Kolunkatu 4 A, Tampere | Annala, Kaukajärvi

						                        
						

							75 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
74 097,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kaksio parvekkeella Annalassa


Kerrostalokaksio Tampereen Annalassa, Kolunkatu 4:ssä. Asuinpinta-ala 58 m2 ja sijainti talon ylimmässä kerroksessa.


Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku etelään avautuvalle parvekkeelle. Keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, askarteluhuone ja varastotiloja.



Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet ja arjen palvelut lähialueella. Keskusta on lyhyen matkan päässä. Asunto vapautuu heti.



-Ei huolta putkista

-Yhtiön maksuvalmius ja taloudellinen tilanne hyvä
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolunkatu 4 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annala, Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498758

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2015), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
902,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,04 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,77 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto vuokra 1€ /kk. Vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2015), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juvanpelto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-060-5865-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pirkanmaa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Nykänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.nykanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 247

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 156

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiö on päättänyt toteuttaa parvekkeiden saumausten korjaukset keväällä 2026. Parvekkeiden saumausten korjaustyö sisältyy talousarvion 1.7.2025 - 30.6.2026 korjausbudjettiin ja rahoitetaan hoitoylijäämällä. Korjaustyö ei vaikuta asumiseen ja saumaukset korjataan parvekkeiden ulkopuolelta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Toteutettu Julkisivujen maalauskunnostus
2011 Toteutettu Paikoitusalueen kunnostus
(asfaltointi, lämmityspistokerasioiden ja valaistuksen uusinta)
2012 Toteutettu Kuivaushuoneiden puhaltimet 2 kpl
2013 Toteutettu Keinujen istuinosien uusinta
2014 Toteutettu Puisten ulko-ovien ja kattopinnoitteiden uusiminen
2014 Toteutettu Yleisten saunaosastojen kunnostaminen
2018 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2018 Toteutettu Julkisivujen maalauskunnostus
2020 Toteutettu Kylmiön kylmäkoneiston korjaus ja kylmäaineiden vaihto EU-säännösten
mukaiseksi
2020 Toteutettu IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö
2020 Toteutettu Sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 8-9/2020
Tasapainotus tehty talvel
2020 Toteutettu Lämmönsiirtimen uusinta
2021 Toteutettu Pihan kunnostustyöt
2022 Toteutettu Jäteaitauksen uusiminen
2023 Toteutettu Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta
2024 Toteutettu Sokkelin korjaus/ pesu
2024 Toteutettu Märkätilakartoitus
2024 Toteutettu Sisäänkäyntien lippojen uusinta D ja E -porras
2025 Toteutettu Palovaroittimien uusinta
2025 Toteutettu Suihkukaappien asennus Satpa raportti KL1 ja KL2 KPH

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Suunniteltu Parvekkeiden saumaukset kevät 2026
2026 Suunniteltu Lukituksen uusiminen syksy 2026
2027 Suunniteltu Porraskäytävien valaistus LED ja tutkaohjaus kerroskohtaisesti
2027 Suunniteltu Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen ja sisäpintojen siistiminen
2028 Suunniteltu Grillikatoksen uusinta
2029 Suunniteltu Putkiston seurantatutkimus
2030 Suunniteltu Tuulikaappien ja tuulikaapin ovien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16452-18638

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 761 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää