Kohdenumero: 80334810 Hervanta, Tampere

Teekkarinkatu 15

Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, p
54 m2
2 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
226,80 € / kk
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

99 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Lötjönen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myyntiin kauttaaltaan remontoitu valoisa parvekkeellinen kaksio! Tässä mahtava tilaisuus ostaa asunto, joka on hyvällä maulla remontoitu, sekä taloyhtiössä suuret remontit juuri valmistunut! Keittiö ja olohuone on yhdistetty nykyaikaisesti avokeittiöksi, ja käytetyt pintamateriaalit ovat monen silmää miellyttävät vaalean skandinaaviset. Keittiön sekä olohuoneen ikkunasta näkyy ihanasti ilta-aurinko, joka maalaa asunnon mahtavilla sävyillä.

Kaappitilaa eteisen lisäksi löytyy lähes koko seinustan mitalta myös makuuhuoneesta, josta pääset nauttimaan raittiista ilmasta lasitetulle siistille parvekkeelle. Lisää säilytystilaa löytyy asunnon vaatehuoneesta, sekä tarvittaessa alakerran häkkivarastosta.
Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen juuri valmistuneessa kattavassa LVISA-saneerauksessa. Lisäyksiä saneerauksen yhteydessä töhön asuntoon on tehty muunmuassa kylpyhuoneen kalustuksiin sekä valastukseen.

As Oy Hervannan Ahveniskulma on omatonttinen yhtiö, joka koostuu yhdestä rakennuksesta ja 63 asunnosta. Toimintakertomuksen mukaan kaudella 2022 taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.


Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!



Lisätiedot ja esittelyt:


Kristiina Lötjönen
kristiina.lotjonen@remax.fi
0440703917

Pirkanmaan Asuntokauppa LKV Oy
RE/MAX Kodinonni

_____________________________________________________________________________________________


ETSITKÖ TEHOKASTA VÄLITTÄJÄÄ ASUNNOLLESI?

Tiesithän, että asunnon myyntiä harkitsevalle arviointikäynti on maksutonta!
Pyydä minut kylään matalalla kynnyksellä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Lötjönen

044 070 3917, kristiina.lotjonen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Teekkarinkatu 15 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80334810
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, vh, p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Laajakaista.
Velaton hinta:
99 000 €
Neliöhinta:
1 833,33 €/m2
Yhtiövastike:
226,80 €
Hoitovastike:
226,80 €
Vesimaksu:
26,5 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
51 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikka vuokra (luola): 51€/kk. Isännöitsijän kanssa käydyn puhelinkeskustelun (14.11.2023) mukaan tammikuun 2024 lopulla huoneistolle jyvitettävä osuus tulee olemaan noin 46 253€, joka saattaa tämän hetkisen tilanteen perusteella olla noin 2% pienempi. Saunamaksu on tämän hetkinen maksu, joka saattaa nousta ensivuonna jyvitettävän yhtiölainen yhteydessä suuremmaksi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Laajakaista.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto alakerrassa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hervannan Ahveniskulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Toimintakertomuksen mukaan: kiinteistönhuolto: Erikoistyö Paulman Oy, siivous: Siiki Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Roivainen
Puhelinnumero:
03 33900124
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postinumero:
33720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-02
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Laajakaista.
Autohallipaikkoja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan autohallipaikka 51€/kk. Taloyhtiöllä on piha-autopaikkoja 39 kpl, joka jaetaan monen muun taloyhtiön kanssa. Näitä paikkoja käytetään sen perusteella, kuka niihin on ensimmäisenä ehtinyt pysäköimään.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 209
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennettu ennen vuotta 1994, otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 1992- Vesikatteen uusiminen 2002- Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2003- Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2009- Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Hissikorjauksia 2011- Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011- Hissikorjauksia 2011- Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2012- Jätekatoksen saneeraus 2014- Luoteispuolen ikkunoiden uusiminen 2014- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015- Hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu 2015- Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2016- Hissien peruskorjaus / uusiminen 2016- Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset 2017- Parvekelasien huolto 2020- Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2020- Molok-keräysastioiden asentaminen 2021- Lukituksen uusiminen 2021-2022 Talotekninen perusparannus LVISA-saneeraus/Toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023 Korjaussuunnittelun- valvonnan- ym veloitukset. Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus, PILP, kattosaneeraus toteutusvaihe. Arvioitu kustannus 3217420,00€ 2025 Kuntotutkimukset, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Arvioitu kustannus 8000€
Asuinhuoneistot:
63
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
3927 m2
Osakenumerot:
12094-12487
Tontin pinta-ala:
3293.7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää