Taivaltajankatu 8 B, Tampere | Atala

                        
						

							194 000 €							 | 80 m2							 | Rivitalo							 | 3 h, k, vh, kph, s, 2wc, ter., var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
194 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
184 312,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava rivitalon päätykolmio etsii uusia omistajiaan!


Tämä kaunis, keltainen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella Atalan alueella lähellä Laavupuistoa ja upeaa metsää. Asunnon kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa ja oma tontti tuo lisäarvoa asumiseen.


Vuonna 1991 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja siinä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten katon uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kaksi wc:tä ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.



Katettu, ihana terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaan nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja huoneistolle kuuluvan oman kylmävaraston muodossa. 



Asunto Oy Atalan Sarkaniitty on taloyhtiö, johon kuuluu viisi rivitalorakennusta ja 19 asuntoa. Erinomaiset kulkuyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaltajankatu 8 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Atala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427490

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, vh, kph, s, 2wc, ter., var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viisi rivitalorakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 687,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,53 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
72,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk
Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viisi rivitalorakennusta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
16.3.2022 Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon.
Pintaremonttia vuosien varrella v. 2012 alkaen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Atalan Sarkaniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-031-6866-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lentolan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emma Ahola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viisi rivitalorakennusta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 157

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus
2015 Katon korjauksia
2015 Pohjaviemärien huuhtelu ja tuuletusputkien kuvaus
2016 Lämpökamerakuvaus
2017 Julkisivun huoltomaalaus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Ulkopuolisten talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2021 Katon uusiminen
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Putkilinjan kuntokartoitus ja painehuuhtelu C-talo
2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2022 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Sisäilmakorjaukset D 11
2023 Pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus
2023 C-talon viemäriputken uusiminen painauman kohdalta
2024 Haaraviemäreiden kuvaus

Viimeisen 10 vuoden ajalta. Täydellisen listan saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset, Pesutilaremontteja v. 2022 kartoituksen mukaan
2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Pihavalojen uusiminen, muut kuin pylväsvalaisimet
2027 Leikkipihakunnostus
2027 Lukostosarjoitus
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja huoltokierros
2028 Pihakäytävien ja parkkialueen lanaaminen, kaatojen muotoilu
2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2028 Molok-järjestelmän selvitys ja suunnittelu
2028 Sähköautojen lataus
2029 Automaatiosaneeraus
2030 Julkisivumaalaus

Isännöitsijältä sähköpostitse 30.6.2025 saadun tiedon mukaan "Taloyhtiönarkkialueelle ovat osakkaat itse asennuttaneet muutaman latausaseman, varsinaista koko parkkialueen latausasemahanketta ei olla tekemässä lähivuosina."

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 712 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuokratuotot ovat autopaikkojen toteutuneet vuokratuotot viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen mukaan.

Yhtiöllä on 18.6.2025 perustettu luottotili, 20 000,00 €, josta ei ole käytetty yhtään.

Yhtiökokous päätti 17.3.2025, että huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan tuloslaskelmassa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoito- ja/ tai rahoitusvastiketta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6301-8875

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää