Muroleenkatu 6 B, Tampere | Hervanta

                        
						

							104 000 €							 | 57,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
104 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
90 762,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Vuori

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 230 7955

                                        
jyrki.vuori@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä As. Oy Naapurilähiön linjasaneerattu kaksio sijaitsee Tampereen Hervannassa, rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla.


Asunto on neljännessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.



Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat molemmat laminaattilattialla ja seinät on maalattu sekä tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä.



Asuntoon kuuluu myös parveke, josta avautuu näkymät ympäröivään vehreyteen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä muita käytännöllisiä tiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.



Rakennus on valmistunut vuonna 1975 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, mikä parantaa energiatehokkuutta. Hervannan alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muroleenkatu 6 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80429956

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 237,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan 1krt/vuosi, kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 11,17€/m3.
Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus
Autopaikkamaksu väestönsuoja  60,00 kk
Autosähköpaikka 15,00 kk
Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl.
Lisätietoa autopaikoista isännöitsijältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Naapurilähiö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Juridia Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.niemi@kiinteistojuridia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 212 5142

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 1 A 41

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja +LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus
Autopaikkamaksu väestönsuoja 60,00 kk
Autosähköpaikka 15,00 kk
Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Katto uusittu
1996 Kiint.autom.uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta. 
1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2009 Ikkunat ja ovet uusittu
2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan
2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu
2016 LVIS-linjastosaneeraus,sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu
2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus
2022 Energiatodistus
2021 Maalämpö ja LTO

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset, hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin, IV-nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus, julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (3087 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
87481-90830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää