Kohdenumero: 80368271 Hervanta, Tampere

							
Atomikatu 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
306,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
127 830,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mikko Mäki-Äijö

								

									
Myyntineuvottelija

									
0500 639 223

									
mikko.maki-aijo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja tilava kolmio Hervannassa tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Pienellä pintaremontilla saat puitteet viihtyisiksi.


Asunto sijaitsee  Atomikadulla hyvien kulkuyhteyksien äärellä, joten Tampereen keskusta on saavutettavissa vaivattomasti niin bussilla kuin raitiovaunullakin.



Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja keittössä tilaa hyvin ruokapöydälle.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.



Asunto Oy Kotiraitti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpitoa ja päivityksiä. Viimeaikaisiin parannuksiin kuuluu muun muassa LTO-asennus, joka on osa yhtiön energiatehokkuuden parantamista. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös märkätilojen saneerauksia, joten asunnon kylpyhuone tulee olemaan ajantasainen.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin.  Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja aktiivisesta yhteisöstään, joten täältä löytyy kaikki tarvittava hyvään arkeen.



Kodin lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. 



Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin Hervannassa – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mikko Mäki-Äijö

									
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Atomikatu 1 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368271

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 169,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 930,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,57 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
138,77 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
autotallivuokra 51€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pesuhuoneen katselmointiraportti saatavilla välittäjältä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotiraitti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7149-003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pirkanmaan Plushuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
413 185 454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuohuntie 2 T 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat sijaitsevat kallioväestösuojassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-06-28

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA

Jätepisteen lattian korjaus sis. sadevesiohjauksen parantaminen 2024
Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2024
Märkätilasaneerausten aloitus kiireellisyysjärjestyksessä em. tutkimuksen jälk. 2024 alk
Asuinhuoneistojen paloilmaisimien 2025
-
taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alk.
Elementtisaumojen uusiminen 2028
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö,
-
huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen 2029
v. 2024 LVV- kuntotutkimuksen mukaisesti
-
käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2029
-
kerhotilassa olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen 2029-2033
-
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2029-2033
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
Lukituksen uusiminen 2024
LTO-asennus 2023
Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio 2022
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö,
huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen 2022
Ovipuhelimien asennus 2020
Julkisivusaneeraus (sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset) 2019
Bauer Watertechnology OY Ltd:n vedenkäsittely- ja suodatinlaitteiston 2016
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013
Hissien ovensulkimien uusiminen 2012
Vesikatteen uusiminen 2012
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011
Pesu- WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2010-2011
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009
Peruskuntoarvion laatiminen 2008
SÄÄNNÖLLISESTI TOTEUTETTAVAT HUOLTOTOIMENPITEET
-
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi
-
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi Automaatio-Center
-
Mattojen pesu 2 krt/vuosi Pesu Kaksikko
-
PILP (vastaanotto 29.12.2023) suodattimien uusiminen 1 krt/vuosi

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 elementtisaumojen uusiminen. 1997 sokkelin kunnostus. 1999 kiinteistöautomaatiosaneeraus. 2000 lukostosarjoitus. 2006-07 Elementtisaumojen uusiminen (länsisivu). 2008 peruskuntoarvion laatiminen ja pohjoissivun elementtisaumojen uusiminen. 2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2010-11 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2012 vesikate uusittu, hissien oven sulkimien uusiminen. 2013 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2016 Bauer Watertechnology Oy:n vedenkäsittely ja suodatinlaitteiston hankinta (36 kk:n leasingilla). 2019 julkisivusaneeraus (sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset). 2020 ovipuhelimien asennus. 2022 julkisivuremontin takuutarkastus ja -korjaukset, huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio, yhden huoneiston märkätilakorjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, kattovuodosta aiheutunut (puutteelliset ja vanhentuneet tiivistykset) F-portaan kahden huoneiston ja porraskäytävän kosteusvauriokorjaus, uusittiin vanhentuneet tiivistykset katon ja toisen hissihuoneen osalta, selvitettiin energiansäästösaneerausta (työ jatkuu), selvitettiin kerhotilan muuttamista asuinhuoneistoksi (hanke ei jatku toistaiseksi). LTO-asennus 2023-2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen 2023-2024 (Lukitukset uusittu 03/24). 
Märkätilasaneerausten aloitus kiireellisyysjärjestyksessä em. tutkimuksen jälk. 2023-2024. Elementtisaumojen uusiminen 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Asunto Oy Kotiraitin ja Asunto Oy Apilaniityn välillä on rasitesopimus, jonka mukaan Asunto Oy Kotiraitin asukkailla on pysyvä oikeus käyttää As Oy Apilaniityn rakennuksessa sijaitsevaa pesulaosastoa ( pesutupa, mankeli, linko ja kuivaushuone) ja pesukoneita käyttäjämaksua vastaan.
Taloyhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu ( 10 M), jonka kustannus katetaan hoitovastikeperusteisesti. Sisäverkko on puhelinverkkokaapeloinnilla ( CAT3). Liittymä edellyttää asukkaalta modeemin hankinnan ( esim. Telialta) omalla kustannuksella. Taloyhtiön sopimus on kolmen vuoden määräaikainen sopimus, joka päättyy 12/ 2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6215-6450

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 390 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää