Kohdenumero: 80366745 Annala, Tampere

Kolunkatu 7

Kerrostalo,
2h, kk, kph/s, las. parv.
43 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
240,37 € / kk
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

82 143,18 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 12:00–12:30

Inka Strandén

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Tampereen Annalaan! Tämä 43 neliöinen kodikas kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnoksi kuin muutoin kompaktia asumista arvostavalle.

Keittiö on kokenut pintaremontin vuonna 2021, jossa päivitettiin kaapit, tasot, liesituuletin sekä välitila ja sen valaistus. Keittiöön mahtuu 45 cm astianpesukone helpottamaan arkea ja ikkunan eteen ylettyvää tasoa voi hyödyntää pöytänä korkean baarituolin kanssa.

Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja palvelee lasituksen ansiosta pitkälle syksyyn. Asunnon lattiat ovat laminaattia lukuun ottamatta keittiön sekä eteisen laattalattiaa.

Asunnon viimeistelee toimivaksi kokonaisuudeksi oma sauna, jossa on mukava rentoutua omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa on lisäksi miellyttävä lattialämmitys.

Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma on hyvin hoidettu vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 3 rakennusta ja 38 huoneistoa. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat kuten pesutuvan, kuivaushuoneen, pyörävaraston sekä grillikodan, jossa asukkaat voivat grillata ja tunnelmoida. Autoilijoitakaan ei ole unohdettu ja yhtiöllä on yhteensä 35 vuokrattavaa autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiö tuottaa vuosittain vuokratuloa askartelutilasta, joka on vuokrattu.

Sijainti Annalassa on ihanteellinen: kuljet keskustan suuntaan niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla 20 minuutissa ja käytössäsi on niin Annalan kuin Kaukajärven kattavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt
Inka Stranden
040 198 4799
inka.stranden@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Inka Strandén

040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Kolunkatu 7 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Annala
Kohdenumero:
80366745
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
43 m2
Kokonaispinta-ala:
43 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kk, kph/s, las. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2021 (kaapit, tasot, liesituuletin, valot, välitila), varaus 45cm astianpesukoneelle, välitilassa välitilalevy
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön hallinnassa on 29,5 m2 askartelutila, joka on vuokrattu.
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
6 856,82 €
Neliöhinta:
2 069,77 €/m2
Yhtiövastike:
356,71 €
Hoitovastike:
240,37 €
Rahoitusvastike:
110,94 €
Muu vastike:
5,40 €
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2021 (kaapit, tasot, liesituuletin, valot, välitila), varaus 45cm astianpesukoneelle, välitilassa välitilalevy
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia, kaapistot ja vaatetanko ulkovaatteille
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön hallinnassa on 29,5 m2 askartelutila, joka on vuokrattu.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma
Kiinteistötunnus:
837-060-5882-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Nevalainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Puhelinnumero:
010 424 2980
Katuosoite:
Juvankatu 10
Postinumero:
33710
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-23
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Poistoilmakoje
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön hallinnassa on 29,5 m2 askartelutila, joka on vuokrattu.
Sähköpistokepaikkoja:
35
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotuksen perusteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Sokkelin vesieristykset ja salaojien kunnostus 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Salaoja- ja sadevesijärj. C-D talo 2007 Kuntoarvio 2009 Huopakaton uusinta 2011 Asfaltointikorjauksia piha-alueella 2011 Elementtisaumaus 2011 Lämmönvaihdin ja patteriventiilit uusittu 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Sadevesikourujen uusinta 2014 Päätyjen maalaus 2016 Parvekeremontti 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Piha-alueen perusparannus 2018 Porrashuoneiden osittainen maalaus 2019 Yleisten tilojen maalauksia 2020 Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset 2020 Lukitusuudistus Abloy Pulse 2022 IV-puhdistus ja säätö 2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja ilmanvaihdon uusiminen 2022 Kaikkien talojen yläpohjan lisälämmöneristys 2023 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato 2023 Palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024 Vesipumppaamon pumppujen uusiminen 2024-2025 C-D-E-talon vesivahingon korjaustyöt 23.10.2024 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt vesi- ja lämmitysputkihankkeen toteuttamisesta. Hankekustannus enintään 100 000€. Toteutetaan kesän 2025 aikana.
Asuinhuoneistot:
38
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 466,68 €
Osakenumerot:
40069-41917
Tontin pinta-ala:
5 999 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 250m päässä, autolla keskustaan ajaa n. 20 minuutissa

Inka Strandén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää