Kohdenumero: 80361189 Finninmäki, Tampere

Kruutinkuja 4

Rivitalo,
3h+k+th+s+las.parveke+terassi
85
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
399,50 € / kk
Velaton hinta

207 000 €

Myyntihinta

200 508,02 €

Seuraava esittely:
18.07.2024 17:00–17:30

Richard Bethell

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksikerroksinen kolmio omatonttisesta taloyhtiöstä.

Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Finninmäen alueelta Tampereelta.

Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 85 neliötä asumismukavuutta. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, takkahuone, sauna sekä lasitettu parveke ja viihtyisä terassi, jotka yhdessä luovat täydellisen ympäristön asumiselle. Asunto on siistissä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on modernisoitu nykypäivään.

Asunto Oy Kruutinkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan. Rakennus lämpeää kaukolämmöllä ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöstä löytyy autokatospaikkoja, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen asuinalue, joka on kuitenkin lähellä tarvittavia palveluita. Tampereen keskustaan vain n. 10 minuutin ajomatka ja julkisilla n. 20 minuuttia. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, rauhaa ja sijaintia. Tutustu ja ihastu!

Esittelyt ja tiedustelut:

Richard Bethell
044 0721998
richard.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Kruutinkuja 4 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Finninmäki
Kohdenumero:
80361189
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
85
Kokonaispinta-ala:
85
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h+k+th+s+las.parveke+terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneessa tehty remonttia 2013, 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan kiuas uusittu 2016
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
207 000 €
Velkaosuus:
6 491,98 €
Neliöhinta:
2 435,29 €/m2
Yhtiövastike:
399,50 €
Hoitovastike:
399,50 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneessa tehty remonttia 2013, 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan kiuas uusittu 2016
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kruutinkallio
Kiinteistötunnus:
837-061-6310-0024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen kiinteistöpalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Lännen isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Törmä
Sähköposti:
toni.torma@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
503 797 232
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33300
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-05
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Autokatokset:
26
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikat yhtiön hallinnassa. Autokatospaikoissa sähköauton latausmahdollisuus. Lataus 3,6kw/h ja hinta 20c/kwh. Jokaisessa autokatospaikassa on kuukausimaksuun kuuluvaa lämmitysaikaa 2h/vuorokausi, jonka jälkeen lämmitys on omakustanteinen.
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiön pihalla muutama vieraspysäköinti paikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E luku: 158 kWhe/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusinta 2023 Jätekatosten uudelleen rakentaminen 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Sokkelin kaivuu, kermitys ja bramerointi B7 päädyssä 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2021 Ylätalojen autokatosten vesikourujen ja lappeiden uusiminen / kunnostus 2020 Leikkipaikan kunnostus 2020 Vesikaton huolto ja korjaus kuntokartoituksen pohjalta 2019 Alatalojen parkkialueen aidan korjaus 2019 Piha-, parveke- sekä pääovien ja ikkunoiden uusiminen 2019 Puiden kaato taloyhtiössä 2019 Lukituksen uusinta 2019 Kruutinkujan autokatosten räystäiden korjaus 2017 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2017 Kattojen läpivientien tarkastus ja korjaus 2017 Pesutilakorjauksia 2017 D-Talon uusi takapihan aita 2017 Valaistuksen uusiminen (autokatosvalot, huoneistojen numerovalot, pihavalot) 2017 Välipihan porraskorjaus 2017 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korokerengas tiivistykset 2016 Pesutilakorjauksia kosteuskartoituksen perusteella 2016 Kaikkien asuntojen pesutilojen lattiakaivon tarkastus ja korjaus 2015 Leikki- ja piha-alueen kunnostus 2015 Pesutilakorjauksia 2015 A-talon yläpäädyn korjaus 2014 Pesutilakorjauksia 2013 Pesutilakorjauksia 2013 Pihavarusteiden kunnostusta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2012 Parkkialueen laajennus 2012 Pihatien kunnostus 2011 Hallituksen toimesta suoritettuja kosteusmittauksia ja D-E talon väli korjattu: kosteuseristykset, salaojat, maaainekset, portaikko ja valaistus uusittu 2010 Piha-aitojen uusiminen 2010 Parvekkeiden kunnostus 2009 Vesikattojen saneeraus 2001 Lämmitysverkoston puhdistus ja tasapainottaminen 2001 Patterijärjestelmän saneeraus 2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1997Lämmönsiirrin ja elementtisaumaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Julkisivun huoltomaalaukset ja korjaukset 2024 Sokkelien kuntokartoitus 2025 KV- saneerauksen hankesuunnittelu 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2027 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
Asuinhuoneistot:
26
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 890 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja asbestipitoisia rakennusmateriaaleja on saatettu käyttää. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin ohjeistukset leikkimökkien rakentamiseen (kaupungin ohjeistus), poreammeen, paljun tai muun vesialtaan asennus sekä piha-aitojen lisärakentamiseen. Muutostyöilmoitus tulee tehdä isännöintitoimistolle ja saada hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
Osakenumerot:
25074-29218
Tontin pinta-ala:
6 001
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Richard Bethell

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää