Härmälänkatu 26 B, Tampere | Härmälä

						                        
						

							149 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
131 318,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Härmälänkatu 26 B


Tilava läpitalon kolmio remontoidulla keittiöllä hyväkuntoisesta taloyhtiöstä hyvällä sijainnilla!
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee selkeästi katutason yläpuolella ja on siistissä kunnossa.


Sijainti on

ihanteellisella paikalla, lähellä Nuolialantien hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon keittiö on päivitetty ja läpitalon huoneet ovat tilavia. Olohuone sijaitsee käytännöllisesti toisessa päässä asuntoa suhteessa makuuhuoneisiin, mikä tekee

pohjaratkaisusta toimivan perhekäytössä. Olohuoneesta on kulku luoteeseen aukeavalle parvekkeelle, jossa helposti

nauttii myös kahvit, sillä keittiö sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen vieressä.



Taloyhtiö omistaa talosta yksiön, mikä tuo taloyhtiölle merkittävästi vuokratuloja vuodessa. Putkiremontti on tehty 2005 ja esimerkiksi ikkuna-, ovi ja kattoremontit on taloyhtiössä hoidettu. Suunnitteilla on vain lämmönvaihtimen uusiminen, eli remonttitilanne näyttää hyvältä. Taloyhtiössä on edullisesti saatavilla sauna ja myös pesutupa ja urheiluvälinevarasto

löytyy.



Tampereen keskustaan on lyhyt matka ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä oleva bussipysäkki ja

rakenteilla oleva ratikkalinja. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähimmät puistot löytyy aivan vierestä sekä esimerkiksi Rantaperkiön uimaranta ovat vain kävelymatkan päässä.



Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja kysy näyttöä!



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Härmälänkatu 26 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498729

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nopeasti vapautuva.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu.
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Parketti
Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneistosta on näkymät kaakkoon ja luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 681,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
474,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343,94 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu.
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Parketti
Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaappitilaa

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö on uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon keittiö on hyvä ja pinnat muilta osin peruskuntoisia/hyviä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Härmälänkatu 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0837-0303-0897-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kalevan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Torkkeli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
laura.torkkeli@kalevanisannointi.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 221 623

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Takojankatu 1c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikkiin ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin täytyy tehdä asbestikartoitus ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen 21.7.2022 mukaan suoritetut korjaukset:
2001 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus etuseinän osalta, saunan peruskorjaus, pesutuvan / kellarikäytävän lattian maalaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia
2002 LKV ja patteriverkoston säätölaitteet
2005 Käyttövesi -ja viemäriputket uusittu, rappukäytävän maalaus ja lukostojen sarjoitus, huoneistojen sähkökeskukset ja antenniverkko uusittu
2007 Jätekatosten rakentaminen, pihakaadot ja sadevesijärjetelmä, parkkipaikkojen laajennus
2010 Etupihan tasaus
2013 Ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu
2015 IV-kanavien nuohous, julkisivujen ja parveke-etuseinien pesu, vesikaton huoltokorjaus 
2018 Haitta- ainetutkimukset, kuntotutkimus, vesikaton -ja julkisivuremontin hankesuunnittelu
2019 julkisivun ja vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu sekä lisätutkimukset
2021 Vesikaton uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030 Lämmönsiirtimen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 739,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4967-5559

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta yli osakepääomansa säästyneillä varoilla lunastaa osakkeitaan, jos yhtiökokous
niin päättää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 470 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 996,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.06.2027

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ratikkaa rakennetaan juuri viereen. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 3,5 km,
Partolan palvelut n. 2,8 km, Pirkkalan keskusta n. 6,5 km, Perkiön-/ Vesanpuisto vieressä, Härmälän rantapuisto &
Rantaperkiön uimaranta n. 800 m, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 500 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 6,2 km/ 10 min, TAMK pääkampus autolla 9,9 km/ 15min, Tampereen
yliopisto, Hervannan kampus autolla 11km/ 13min.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tällä hetkellä Härmälän alueella on ratikka työmaahan liittyen poikkeusliikennejärjestelyitä. Liikkuminen töiden valmistuttua tuo nopean ratikka yhteyden ensin Tampereen keskustaan ja sen jälkeen Pirkkalaan.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ratikkatyömaa etenee aikataulussa ja tuo alueelle lisäarvoa valmistuttuaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää