Kohdenumero: 80363754 Hervanta, Tampere

Muroleenkatu 8

Kerrostalo,
2h+k+kh+vh+las.parveke
54
2 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
207,90 € / kk
Velaton hinta

79 900 €

Myyntihinta

72 676,14 €

Seuraava esittely:
14.07.2024 14:50–15:20

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen vehreässä Hervannassa, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kaksio Muroleenkadulla tarjoaa 54 neliömetriä asumisen iloa kuudennen kerroksen rauhassa.

Asunnosta avautuvat upeat näkymät piha-alueelle ja puistoon, luoden täydellisen taustan niin arkeen kuin juhlaankin.

Asunto on osa As Oy Kuusikkopuistoa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja aktiivisesta yhteisöstään. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, mukaan lukien energiaremontti, joka on tuonut lämmöntalteenoton ja maalämmön asukkaiden hyödyksi. Tämä ei ainoastaan paranna asumismukavuutta, vaan myös pitää asumiskustannukset kurissa.

Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa muodostaa ihanteellisen tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan ruoanlaittoon, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kuten komeroita ja vaatehuone.

Sijainti Hervannassa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä – koulut, päiväkodit ja viheralueet ovat lähellä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin, joten Tampereen keskustaan ja sen palveluihin pääsee vaivattomasti.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Hervannan sydämessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Teittinen

040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Muroleenkatu 8 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80363754
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
54
Kokonaispinta-ala:
54
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+k+kh+vh+las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihaan/puistoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
79 900 €
Velkaosuus:
7 223,86 €
Neliöhinta:
1 479,63 €/m2
Yhtiövastike:
293,07 €
Hoitovastike:
207,90 €
Rahoitusvastike:
85,17 €
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet Hoitovastike 207.90 Rahoitusvastike 36.19 , kellari Rahoitusvastike 48.98, maalämpö+katto
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kuusikkopuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Tili ja Kiinteistö
Isännöitsijän nimi:
Matias Kulmala
Puhelinnumero:
040 1525624
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-24
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Märkätilojen seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, 2003 Toinen sauna muutettu pesutuvaksi, 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2010 Porraskäytävät maalattu, 2010 Ovet ja lukitukset uusittu, 2010 Parvekkeiden pinnoitteet uusittu, 2011 Pihla Comfort Eco -ilmanvaihdon ohjauslaitteisto asennettu, 2015 Hissien koneistojen peruskorjaus, kannatinköysien ja pääkontaktorien kosketinosien uusiminen, 2015 Taloyhtiön nimikyltit hankittu ja asennettu, 2015 Kuivaustelineen alueen laatoitus uusittu, 2016 Julkisivujen haitta-ainekartoitus, piha-alueenmuurikivistä rakennetut istutusaltaat ja pihalaatoituksen lisääminen kalusteryhmän alueelle, 2017 Vesikaton kuntokatselmus, vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus, 2017 Julkisivujen pesu ja maalaus, 2018 Fiksuvesi-vedenkulutuksen seurantajärjestelmä päävesimittarille, tuuletusviemärien päiden uusiminen, talosaunojen osittaisia korjauksia. Kellarin kylmän veden runkolinjan sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien kellarikäytävien saneeraus sekä porraskäytävien valaistuksen parantaminen. 2019 Kylmän käyttöveden vaakarunkoputkien uusiminen kellarikerroksessa, kellarikäytävien alakattojen uusiminen, kellari käytävien maalaus ja valaistuksen parantaminen yleisesti. Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä raitisilmaventtiilien huolto. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätöurakan jälkityöt, selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta sekä tähän liittyvä energialaskenta ARA:N ohjeistuksen mukaisesti sekä selvitys ulko-ovien langattoman avausjärjestelmän kustannuksista. 2021 Energia remontin mahdollisuuksien selvittelyn jatkaminen (siirtyminen maalämpöön + poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen) sekä Yhtiökokouksen periaatepäätökset em. hankkeista. Sokkelielementtien ilkivallasta johtuneiden maalipinnan vaurioiden korjaukset. Vesikatteiden (myös parveketornien katot) uusittu 2022. Energiaremontin mahdolisuuksien selvittelyn jatkaminen (siirtyminen maalämpöön + poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen) sekä tähän hankkeeseen mahdollisesti niputettavat muut korjaukset, kuten vesikatteen saneeraus. Yhtiökokouksen periaatepäätökset em. hankkeista. Sokkelielementtien ilkivallasta johtuneiden maalipinnan vaurioiden korjaukset 2021 Vesikatteiden (myös parveketornien katot) saneeraus ja hissikonehuoneiden ulkopintojen kunnostus osana yhtiön energiaremonttia 2022 Taloyhtiön rakennuksen energiaremontti; siirtyminen lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus, yläkerroksen parvekkeiden sisäkattojen kunnostusta. 2025 Lukitus ja porraskäytävien ulko-ovet, huoneistojen palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle, tarvittavat toimet. 2026 Julkisivujen kuntotutkimus. 2027 -- 2028 -- Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
63
Osakenumerot:
33784-34407
Tontin pinta-ala:
2 576
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää