Kohdenumero: 80311145 Hervanta, Tampere

							
Paavo Kolin katu 10

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
79.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
370,88 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
137 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
115 857,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 02.12.2023 13:15–13:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Vuori

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 230 7955

									
jyrki.vuori@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Länsi-Hervannasta oma tonttisen Asunto Oy Satosulevin ylimmän kerroksen tilava läpitalon
saunallinen 79,5 m2:n kolmio nyt myynnissä.
Asunto Oy Satosulevi käsittää 24 huoneistoa ja on valmistunut v.


1984.

Taloyhtiössä tehty vuosien saatossa laajalti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, esim. v. 2020

suoritettu julkisivu- ja parvekesaneeraus.

Huoneistossa keittiö on uudistettu laadukkailla materiaaleilla keväällä 2023.

Lähikauppaan asunnolta n.150 metriä ja Kauppakeskus Duoon kävellen n.15 min.

Ahvenisjärven luonnon ääreen matkaa vajaat 10 min, josta löytyvät vierestä myöskin

jalkapallokenttä, tenniskenttä sekä koirapuisto.

Tässä muuttovalmis koti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoitukseen.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Center

0452307955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paavo Kolin katu 10 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80311145

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 142,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 723,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
639,31 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
268,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satosulevi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Hiltunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.hiltunen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 349

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, pyörävarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja vuokraa taloyhtiö 11,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Elementtisaumojen uusiminen, 1997 Parvekkeiden kunnostusta,  1999 jätekatoksen saneeraus,
2000 Piha-alueen valaistuksen uusiminen, 2000 Vesikatteen uusiminen, 2002 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 Lukostosarjoitus, 2004 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 2006 
Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2009 peruskuntoarvion laatiminen, 
2010 KaapeliTV-verkkoon liittyminen/operaattorin vaihtaminen, 2010 Kiinteistön laajakaistaliittymän hankkinen/operaattorin vaihtaminen, 2011 vakiopaineventtiilin asennus, 2011 vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (lämmitysverkosto), 2012  porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2012 porraskäytävien maalaus, kellarikäytävän lattian maalaus, 2013 huoneistojen märkätilojen kuntokartoituksen päivitys,
2014  vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen, 2014 elementtisaumojen uusiminen, 2014 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe, 2016 pesutilojen kunnostuksia,
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2018 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2019-2020 parveke- ja julkisivukunnostus/suunnitteluvaihe, 2020  julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe, 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2022 pysty-, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023 yhteistentilojen huoltomaalausta, 2023 piha-alueiden kunnostamista, 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien kannattavuuden selvittäminen, 2024 putkiston kuntotutkimus.
Toistuvat vuosittain huolto / tarkastus:
kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkas-huoltokäynti 1 krt/vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56836-61471

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3402 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää