Tarmonkuja 2 A, Tampere | Härmälä

                        
						

							247 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avok. + s + kph/wc + vh + 2xlasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
247 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
247 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen tilava ja valoisa kolmio Härmälässä


Tervetuloa Tarmonkujalle - tähän upeaan 2021 valmistuneeseen ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhtdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja arjen mukavuus.


Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilantuntua.

Kaksi parveketta etelään ja länteen lisäävät asumisen vapautta.

Puustellin keittiö kutsuu kokkaamaan ja koko huoneisto lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ympäri vuoden,  ilmanlämpöpumppu takaa kesähelteille viilennystä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laadukasta asumista arvostavalle.

Tarmonkuja tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä palveluita, ulkoilureittejä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Jos etsit kotia joka on lähellä luontoa, riittäviä peruspalveluja, hyviä yhteyksiä mutta ei kuitenkaan keskustan sykkeessä, tässä sinulle oiva mahdollisuus!

Härmälään ajaa useita bussilinjoja, vuonna 2028 aukeaa myös ratikka-linja. Lähin pysäkki ovelta, vain 350m.

Omalla autolla keskustaan hurauttaa 15 minuutissa.

Härmälässä on turvallisuus ja parempi jalankulku ja pyöräily otettu huomioon - alueen katujen ja liikennejärjestelyjen yleissuunnitelma hyväksyttiin huhtikuussa 2025.  

Partola-alueella löytyy monipuolisesti kauppoja, automarketteja ja ravintoloita. 

Luonnon läheisyys; löytyy järvimaisemia, rantapuistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.

Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut kaikki lähellä. Varaa oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 12:30–13:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmonkuja 2 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462810

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok. + s + kph/wc + vh + 2xlasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tasokas koko seinän pituinen Puustellin kaapisto keittiötilassa, paljon lasku- ja säilytystilaa.
Plussana laadukkaat kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laadukkaat Pukkilan kaakelit.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja eteläiseltä parvekkeelta vehreät metsämaisemat puunlatvojen yläpuolelle, 
Länteen avautuvalta päämakuuhuoneen tuuletusparvekkeelta ja ikkunoista, rauhalliselle pihalle ja talon parkkialueelle..

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinäpinta tervaleppää.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
247 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
410,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,35 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasauslasku suoritetaan 1kerta/vuosi huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella yhtiölle.
Kylmävesi 4,71€ Lämmin vesi 12,6€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tasokas koko seinän pituinen Puustellin kaapisto keittiötilassa, paljon lasku- ja säilytystilaa.
Plussana laadukkaat kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laadukkaat Pukkilan kaakelit.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinäpinta tervaleppää.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone joka jatkuu suurelle koko asunnon levyiselle etelä-parvekkeelle. Olohuoneessa myös ilmanlämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa päämakuuhuoneessa oma länteen avautuva tuuletusparveke, muunneltavissa oleva alkovi/työtila/vaatehuone, sekä kiinteät kaapistot. 
Toinen makuuhuone etelään päin. Molemmissa makuuhuoneissa, koko asunnossa oleva, asumismukavuutta antava lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön liikkuminen, hissi oven eteen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tampereen Härmälän Tarmokas

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-792-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Carita Rajaranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 21 autopaikkaa Tarmonkujan Parkilta, autopaikat ovat jonotusperusteellisia. 
11.11.2025 tilanne; 3 jonossa.
1 vieraspaikka ja 2 osakaspaikkaa.
Toteutuneita parkkipaikkoja yhteensä 24 Kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ilmainen kadunvarsipysäköinti, esim. Tarmonkatu ja Perkiönkatu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 87

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin
2024 Tarmokujan Parkin sähkölatausinfra

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 008 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 1/2025 pidettiin 14.04.2025, jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 vastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.  Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan korontarkistuspäivästä aiheutuvaa koronmuutoksen määrää. Päätettiin, että osakassuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.


Aiemmin pidetyt varsinaiset yhtiökokoukset; 1/2024, 1/2023 ja 1/2022.  Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
282295-293579

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 689 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 742,81 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.02.2079

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Härmälässä on riittävästi arjen peruspalveluita, rauhallinen ympäristö ja luonto lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hatanpään terveysaseman kattavat palvelut 4 km
Härmälän kirjasto 500m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hatanpään koulu, Härmälän koulutalo (vuosiluokat 1-4). 500m
Hatanpään koulu,  Haapakujan koulutalo (Vuosiluokat 5-6) 2,3km
Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo (vuosiluokat 7-9) 3,8km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula Lennokki, 800m
Päiväkoti Norlandia Kunto, Härmälänranta 900m
Talvitien päiväkoti 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Monta Nysse linjaa, esim. linjat 30, 32, 36A, 36B
Vuonna 2028 aukeaa Tampereen Ratikkalinja jonka pysäkille 300m kotiovelta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää