Kohdenumero: 80367820 Hakametsä, Tampere

Uudenkylänkatu 3

Kerrostalo,
3 h + k + kph
71 m2
3 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
224,40 € / kk
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

216 434,54 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

050 559 7291

minna.hyvarinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Hakametsän sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa alueen rikkaan historian. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Kokonpetäjän ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnon 71 neliömetriä on jaettu toimivasti kolmeen huoneeseen ja keittiöön. Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu 2015 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Kokonpetäjä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla. Yhtiö on panostanut rakennusten kunnossapitoon, mikä näkyy viime vuosina tehdyissä perusteellisissa remonteissa.

Sijainti Uudenkylänkadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy laaja valikoima kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä viheralueita vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista, monipuolisia palveluita ja loistavaa sijaintia. Se on ihanteellinen valinta niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat elämisen laatua ja haluavat nauttia kaupunkielämän parhaista puolista. Tutustu tähän kotiin ja anna sen vakuuttaa sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen
minna.hyvarinen@remax.fi
050 559 7291

Hanne Salén
hanne.salen@remax.fi
050 353 2589

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hyvärinen

050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Uudenkylänkatu 3 33530 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hakametsä
Kohdenumero:
80367820
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Kokonaispinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h + k + kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), uuni (kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, toinen kiinteä kaapisto ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
218 000 €
Velkaosuus:
1 565,46 €
Neliöhinta:
3 070,42 €/m2
Yhtiövastike:
268,46 €
Hoitovastike:
224,40 €
Rahoitusvastike:
44,06 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoon kohdistuva velkaosuus on kattosaneerauslaina, POV3. Lainan korko on 4,4020 % + 0,68% marginaali. Laina päättyy 29.06.2028. Osakaslyhennyksiä otetaan vastaan vain joulukuussa. Silloin ei tule pankin kuluja, isännöitsijäntoimisto veloittaa 50 € lainaosuuslasku tilauksesta. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistettava halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräinen vedentasaus 35 € / tasaus. Vedentasauksessa vuonna 2024 käytetään seuraavia hintoja: Kylmä 4,08€ / m3, lämmin 8,4€ / m3. Hoitavastikkeeseen sisältyy DNA:n laajakaistayhteys 100/50 M Varastovuokra, iso 15 €/kk Varastovuokra 5 €/kk Varastovuokra, ulkopuolinen 15 €/kk Autotallivuokra 46 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), uuni (kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja Kivi, maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, toinen kiinteä kaapisto ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kokonpetäjä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Ammatti-isännöitsijät
Isännöitsijän nimi:
Tapani Jarmas
Sähköposti:
toimisto@tamis.fi
Puhelinnumero:
0207 346 100
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 26
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-31
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Auma
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, pesutupa (pesutupa yhteiskäytössä osoitteessa uudenkylänkatu 6), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja varasto
Sähköpistokepaikkoja:
55
Autotalleja:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperusteella. Vapaita paikkoja on.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 127
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2005 Jätteiden syväkeräysastiat (MOLOK), termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja - laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2010 Antennin uusiminen 2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2013 Sulanapitokaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin 2014 Ulko-ovien uusinta, teräsverkkoaita tontin pohjoispäähän ja katokset kahden autotallin oven päälle 2015 LVIS-saneeraus, kerrostaso-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunatilojen uusiminen ja väestönsuojaan varastoja 2016 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta (PILP) 2017 Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä +pohjoinen, B-talo: etelä) sekä pääsisäänkäyntien betonilaattojen pinnoitus. 2019 B-talon eteläpuolelle muuri ja oleskelualue. 2020 Rakennusten pohjois- ja länsisivujen pesu 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2022 Julkisivu- parveke ja vesikatto remontin hankesuunnittelu 2023 Vesikaton korjaus, uuden bitumikatteen asennus Pyydä täydellinen lista tehdyistä remonteista (remontit ennen vuotta 2000) välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Palovaroittimien hankinta 2024-2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024-2027 Julkisivu- ja parvekeremontti, Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen 2026 Poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
Asuinhuoneistot:
55
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 509 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö omistaa 17% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa Huoltomaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut. Taloyhtiöllä on luotollinen tili Nordeassa, jonka limiitti on 50 000 euroa.
Osakenumerot:
46983-49022
Tontin pinta-ala:
3 386 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 559 7291

minna.hyvarinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää