Mekaniikanpolku 8 B, Tampere | Etelä-Hervanta, Hervanta

                        
139 000 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3 h, k, kph, s, lasitettu p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 750 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara, saunallinen kolmio Etelä-Hervannasta!


Valoisa ja tilava 77,5 m2:n kolmio Etelä-Hervannassa odottaa uusia asukkaita. Tämä viidennen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna. Huoneiston eteistila on remontoitu avonaiseksi ja sen laatoitetulle lattialle on helppo tulla vaikka rattaiden kanssa. Lasitettu parveke etelään tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia auringonsäteistä pitkälle syksyyn.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viime vuonna (2024) valmistunut suuri energiaremontti, jonka yhteydessä asennettiin aurinkokennot ja koneelliseen poistoilmanvaihtojärjestelmään lämmöntalteenotto, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.



Etelä-Hervanta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Aivan kävelytien toisella puolella, Mekaniikanpolku 9:ssä, on uusi, upea varhaiskasvatus- ja koulurakennus, joka onkin luokkien 0–9 yhtenäiskoulu. Alueella on vehreitä puistoja ja metsää, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja vain pienen kävelymatkan päässä myös uimaranta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän isoon, muuttovalmiiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mekaniikanpolku 8 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396544

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, s, lasitettu p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 250 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 793,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toinen makuuhuone on kokonaan maalattu.
Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä on tapetoitu, muuten maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto ja sen pinnat ovat pääsääntöisesti hyvässä kunnossa, laminaattilattiat ovat paikoin kuluneet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hervannan Pirkka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7149-11.R.

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HUOLTOP. JA ULKOTYÖT/Kiint.palv. Nissinen
MUU ULKOALUEILLA (Pihan hoito, kasvit, kastelu, puiden kaato/ Schmitz)
SIIVOUSPALVELU/HH-Kiinteistöpalvelut/ Pirkka Clean / rappumatot

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Vuorenpää Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helena Vuorenpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helena2.vuorenpaa@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 836 741

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja aurinkosähköjärjestelmä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä vuokralla 22 autopaikkaa korttelissa 7146 (13 €/kk) ja 6 paikkaa kallioväestönsuojassa (51€/kk).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 92

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Jätekatoksen uusiminen (1/3)
2007 Vesikaton uusiminen
2008 Pihan leikkivälineiden uusiminen (1/2)
2009: 
- Julkisivut, parvekkeet ja sisäänkäynnit; betoni- ja teräskorroosiovaurioiden korjaustyö, pinnoitus- ja maalaustyö, elementtien uudelleen saumaus ja sisäänkäyntikatosten uusiminen. 
- Vaihdettu kaikki ikkunat ja parvekeovet.
- Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen.
Porraskäytävien valaisimien vaihto energialampuiksi
2010 Uudistettu taloyhtiön piha-alue ja istutukset
2011 Hissien ehostuskorjaus ja pihavalojen uudistus
2012 Pohjakerrosten seinien maalaus
2013: 
- Lämmityksen tasapainotus ja korjattu rikkinäiset termostaatit
- Uudet rappujen ulko-ovet
- Uudet rappuset A-rapun mäkeen
- Pihavaloja lisää
- Rengasvarastoon kellarissa panssariovi
- Maalattu kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat
- Maalattu pyöräsuojien lattiat
- Kerhohuoneen kattoon vaihdettu uudet akustolevyt
- WC-pönttöjen perushuolto ja hanojen tarkastus
- Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2014: 
- Uusittu kuivauspuhallin toiseen kuivaushuoneeseen
- Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristys
- Asbestikartoitus huoneistojen pesuhuoneissa ja saunassa; ei asbestia
- Katon kunnon tarkastus ja tarvittavat tiivistykset
- Jätekatoksen lattian laatoituksesta taloyhtiön osuus
- Pihapuiden kaatoa
- Ovipuhelimet huoneistoihin / Ajan Lukko Oy
- Molempien hissien jarruhihnat uusittu / Schindler Oy
2015: 
- Ikkunoiden suodattimien vaihto
- A-rapun pohjakerrokseen vaihdettu uudet akustolevyt
- Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus
- Talon kuntokartoitus
- Fiksuvesi/vedenkulutuksen seuranta
2016 Yhden huoneiston pesuhuoneen laatoitus
2017 Vedensäästäjien asennus
2020:
- Kondensoiva kuivauspuhallin kuivaushuoneeseen
- A-hissin koneisto uusittu / Suomen Hissiurakointi Oy
- Käyttövesiputkien kuvaus / Kiwa Inspecta
- Huoneistojen pesuhuoneiden kostausmittaus /Tivira
- Ikkunoiden suodattimen vaihto
2021:
- Energiaremontin suunnittelua (ARA-avustusta)
- Kaadettu pihan puita, jotka ovat olleet liian lähellä naapuritaloa
- Kellarin seinien ja ovien sekä sokkelin maalaus
- Elisalta laajakaistasopimus 50 M ja tammikuussa 2022 kaapeli-TV Elisalta
2022: 
- Pesuhuoneiden kosteusmittaukset
- Pohjakerroksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen
- Kerhohuoneen seinien ja kaapinovien maalaus
2023 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus
2024 Energiaremontti: kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto + aurinkosähköjärjestelmä + rakennusvaipan tiiveysmittaus North Energy Solutions Oy + ilmastoinnin puhdistus ja säätö Tatuteam Oy + uusittu lämmönsiirrin, avustus ARA:lta
2024 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:
- Pesuhuoneiden kosteusmittaukset
- Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
- Ikkunoiden etelänpuoleiset tiivisteet
2027 Putkiston seurantatutkimus
2028 Alajakokeskuksen uusiminen
20XX Käyttövesiputkien uudistaminen (ajankohta tarkentuu putkien kuvauksissa ja kunnontarkastuksessa)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4066-4250

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää