Kohdenumero: 80303608 Amuri, Tampere

							
Kortelahdenkatu 7

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke (yj. mukaan 3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
68.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Mäntylä

								

									
Yrittäjä

									
050 345 0635

									
matti.mantyla@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erinomaisella sijainnilla Amurissa, kolmannen kerroksen kolmio hissitalosta. Puistomaiset pihat etelä ja pohjoispuolella taloa.


Rauhallinen taloyhtiö. Särkänniemen huvipuisto lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Koti läheltä keskustan palveluja, pyydä kohteeseen esittely niin käydään katsomassa, voisiko tämä olla juuri teidän kotinne.



Tästä valoisasta huoneistosta  löydät tilavat makuuhuoneet, sekä hyvän kokoisen olohuoneen josta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle johon  saat mukavasti laitettua parvekekalusteet Pintaremontoi tästä kaunis koti . Plussana asunnossa oma sauna ja erillinen wc.



Yhtiöllä oma tontti.



Lisätiedot ja esittelyt:

Matti Mäntylä

yrittäjä

p. 050 3450635

matti.mantyla@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Mäntylä

									
050 345 0635, matti.mantyla@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kortelahdenkatu 7 33210 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303608

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke (yj. mukaan 3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan, vapautuu tarvittaessa nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke sisäpihalle, näkymät etelään kohti puistoa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinäpinnat: Paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 576,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
287,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinäpinnat: Paneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Laattalattia uusittu n. 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät osin maalattu ja osin tapetoitu, lattiat toisessa makuuhuoneessa parkettia, toisessa muovimatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Dosentti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-104-37-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Puhelin 03 3142 3400
lkpalvelu@lkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Stachon

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.stachon@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4300 (toimisto), 0504029470

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus perusteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta. Puh 0331413400
Sähköposti lkpalvelu@asiakaspalvelu.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 160

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023         Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus
2023         Uusitaan paloläpiviennit
2023         Käytäväikkunoiden kunnostus (14 kpl)
2023         Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa
                  sekä puukaiteiden uusiminen.
2024         Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan
                   tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä.
2024          Julkisivujen paikalliset korjauksien kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien
                   saumausten uusiminen.
2025         Uusitaan (2) hissiä
2027         Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien- ja 
                  termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2027        Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen.
2027        Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
2027        Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä.
2030       Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2031       Kustannusvaraus: Vesikatteen uudelleen maalaus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Lämmönvaihdin uusittu kesällä
2007 Lukoston uusinta
2010 IV-nuohous
2013 Ovipuhelin järjestelmä
2016 Vesikaton maalaus
2019 Ikkunat uusittu 
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys
2023 Parvekkeiden paikkakorjaukset ja laatan pinnoitus, ikkunoiden huoltokunnostus, sis. tarpeen mukaan puuosien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja pellitysten uusiminen, uusitaan paloläpiviennit, siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus
2024 Julkisivujen paikalliset korjauksen kuntotutkimusten tulosten perusteella ja elementtien saumasten uusiminen, käyttövesiverkoston kiertojohdon säätöventtiilien uusiminen ja kiertojohdon säätö
2025 Uusitaan kaksi hissiä
2027 Kaukolämmön alajakokeskuken ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainot, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
2029 Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä
2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2031 Vesikatteen uudelleen maalaus (kustannusvaraus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8589-8956

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2721 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus Frenckell p.03 565 611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Puistomainen sisäpiha etelä ja pohjoissuunassa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää