Tarmonkuja 2 A, Tampere | Härmälä

                        
						

							169 000 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa Tarmonkujalle - tähän upeaan 2021 valmistuneeseen kotiin, jossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja arjen mukavuus.


Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja liukuovella avautuva avara parveke tuo lisätilaa elämiseen. Koko huoneiston lattialämmitys pitää jalat

lämpiminä ympäri vuoden, ja säilytystilaakin löytyy, makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot.

Taloyhtiön saunaosasto ja asuntokohtaiset varastot vain hissimatkan päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laadukasta

asumista arvostavalle.

Jos etsit kotia joka on lähellä luontoa, riittäviä peruspalveluja, hyviä yhteyksiä mutta

ei kuitenkaan keskustan sykkeessä, tässä sinulle oiva mahdollisuus!

Härmälään ajaa useita bussilinjoja, vuonna 2028 aukeaa myös ratikka-linja. Lähin

pysäkki ovelta, vain 350m.

Omalla autolla keskustaan hurauttaa 15 minuutissa.

Härmälässä on turvallisuus ja parempi jalankulku ja pyöräily otettu huomioon - alueen

katujen ja liikennejärjestelyjen yleissuunnitelma hyväksyttiin huhtikuussa 2025.

Partola-alueella löytyy monipuolisesti kauppoja, automarketteja ja ravintoloita.

Luonnon läheisyys; löytyy järvimaisemia, rantapuistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä täytyy nähdä paikan päällä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmonkuja 2 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495665

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasauslasku suoritetaan 1 kerta/ vuosi huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella yhtiölle.
Kylmä vesi 4,71€ 
Lämmin vesi 12,60 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tampereen Härmälän Tarmokas

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-792-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Carita Rajaranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä 21 autopaikkaa Tarmonkujan Parkilta, autopaikat ovat jonotusperusteellisia. 11.11.2025 tilanne; 3 jonossa. 1 vieraspaikka ja 2 osakaspaikkaa.
Toteutuneita parkkipaikkoja yhteensä 24kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ilmainen kadunvarsipysäköinti esim. Tarmonkatu ja Perkiönkatu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 87

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kameravalvonnan asennus
2024 Tarmonkujan Parkin sähkölatausintra

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 008 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 1/2025 pidettiin 14.04.2025 jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen  ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 vastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan korontarkistuspäivästä aiheutuvaa koronmuutoksen määrää. Päätettiin, että osakassuoritukset rahastoidaan ja pääomasuoritukset tuloutetaan.

Aiemmin pidetyt varsinaiset yhtiökokoukset;
1/2024, 1/2023 ja 1/2022. Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62931-70927

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 689 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 742,81 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.02.2079

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Härmälässä riittävästi arjen peruspalveluita, rauhallinen ympäristö ja luonto lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hatanpään terveysaseman kattavat palvelut 4km.
Härmälän kirjasto 500m
Partolan palvelukeskittymä; esim. Veska, supermarketteja, ravintoloita, erikoisliikkeitä ja kuntosaleja. 900m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
>Nysse linjat esim. 30,32,36A, 36B 
Raitiovaunulinja valmistuu ja avataan 2028 jonka pysäkille matkaa 300m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää