Tuulihaukankuja 2, Söderkulla | Söderkulla, Eriksnäs

                        
						

							289 000 €							 | 81 m2							 | Paritalo							 | 3h, s, kph ja wc, wc, patio/terassi, varasto, 2 x autokatospaikka.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Zilla Forsell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 990 830

                                        
zilla.forsell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja toimiva koti etelään avautuvalla pihalla!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen paritalokotiin! Yhdessä kerroksessa sijaitseva 3 huoneen asunto tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisää asumista - tiloista löytyvät olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa myös toinen wc.


Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelään suuntautuvalle patiolle, joka tarjoaa runsaasti aurinkoa ja rauhaa. Makuuhuoneet sijoittuvat pohjoisen puolelle ja ikkunoista avautuu kaunis vehreä näkymä kukkivaan pihaan.



Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka – energiatehokkuutta ja asumismukavuutta samassa paketissa.



Asunnon hintaan sisältyy kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspistoke. Ranta sijaitsee vain noin kilometrin päässä, joten ulkoilusta ja luonnosta nauttiville sijainti tarjoaa upeat puitteet.



Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, käytännölliset tilat ja luonnonläheinen tunnelma.



Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin hurmata - ehkä unelmiesi koti löytyy täältä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Zilla Forsell

									
0400 990 830, zilla.forsell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulihaukankuja 2 01150 Söderkulla

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla, Eriksnäs

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427691

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, s, kph ja wc, wc, patio/terassi, varasto, 2 x autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä avautuu rauhallinen näkymä omalle suojaisalle patiolle, joka sijoittuu ihanteellisesti etelään tarjoten runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Tämä viihtyisä ulkotila kutsuu nauttimaan auringosta ja oleskelusta omassa rauhassa. 
Makuuhuoneista avautuu puolestaan näkymä vehreälle pohjoispuolen pihalle, jossa kauniit puut ja kukkivat istutukset luovat luonnonläheistä tunnelmaa ja miellyttävää näkösuojaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauksen kustannukset maksaa jokainen itse.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Sähkökustannukset 132€/kk sisältävät lämmityksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. 
Kausivaihtelun vuoksi on sähkönkulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ilmansuunta: Etelä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016  Piha-alueen muutostyöt
2016  Takan ja hormin asennus (Kunnossapitovastuu osakkaalla)
2021  Ilmalämpöpumpun asennus (Kunnossapitovastuu osakkaalla)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Lunni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-404-0001-0123

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onexion Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Tela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.tela@onnexion.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 783 74749

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kangastie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lämmön talteenotto, varaava takka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja yhteiskäytössä oleva grillikota, jätekatos ja kaksi kattamatonta autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus kahteen autokatospaikkaan, joista toinen sijaitsee LPA-alueella 1033T2 ja toinen yhtiön tilalla 1033T1. Autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa.

Toisessa autopaikassa on pistokkeen lisäksi sähköauton latauspistoke.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008	 Huvimajan rakennus 	
2015	 PTS-Kuntoarvio (10 v.) 
2016	 Huvimajan terassi 	
2022	 Huvimajan terassin muurin oikaisu 
2023 (2022,2021,2020) 	 Viheralueiden siistiminen 
2023 (2022,2021,2020) 	 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 
2019	 Asuntojen yläpohjan eristyksen ja kunnon tarkastus 
2019	 Väestösuojan tiiveyskoe 
2019	 VSS lankapuhelinliittymän korvaaminen GSM-passiiviantennilla 
2020 (2012) 	 IV-kanavien puhdistus 
2020	 Huvimajan grillin huolto ja maalaus 
2020 / 2023 	 Julkisivujen huoltomaalaus / takuukorjaukset 
2020	 Huoneistojen suihkutilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta 
2020	 Asuntojen yläpohjien tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 
2021	 Metalli-, muovi- ja lasijätteen keräysastiat 
2021	 LPA-alueen autokatosten huoltomaalaus 
2021	 Huoneistojen linja- ja pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus 
2022	 Sähköautojen latausinfran kartoitus 
2023	 Energiatodistusten päivitys 
2023	 Sähköautojen latausinfran toteutus taloyhtiön autopaikoille 
2023	 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus, painehuuhtelu ja kuvaus 
2024	 Huvimajan ja terassin pergolan huoltomaalaus 
2024	 Ruohonleikkurin hankinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Asfaltin halkeamien bitumipaikkaukset (Talkoot) 
2025 Palovaroittimien hankinta (Hallitus)  
2026 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2026 Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 
2026/2030 Iv-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 15 § 
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta,  perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi muutoksen tai lisäyksien ennalleen saattamisen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6403-6873

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 908 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Eriksnäs E1. Lisätietoja Sipoon kunta puh 09 2353 6000.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja luonnonläheisyys. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti, sillä lähin ruokakauppa ja terveyskeskus sijaitsevat vain 3,5 kilometrin päässä. Lapsiperheitä palvelee hyvin myös alueen koulut ja varhaiskasvatus: lähin koulu löytyy noin 4 kilometrin etäisyydeltä ja päiväkoti sijaitsee samoin noin 5 kilometrin päässä. 

Luonnosta ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa lisäksi upeat puitteet: lähimmälle rannalle on vain noin kilometrin kävelymatka. Olipa kyse sitten asioinnista tai vapaa-ajasta, kaikki tarvittava löytyy sopivan matkan päästä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen miellyttävän ja käytännöllisen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin arjen matkoihin kuin pidemmällekin suuntautuvaan liikkumiseen. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, eli kävelymatkaa kertyy noin viisi minuuttia. Junayhteyksiä hyödyntävälle rautatieasema löytyy noin 24 kilometrin päässä, jonne ajaa autolla noin 20 minuutissa.

Myös lentomatkustaminen on vaivatonta, Helsinki-Vantaan lentoasemalle on matkaa noin 27 kilometriä ja automatka kestää vain noin 20 minuuttia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Zilla Forsell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 990 830

										
zilla.forsell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää