Parkanonkatu 11 C, Tampere | Hervanta

195 000 € | 120 m2 | Rivitalo | 3h+k+takkah/mh+2xwc+kph/s+vh+askarteluh
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

195 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

120 m2

Rakennusvuosi

1976

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vapautumassa tilava rivitalokoti, joka tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle.

Tämän kodin keittiö on remontoitu laadukkaasti. Sen yhteydessä on viihtyisä paikka ruokailuryhmälle, josta tila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, alakerrasta löytyy kolmas makuuhuone, sekä tunnelmallinen takkahuone, joka toimisi hyvin esim. vanhempien makuuhuoneena. Takkahuoneesta on käynti etelänpuoleiselle terassille sekä takapihalle, jonka metsänäkymät luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön oleskeluun.

Sujuvaan arkeen löytyy asunnon molemmista kerroksista tyylikkäästi remontoidut wc:tä. Alakerran kylpyhuonesauna-osasto vaatii remontin. Sen yhteydessä on tila, joka soveltuisi hyvin esim. kodinhoitohuoneeksi. Säilytystilaa tässä kodissa on ruhtinaallisesti: kaapistot, vaatehuone, portaiden alustila, askarteluhuone, sekä sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto.

Asunto Oy Hervannan Helmi on valmistunut omalle tontille vuonna 1975. Siihen kuuluu 20 huoneistoa, ja jokaiselle huoneistolle on sähkötolpallinen autokatospaikka. Taloyhtiön suojaisalla sisäpiha-alueelta löytyvät mm. grillikatos, sekä lasten leikkipaikka.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä ovat niin päiväkoti, koulu kuin monipuoliset Hervannan palvelutkin, esim. Kauppakeskus Duo. Alueelta löytyvät myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet, mm. Särkijärven uimaranta, lenkkipolut ja hiihtoladut. Julkiset liikenneyhteydet, TKL ja ratikka, ovat erinomaiset, ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin, jonka tiiliseinät huokuvat kauniisti 70-luvun henkeä! Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Parkanonkatu 11 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80433234
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
120 m2
Kokonaispinta-ala:
120 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+takkah/mh+2xwc+kph/s+vh+askarteluh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Maalattu katto, kiinteät valaisimet.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Kytketty ilmanvaihtoon, pestävä suodatin.), jääkaappipakastin (2 kpl, uusittu (08/2025, 5 vuoden takuu)), astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja patteri
Näkymät huoneistosta:
Takapihalle metsän suuntaan, sekä sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Paneelikatto, kiinteä valaisin.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
195 000 €
Yhtiövastike:
546 € / kk
Hoitovastike:
546 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Maalattu katto, kiinteät valaisimet.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Kytketty ilmanvaihtoon, pestävä suodatin.), jääkaappipakastin (2 kpl, uusittu (08/2025, 5 vuoden takuu)), astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Tiili, Laminaatti ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja komposiittiallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja patteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Paneelikatto, kiinteä valaisin.
Kiuas:
Sähkökiuas (toimivuus varmistettava)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Paneelikatto. Yläkerran wc:ssä seinäkaapistot, alakerran wc:ssä korkea kaappi.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tiili
Varustus:
Peilikaappi (valolla), wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen lisätiedot:
Maalattu katto.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili, Osin tapetin päälle maalattua seinää
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mh 1 ja 2 (yläkerta) lattia on muovimattoa, seinät on maalia ja osin tapetin päälle maalattua sekä tiiltä, kaapistot. Mh 3 / takkahuone (alakerta) lattia on laminaattia, seinät on maalia ja osin tapetin päälle maalattua, puolipaneelia ja tiiltä, katto on roiskerapattu. Paljeovi. Avotakka (nuohous järjestetään taloyhtiön toimesta). Käynti pesutiloihin ja saunaan, sekä tapapihalle. Mh 4 lattia (alakerta) on laminaattia, seinät on maalia ja tiiltä, katto on roiskerapattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Muut tilat:
Eteisen aulan ja tuulikaapin lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Naulakko. Pukuhuoneen lattia on muovimattoa, seinä on maalattu. Kaappi.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassilaudat.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja portaiden alustila varastoa, "verstas"/askarteluhuone/varastotila, jonne käynti tuulikaapista
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2019 Keittiö (edellisen isännöinnin aikana, työn toteutti K-Rauta) 2021 Molemmat WC:t (edellisen isännöinnin aikana, työn toteutti K-Rauta) 2023 Portaat, alakerran lattiat (työn toteutti Tiilenpäät Oy) ja väliovet (pois lukien tuulikaapin väliovi)
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asbestikartoitus tehty huoneistoon, lisätietoa isännöitsijältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hervannan Helmi
Kiinteistötunnus:
837-65-7107-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Tommi Kotanen
Sähköposti:
tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 139
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postinumero:
33720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.07.2025
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö vesikiertoisin patterein
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
20 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi vuokrattava sähkötolpallinen autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 155.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: 1997 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet, patteriventtiilit uusittu, tasakatot muutettu harjakatoksi (konesaumattu pelti) 2000 Lukot uusittu 2011 A-B talojen ulkovarastot uusittu 2014 Molok syväkeräysjärjestelmä 2015 IV-nuohous 2016 Autokatoksen huoltomaalaus 2017 Julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien ja terassiovien uusinta 2018 Korvausilma venttiilit, ovien vaihdoksen seurauksena laitettu korvausilmaventtiilejä 2020 Pihan kunnostus ja kaatojen uusinta, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta, ulkopuolisten käyttövesiputkien uusinta, C-talon varastojen uusinta 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2022 Kahden autokatoksen ulkopuolen huoltomaalaus 2022-2023 Lämmönsiirrinlaitteiston sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, lämpimän käyttöveden kierron virtaamien säätö 2024 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa, lämpötila-anturin siirto ja energiatodistuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2031 mukaan: 2025 Piha-aitojen huoltomaalaus, ovien eduslaatoituksen korjaus, sähköautojen lataus-kartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, palovaroittimien uusinta palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle 2026 Märkätilojen kuntokartoitus, sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, vesikaton huolto ja korjaustarvekartoitus, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus/kunnostus, putkiston kuntotutkimus/seurantatutkimus 2027 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa 2028 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2030 Lukostosarjoitus 2031 Asuinrakennusten julkisivun puuosien huoltomaalaus Vuosittain hormien nuohous
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
1251-1370
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 659,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Herkkupuoti n. 700 m Kauppakeskus Duo n. 1.4 km Hervannan terveysasema n. 1,2 km Hervannan kirjasto n. 1,2 km Hervannan uimahalli n. 700 m Särkijärven uimaranta n. 900 m
Koulut:
Kanjonin koulu n. 700 m Pohjois-Hervannan koulu n. 2 km
Päiväkoti:
Pallopuiston päiväkoti n. 300 m Kanjonin päiväkoti n. 800 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL pysäkki n. 300 m, Raitiotiepysäkki n. 1km
Piha:
Taloyhtiön pihalla on mm. grillikatos/oleskelualue, lasten leikkipaikka, pyykkinarut.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää