Kohdenumero: 80292333 Härmälänranta, Tampere

							
Valmetinkatu 12

						

						
Kerrostalo,
1h+tupak

						

							

								

									
										
									
									
36 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2015									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
144 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
87 576,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Satu Hirsikangas

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 610 9050

									
satu.hirsikangas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin yksiöön Tampereen Härmälänrannassa! Tässä vuonna 2015 valmistuneessa 36 m2:n asunnossa on optimoitu tilankäyttö, joten se sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoituskohteeksi.

Sijainti on mitä parhain: rauhallinen ja viihtyisä Härmälänranta tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.


Useat bussilinjat vievät sinut nopeasti keskustaan, ja alueen kehittyessä myös palvelujen tarjonta kasvaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten asuntoon on helppo päästä.



Asunnossa on vaaleat parkettilattiat ja seinät on maalattu valkoiseksi, mikä näkyy myös valoisassa olohuone-keittiö-yhdistelmässä. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapit, laminaattitasot ja laatoitettu välitila, sekä integroitu mikro, erillinen uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiöstä pääsee ranskalaiselle parvekkeelle, josta avautuu näkymiä Valmetinkadulle.



Makuuhuoneessa on myös säilytystilaa kaapistoineen ja koko asunnosta huokuu kodikas tunnelma. Kylpyhuoneessa on harmaa laattalattia, valkoiset kaakeloidut seinät ja Siemensin pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Eteisessä on lisää säilytystilaa peiliovin varustetuissa kaapeissa.



Tässä asunnossa yhdistyvät kätevä pohjaratkaisu, viihtyisyys ja loistava sijainti. Älä anna tämän tilaisuuden mennä sivusuun – tule katsomaan itse, miten tämä kaunis koti voisi sopia juuri sinulle!



Lisätiedot ja esittelyt:

040-610 9050 Satu Hirsikangas

satu.hirsikangas@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Satu Hirsikangas

									
040 610 9050, satu.hirsikangas@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valmetinkatu 12 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292333

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tupak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit vetolaatikoilla, sekä kaapeille, laminaatti tasot ja välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, erillis uuni, astianpesukone, induktio liesi ja liesituuletin.
Lattiat vaalea parketti ja seinät valkoiseksi maalattu.
Keittiössä ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia ja katto paneloitu. Suihku, suihkusein, bidee-suihku, wc-istuin, käsiepesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Siemensin pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valmetinkadulle jossa vastapäätä kerrostalo

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Taloyhtiössä ilmanvaihtojärjestelmässä on viilennyslaite, joka viilentää kesäisin jonkin verran asuntoihin tulevaa raitista ilmaa. Kyseessä ei ole varsinainen viilennysilmastointi eikä siinä ole asuntokohtaisia laitteita tai säätöjä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 423,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 138,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
899,57 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
598,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
157,32 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku. Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.

Korttelin Tampere-301-928-7, 8, 9,10,11,12,13,14 ja 15 välillä yhteisjärjestelysopimus (esisopimus 8.7.2010) sekä tonttien 11, 12, ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.

Yhtiökokouskutsun 8.5.2023 pidetyn mukaan:
- vastikkeet hyväksytään talousarvion mukaisesti 1.7. alkaen
Hoitovastike - huoneistot 4,00 eur/m2/kk
Hoitovastike - autohallipaikat 2,00 eur/m2/kk
Hoitovastike - varastot 1,20 eur/m2/kk
Tontinvuokravastike 4,37 eur/m2/kk
Pääomavastike 1 0,249 eur/os./kk
Pääomavastike 2 0,255  eur/os./kk
- Hallitus voi lisäksi kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön
taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen
muuttuessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit vetolaatikoilla, sekä kaapeille, laminaatti tasot ja välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, erillis uuni, astianpesukone, induktio liesi ja liesituuletin.
Lattiat vaalea parketti ja seinät valkoiseksi maalattu.
Keittiössä ranskalainen parveke.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia ja katto paneloitu. Suihku, suihkusein, bidee-suihku, wc-istuin, käsiepesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Siemensin pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vaalea parketti ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia vaalea parketti ja seinät maalattu. Huoneessa säilytyskaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä säilytyskaapit peiliovilla. Lattia vaalea parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Taloyhtiössä ilmanvaihtojärjestelmässä on viilennyslaite, joka viilentää kesäisin jonkin verran asuntoihin tulevaa raitista ilmaa. Kyseessä ei ole varsinainen viilennysilmastointi eikä siinä ole asuntokohtaisia laitteita tai säätöjä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-928-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
puh:  010 2708040

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tamis

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Ulvila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020-734 6100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Voimakatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
tulo/poisto LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, polkupöyrän/koiran tvs. pesupaikka ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Taloyhtiössä ilmanvaihtojärjestelmässä on viilennyslaite, joka viilentää kesäisin jonkin verran asuntoihin tulevaa raitista ilmaa. Kyseessä ei ole varsinainen viilennysilmastointi eikä siinä ole asuntokohtaisia laitteita tai säätöjä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan :
Autopaikat osakepaikkoina Vihurin Pysäköinti Oy:ssä.
Yhtiöllä vuokrasopimus pysäköintiyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autopaikat korttelin yhteisessä autohallissa (osakkeina). Yhtiöllä vuokrasopimus pysäköintiyhtiön kanssa. Autopaikat osakepaikkoina Vihurin Pysäköinti Oy:ssä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 112

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen
2020 Ilmanvaihdon  viilennyslaitteiston asennus
2020 Takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella
2020  Asunot0jen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto
2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus
2021 Ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta
2021 Jäteastioiden uusinta
2021 Väestönsuojan tarkastus
2022 Aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus
2022 Takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2025 Parvekelasien huolto
2024  10-vuotistarkastus, huoltokirjan laatiminen
2024-2026 Asuntojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiökokous 28.5.2019 päätti, että ilmalämpöpumppuja ei hyväksytä taloyhtiössä koska viilennyksen lisääminen tuloilmanvaihtoon tulee parantamaan asuntojen asumisviihtyisyyttä kesällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15563-16749

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2802 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen As. ja Tontit 1

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
53 708 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-07-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Osakkeenomistajalla on kerran vuodessa (marraskuun viimeinen päivä) mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta As. Oy:lle, jonka tulee tämän jälkeen hankkia vastaava murto-osa tontista sen omistajalta Suomen Asunnot ja Tontit 1 Ky:ltä.
Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain.
Lunastushetken lunastushinnat määräytyvät tarkistusajankohtana tiedossa olevan viimeksi julkaistun pisteluvun mukaan perusindeksin ollessa kesäkuun 2008 pisteluku. Lunastushinta 29.11.2021  oli n. 853 €/m2. Lunastushintaan lisätään lunastuksesta aiheutuvat varainsiirtoveroseuraamus sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset.
Huoneistokohtaisen lunastushinnan  suorittaneet  vapautuvat tontin vuokravastikkeen maksamisesta.
Tontin lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää