Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Kiinteistötunnus:
837-301-1911-1-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Vehmanen
Sähköposti:
mika.vehmanen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 040
Katuosoite:
Pyhäjärvenkatu 5 A
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Autohallipaikkoja:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa, paitsi seuraavissa tapauksissa:
1. kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake;
2. kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai
3. kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetulle autopaikoille nro 1-9 ja 26-33.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 129
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025
Suositeltu perusparannus:
"Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus)"
Suositeltu tutkimus / tarkastus:
"Julkisivun kuntotutkimus"
2026
Suositeltu tutkimus / tarkastus:
"Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026."
Lisätietoja taloyhtiöstä:
8 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja
lisäyksistä
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia
säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja
lisäyksiä.
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä
sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-,
kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston
tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai
huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden
kustannuksista.
Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi
märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset.
Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön
toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla
joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan
huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko.
osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun
kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja
uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö
on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
