Astu sisään tähän viehättävään ja valoisaan kotiin Sulkavan Vilkaharjussa, joka tarjoaa upeat järvinäkymät länteen ja rauhallisen asuinympäristön kauniissa harjumaisemissa..
Tämä vuonna 1960 valmistunut huolella saneerattu omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Saimaan rannalla, tarjoten omaa rantaviivaa ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta luonnosuojelualueen välittömässä läheisyydessä.
Talossa on tilavat ja valoisat huoneet kolmessa kerroksessa, ja se on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina. Keittiö on modernisoitu vuosina 2013–2014, ja kellarikerroksen pesutilat sekä sauna on uusittu vuosina 2012–2013. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen maalämmön, puulämmityksen ja ilmalämpöpumpun, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, ja kolme wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä arkeen. Kellarikerroksessa on myös upea saunaostasto ja erillinen kodinhoitohuone, joka toimii saunan pukuhuoneena, ja sieltä on oma uloskäynti.
Pihapiirissä on aitta, grillikatos, rantapaviljonki ja palju, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan kauniista järvimaisemista. Autokatoksen yhteydessä on työtila/verstas.
Sulkavan kirkonkylältä (matkaa noin 7 km, vesiteitse 3,5 km) löytyvät hyvät palvelut, kuten terveyskeskus, koulu ja päiväkoti. Ympäröivä luonto tarjoaa upeat ulkoilu- veneily- ja kalastusmahdollisuudet.
Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista omakotitaloasumista tai lomailua luonnon läheisyydessä, mutta haluavat silti nykyaikaiset mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita jo tänään ja varaa aika yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa! LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353 tai jaana.brunette@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Vekarantie 439 58700 Sulkava
Kaupunginosa/kylä:
Vilkaharju
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
168 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Keskikerroksen ja yläkerran pinta-ala n. 100 m2.
Kellarikerroksen pinta-ala noin 68 m2.
Huoneet:
4h+k+kph+s+3wc+khh+harrastetila x2+ak
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön kiinteät kalusteet, kodinkoneet sekä kaikki pinnat uusittu v. 2013-2014.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesutilat uusittu v. 2012-2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu v. 2012-2013.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Keittiön kuvaus:
Keittiön kiinteät kalusteet, kodinkoneet sekä kaikki pinnat uusittu v. 2013-2014.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Työtasot:
Puu ja laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesutilat uusittu v. 2012-2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu v. 2012-2013.
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
Tilat remontoitu v. 2012-2013.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys (Sähköinen/vesikiertoinen alakerran w/c), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku (Ylä- ja keskikerros), suihkuseinä ja lattiakaivo (Ylä- ja keskikerros)
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa oma erillinen saunan pukuhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana (uusittu v. 2012-2013)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku ja lauta
Takkatiedot:
Pönttöuuni (2021)
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
768-423-1-43
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu, vesivaraaja, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
VUOSI 2022
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmä
- Alakerran sokkelin lisälämpöeritys ja sokkelin pinnoitus sekä ikkuna- ja ovipellitykset
- Uusien puuportaiden rakentaminen
- Takaoven katoksen viimeistely ja valokatteen asentaminen
- Ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi- 5-vuoden takuu, etäohjaus kännykällä)
- Etupihan pihatyöt uudistus
- Aitan maalaus ja kunnostus, ilmanvaihtoventtiilien lisäys
- Kylpypalju (palju poreilla ja ledivaloilla, sekä lisälämmöneristyksellä talvikäyttöä varten)
- Oman sähkökeskuksen lisääminen vanhaan autotalliin, autokatokseen 3-vaihevirta sähköauton/hybridin lataamista varten. Vanhan autotallin (harrastetilan) sähköjen ja valaistuksen uusinta.
- Ulkopihavalojen lisäys
-Maalämpöjärjestelmän huolto ja tarkistus
VUOSI 2023
- Alakerran käytävän kunnostus seinien
- Kuistin alapohjan kunnostus
- Rantapaviljongin ikkunoiden kunnostus
- Autokatoksen peruskorjaustöiden loppuun saattaminen
- Hälytysjärjestelmän asennus
-Ullakkotilojen ovien kunnostus ja tiivistys
-Ikkunat uusittu vuonna 2021
VUOSI 2024
- Roskakatos
- Rantaportaiden kunnostus
- Autokatoksen ikkunoiden kunnostus
- Laiturin tukirakenteiden kunnostus
Nuohoukset lainsäädännön mukaan vuosittain + tavanomaiset huoltotoimenpiteet
Rakennusoikeus kerros-m²:
300
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta