kodinhoitotila leveällä pöytätasolla. Kodinhoitotilan sijoittuessa yläkertaan sinun ei tarvitse kanniskella pitkin kotia likaisia sekä puhtaita pyykkejä, vaan pystyt toteuttamaan pyykkihuollon yhdessä ja samassa kerroksessa. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta löytyy myös oma parveke. Pienenä yksityiskohtana saatat huomata, että jokaisesta huoneesta löytyy yksi erivärinen seinä.

Tasbyntie 14 sijaitsee Söderkullassa, jota voisi jo kutsua Sipoon toiseksi keskustaksi. Söderkullasta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin sekä Porvoon suuntaan. Matkustusta voi toteuttaa lihasvoimin, moottoriajoneuvoin tai julkista liikennettä hyödyntäen. Söderkullan keskustasta löytyy kuitenkin kattavasti arkeen tarvittavat palvelut, joten pitkälle ei tarvitse mennä asioimaan. Luonnosta sekä liikunnasta nauttiville asunnon sijainti on erittäin keskeisellä paikalla, sillä lähimmälle ulkoilureitille matkaa on noin 200 metriä. Muutoinkin Söderkullan lähiympäristöstä löytyy monipuolisesti eri liikuntavaihtoehtoja sekä luontoreittejä.

Taloyhtiön tilanne on kuvattu mielestäni hyvin heidän toimintakertomuksessaan, jossa kirjoitetaan seuraavasti: ”Taloyhtiö pyrkii tuottamaan osakkailleen laadukasta asumispalvelua kohtuullisin kustannuksin siten, että kiinteistöjen kunto ja arvo säilyvät.” Käytännön toteutus tulee hyvin esille, sillä taloyhtiö on velaton sekä erittäin hyvin hoidettu. Korjaushistoria on laaja ja kattava sekä tulevaisuus on huomioitu hyvin kattavalla kunnossapitosuunnitelmalla.

Tämä koti voisi tarjota teidän perheelle turvallista asumista moneltakin kantilta katsottuna. Voitte ottaa turvallisesti yhteyttä ja sopia asuntoesittelyn.

Asuntoasioissa teitä auttaa:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Pimiä

045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Tasbyntie 14 01150 Sipoo
Kaupunginosa/kylä:
Söderkulla
Kohdenumero:
80360937
Kerros:
2
Asuintilojen pinta-ala:
98,5
Kokonaispinta-ala:
98,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+2xkh+vh+sauna
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa on leveä pöytätaso, pyykkikaappi sekä seinään kiinnitetty kaappi.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon asunto, jonka idän puoleisista ikkunoista näkymät etuterasille sekä sisäpihalle ja lännen puoleisista ikkunoista näkymät takaterassille.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Neliöhinta:
3 025,38 €/m2
Yhtiövastike:
384,15 €
Hoitovastike:
384,15 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa on leveä pöytätaso, pyykkikaappi sekä seinään kiinnitetty kaappi.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas ja Ikkuna
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Asunnossa etu- sekä takaterassi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmä ulkovarasto takaterassilla, johon hallintaoikeus
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon Metsäkorte
Kiinteistötunnus:
753-419-4-1525
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Sipoo Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo 0102708520
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Pia Laakkonen
Sähköposti:
pia.laakkonen@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 170
Katuosoite:
Keskuskatu 6
Postinumero:
4 600
Postitoimipaikka:
Mäntsälä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-05
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja talovarasto
Autokatokset:
3
Sähköpistokepaikkoja:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 13 kpl lämmintä autopaikkaa, jotka jaetaan isännöitsijän kautta jonotusperustaisesti. Sipoon kunta on asettanut taloyhtiölle 4 kadunvarsipaikkaa, joiden käytettävyyttä ei voida taata (ns. vieraspaikkoja). - Autopaikkavuokra 14,00 €/ kk Lisäksi taloyhtiöllä on 3 osakeomisteista autokatospaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiö on kunnossa (rv. 2006). Tämän vuoksi osa ehdotetuista toimenpiteistä on vielä harkinnanvaraisia. Kiinteiston kuntotason säilyttämiseksi toimenpiteitä joudutaan joka tapauksessa tekemään, joten niiden toteuttamista on hyvä harkita myös seuraavan 5 vuoden jakson aikana. Etukäteen varautumalla taloyhtiö löytää vaivattomimmin kaikkein taloudellismman vaihtoehdon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016 Parvekelattiat uusittu (komposiitti) 2017 Puiden karsinta tontilla 2017 Lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu 2018 Pensaiden poisto sokkeleiden ja seinien vierestä 2018 Tiiveyskoe + VSS tarvikkeiden tarkastus 2018 Ulkoroskakorit uusittu 2018 Pihan valotolppien lamppujen vaihto LED:eihin 2018 Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2019 Sadevesikouru talojen väliselle hiekka-alueelle 2019 Radon-mittaus suoritettu 2019 Ovikellot uusittu 2020 Katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät välittömät korjaukset 2020 Radon-mittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen 2021 Lämmövaihdin valvonta-automatiikkakeskuksen uusinta VAK 2021 Pihan kasvien vieraslajien poisto ja hoitoleikkaukset 2021 Yläpohjan lisäeristys 2022 Varasto-ovet A3 ja A5 uusittu 2022 Pergoloiden tukipuut uusittu 2022-2023-2024 Radon-mittaus ja tutkimukset 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 IV-koneiden puhallinmoottorit/ kondensaattorit (as 1, 9, 10, 11, 12) 2023 Patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu 2023 Leikkialueen korjaus ja huolto sekä viheristutuksia 2023 As 5 alakerran lattianrajan radontiiviste
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ulkoseinien slammauskorjauksia, pieniä alueita 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024 Varastojen ja roskakatosten huoltomaalaus sekä terassien ja väliaitojen kunnostusta harkitaan 2024 ja 2026 Sammutinhuolto 2024-2028 Vuosittain vesikatteen ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus 2024-2028 Vuosittaiset pienet rakennekorjaukset 2024-2028 Sulku- yms. venttiilien tarkastus ja huolto 2024-2028 LTO suodatinvaihto (6 kk) ja vuosittainen huoltotarkistus
Asuinhuoneistot:
12
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajilla.
Osakenumerot:
1434-1632
Tontin pinta-ala:
4 433
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
1388 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähin ulkoilureitti 200 m; Länsi-Taasjärven leikkipuisto 220 m; Taasjäven uimaranta 500 m; Landsängensin päiväkoti 900 m; Metsämajan leikkipuisto 950 m; Söderkullan Nuorisotila Pleissi 1,0 km; Söderkullan kirjasto 1,1 km; Söderkullan urheilukenttä 1,2 km; Ingman Areena (salibandy) 1,3 km; Söderkullan kirkko 1,4 km; Söderkullan hiihtostadion 1,4 km Söderkullassa matkat lyhenevät huomattavasti, kun pystyy hyödyntämään ulkoilureittejä.
Palvelut:
Söderkullan apteekki 1,0 km; Söderkullan sosiaali- ja terveysasema 1,0 km; S-Market Söderkulla 1,1 km; K-Supermarket Söderkulla 1,2 km; Lidl Söderkulla 1,6 km
Koulut:
Sipoonlahden koulu sekä Söderkulla skola 1,3 km
Päiväkoti:
Taasjärven päiväkoti 300 m; Mäntymäen päiväkoti 750 m; Päiväkoti Miili 1,4 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Söderkullan bussipysäkki 1,1 km
Piha:
Pihalla oma leikkipuisto

Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää