Härmälänkatu 26 B, Tampere | Härmälä

149 000 € | 66 m2 | Kerrostalo | 3h + k + kph + parveke
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

131 318,75 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

66 m2

Rakennusvuosi

1968

Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Härmälänkatu 26 B

Tilava läpitalon kolmio remontoidulla keittiöllä hyväkuntoisesta taloyhtiöstä hyvällä sijainnilla! Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee selkeästi katutason yläpuolella ja on siistissä kunnossa.

Sijainti on
ihanteellisella paikalla, lähellä Nuolialantien hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon keittiö on päivitetty ja läpitalon huoneet ovat tilavia. Olohuone sijaitsee käytännöllisesti toisessa päässä asuntoa suhteessa makuuhuoneisiin, mikä tekee
pohjaratkaisusta toimivan perhekäytössä. Olohuoneesta on kulku luoteeseen aukeavalle parvekkeelle, jossa helposti
nauttii myös kahvit, sillä keittiö sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen vieressä.

Taloyhtiö omistaa talosta yksiön, mikä tuo taloyhtiölle merkittävästi vuokratuloja vuodessa. Putkiremontti on tehty 2005 ja esimerkiksi ikkuna-, ovi ja kattoremontit on taloyhtiössä hoidettu. Suunnitteilla on vain lämmönvaihtimen uusiminen, eli remonttitilanne näyttää hyvältä. Taloyhtiössä on edullisesti saatavilla sauna ja myös pesutupa ja urheiluvälinevarasto
löytyy.

Tampereen keskustaan on lyhyt matka ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä oleva bussipysäkki ja
rakenteilla oleva ratikkalinja. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähimmät puistot löytyy aivan vierestä sekä esimerkiksi Rantaperkiön uimaranta ovat vain kävelymatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja kysy näyttöä!

Pasi Salminen/IAT, KiAT
RE/MAX Verstas
pasi.salminen@remax.fi
040 535 1611
www.remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Pasi Salminen

040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

y-tunnus: 3602089-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Härmälänkatu 26 33900 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Härmälä
Kohdenumero:
80498729
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h + k + kph + parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Nopeasti vapautuva.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneistosta on näkymät kaakkoon ja luoteeseen.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
17 681,25 €
Yhtiövastike:
474,40 € / kk
Hoitovastike:
343,94 € / kk
Rahoitusvastike:
130,46 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali Lattiamateriaalit: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaappitilaa
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö on uusittu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon keittiö on hyvä ja pinnat muilta osin peruskuntoisia/hyviä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Härmälänkatu 26
Kiinteistötunnus:
0837-0303-0897-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pihahuolto Haapaniemi Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Kalevan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Laura Torkkeli
Sähköposti:
laura.torkkeli@kalevanisannointi.com
Puhelinnumero:
449 221 623
Katuosoite:
Takojankatu 1c
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.04.2026
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna.
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Autotalleja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikkiin ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin täytyy tehdä asbestikartoitus ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen 21.7.2022 mukaan suoritetut korjaukset: 2001 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus etuseinän osalta, saunan peruskorjaus, pesutuvan / kellarikäytävän lattian maalaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2002 LKV ja patteriverkoston säätölaitteet 2005 Käyttövesi -ja viemäriputket uusittu, rappukäytävän maalaus ja lukostojen sarjoitus, huoneistojen sähkökeskukset ja antenniverkko uusittu 2007 Jätekatosten rakentaminen, pihakaadot ja sadevesijärjetelmä, parkkipaikkojen laajennus 2010 Etupihan tasaus 2013 Ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu 2015 IV-kanavien nuohous, julkisivujen ja parveke-etuseinien pesu, vesikaton huoltokorjaus 2018 Haitta- ainetutkimukset, kuntotutkimus, vesikaton -ja julkisivuremontin hankesuunnittelu 2019 julkisivun ja vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu sekä lisätutkimukset 2021 Vesikaton uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2030 Lämmönsiirtimen uusinta.
Asuinhuoneistot:
17
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 739,20 €
Osakenumerot:
4967-5559
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta yli osakepääomansa säästyneillä varoilla lunastaa osakkeitaan, jos yhtiökokous niin päättää.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 470 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
5 996,72 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.06.2027
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ratikkaa rakennetaan juuri viereen. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 3,5 km, Partolan palvelut n. 2,8 km, Pirkkalan keskusta n. 6,5 km, Perkiön-/ Vesanpuisto vieressä, Härmälän rantapuisto & Rantaperkiön uimaranta n. 800 m, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 500 m.
Koulut:
Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 6,2 km/ 10 min, TAMK pääkampus autolla 9,9 km/ 15min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11km/ 13min.
Päiväkoti:
Lähellä useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tällä hetkellä Härmälän alueella on ratikka työmaahan liittyen poikkeusliikennejärjestelyitä. Liikkuminen töiden valmistuttua tuo nopean ratikka yhteyden ensin Tampereen keskustaan ja sen jälkeen Pirkkalaan.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ratikkatyömaa etenee aikataulussa ja tuo alueelle lisäarvoa valmistuttuaan.
Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää