Tietoraitti 4 A, Tampere | Hervanta

                        
						

							109 000 €							 | 28,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kt+ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
109 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erinomainen sijoitus tai ensimmäinen oma koti Hervannasta


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan ensimmäisen kerroksen kotiin, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu ja valoisa ilme tekevät tästä asunnosta mukautuvan monenlaisiin tarpeisiin. Olohuone-keittiöyhdistelmä toimii kodin sydämenä, ja ranskalainen parveke tuo tilaan avaruutta ja yhteyden ulkoilmaan. Makuualkovi tarjoaa mukautuvan nukkuma-alueen. Kylpyhuone on moderni ja tilava, siellä on myös paikka pesutornille, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Asuntoihin kuljetaan tyylikkäästi osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.



Hervanta – loistavat palvelut ja yhteydet

Hervanta on alue, joka kehittyy jatkuvasti ja se tarjoaa monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät mm. koulut, kauppakeskus Duo sekä lukuisat ulkoilumahdollisuudet – Suolijärvellä, Hervantajärvellä ja Ahvenisjärvellä liikkujat viihtyvät ympäri vuoden. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu ja Nysse, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Pyörätiet kuljettavat sujuvasti kaikkialle. 



Autoilijalle on tarjolla erillisenä osakkeena sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5 000 €:.



Tämä asunto on erinomainen mahdollisuus niin ensimmäiseen omaan kotiin kuin sijoituskohteeksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!



Esittely ja myynti



Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tietoraitti 4 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427682

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kuivauskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kerrostalonäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
168,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kuivauskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, levykatto, kiinteä valaisin. Naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7082-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy /Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Vänninmaka

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, varasto (häkkivarastot)/uvv ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi autopaikka, vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 97.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan;
2025 Porrashuoneremontti
2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus
2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia
2022 Piha-alueiden kunnostuksia
2021 Puisten terassien pintakäsittely
2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan:
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Paloilmaisimien vaihto 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial
- Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
431-715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 859 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Mandatum Life Vuokratontit / Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 550,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Tieteenkatu n. 300 m
Kauppakeskus Duo n. 900 m
Hervannan terveysasema n. 900 m
Hervannan uimahalli n. 900m
Hervannan jäähalli n. 1,4 km
Kirjasto n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km
Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km
Tampereen teknillinen lukio n. 200 m
Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m
Teknillinen yliopisto n. 200 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Touhula Hervannan Wäiski n. 500 m
Ryhmäperhepäiväkoti Helviira n. 700 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla on mm. pieni lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää