Lämminhenkinen omakotitalo Atalassa – muuttovalmis koti perheelle
Tilava, lämminhenkinen koti Atalassa – modernit mukavuudet, varaava takka ja pihapiiri täynnä mahdollisuuksia
Kodin 111 m2 pitää sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen, tilavan keittiön, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen kodinhoitohuoneen. Keittiön ja olohuoneen yhdistävässä ruokailutilassa tunnelmaa luo 2023 uusittu pönttöuuni. Keittiössä on saareke, uusitut kodinkoneet ja runsaasti laskutilaa. Saunassa nautitaan puukiukaan pehmeistä löylyistä, ja tilava takapihan terassi kutsuu viihtymään. Isoimmasta makuuhuoneesta on myös käynti varastoon. Pihalla on lisäksi varastorakennus, joka on jaettu naapurin kanssa.
Talo on rakennettu vuonna 1983 ja vuosien varrella on tehty kunnostuksia: mm. kattoremontti (2021), saunan uusiminen, lattia- ja keittiöremontti sekä ikkunoiden ja ulko-oven uusinta. Autotalli on muutettu tyylikkääksi asuintilaksi, joten neliöistä on otettu kaikki hyöty irti. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja sähkölämmityksen tukena toimii ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.
Tämä koti sijaitsee halutulla Atalan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta. Tampereen keskustaan hurautat helposti niin autolla kuin julkisilla.
Ota yhteyttä!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenni Kosunen
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Riihuhdankatu 7 33580 Tampere
Asuintilojen pinta-ala:
111 m2
Kokonaispinta-ala:
111 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
2.12.2020 hyväksyttyjen asiakirjojen mukainen asuinpinta-ala on 111 m2. Rakennuksen piirrustusten mukainen kerrosala 130 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, 2wc, kph, s, khh
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Tarvittaessa asunto vapautuu uudelle omistajalleen nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 n. 8 200 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 69,00€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.
Veden kulutus ja jätevesi kunnan taksojen mukaan. Roskien tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaisesti.
Kiinteistövero:
288,46 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuoneen lisätiedot:
Isot ikkunat takapihalle, ruokailutila samassa yhteydessä. Olohuoneessa asuntoa lämmittävä pönttöuuni.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyyli ja laminaatti
Muut tilat:
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, isoimmasta makuuhuoneesta käynti suoraan varastoon.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, varasto ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
837-31-6816-8-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus selvityksessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Uusi jääkaappipakastin
2023: Uusi varaava takka, pönttöuuni. Sokkelin pinnoitus ja maalaus.
2022: Valokuitu valmius. Lattiapintojen uusiminen. Isomman WC:n remontti.
2021: Kattoremontti. Saunan remontointi ja kiukaan vaihto puukiukaaksi (Sähkökiukaan varaus vielä olemassa.) Autotallin käyttöönotto asuintilaksi.
2020: Julkisivuverhoilun maalaus ja ikkunoiden uusiminen. Takapihan terassi tehty.
2019: Patterit uusittu olohuoneen patteria lukuunottamatta.
2018: Ulko-ovi uusittu, ilmalämpöpumpun asennus. Keittiö saanut uutta ilmettä: Tasot uusittu, keittiön välitila ja allas uusittu, saareke ja kodinkoneet uusittu. Salaojat kaivettu.
2002: Uusittu lämminvesivaraaja. Kylpyhuoneen saneeraus, vesieristeet ja laatoitus
2000-2002 Keittiönkaapistojen uusiminen ja lattiat uusittu
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
591,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.04.2033
Lisätietoja tontista:
Ilmoitettu vuosivuokra vuodelle 2025.
Rakennusoikeus kerros-m²:
215,40
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Atala on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Tampereen koillisosassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Alueella on hyvät peruspalvelut, useita päiväkoteja ja kouluja, ja lähikaupat sekä Prisma Linnainmaa ovat vain kävelymatkan päässä. Luonto ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan, ja nopeiden yhteyksien ansiosta pääset keskustaan helposti niin autolla kuin julkisilla.
Palvelut:
K-Market n. 500 m
K-Market n. 1 400 m
Prisma Linnainmaa n. 1 900 m
Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Atalan terveysasema n. 500 m
Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Atalan neuvola n. 500 m
Koulut:
Peruskoulu: Atalan koulu n. 500 m
Peruskoulu: Leinolan koulu n. 1 500 m
Peruskoulu: Linnainmaan koulu n. 1 800 m
Päiväkoti:
Tampereen kaupunki Metsästäjän päiväkoti n. 300 m
Tampereen kaupunki Atalan päiväkoti n. 400 m
Tampereen kaupunki Linnainniityn ryhmäperhepäiväkoti n. 1 400 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
