Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tiinantupa
Kiinteistötunnus:
83706571750001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Kirsi Suoranta
Sähköposti:
toimisto@tamis.fi
Puhelinnumero:
207 346 100
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 16
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikieroinen patterilämmitys
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksella lisätietoja isännöitsijältä.
Autopaikkavuokra 10 eur / kk
Autopaikkavuokra Latausmaksu 20 eur / kk
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiökokous 26.6.2024 päätti, että sallitaan sähköauton hidaslatausaseman (max. 3,6 kW) asentaminen omakustanteisesti.
Lisätietoja Isännöitsijältä Kirsi Suoranta p. 020 7346 100
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 172
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloteknisen saneerauksen hankesuunnitelmavaihe alkaa vuoden 2026 alussa
Vesikaton kuntoarvio tehty 2025
Märkäkartoitusraportti 2018
Lisätietoja Isännöitsijältä;
Kirsi Suoranta 0207346100
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä on huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Sadevesikourujen ja -syöksyjen kunnostus/uusiminen
1998 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2006 Vesikaton korjauksia, Ulko-ovien uusiminen
2010 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2010 Piha-alueen kunnostuksia ja valaistuksen uusiminen
2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2012 Julkisivun puuosien ja valkoisten betoniosien huoltokäsittely, sokkelin korjaukset
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus (nykyisillä venttiileillä)
2014 Viheralueiden ja leikkivälineiden uusiminen
2014 Kattorakenteiden korjaustoimenpiteet kartoituksen mukaan
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2015 Sokkelin betoniraudoitteiden korjauksia
2015 Leikkivälineiden lisähankinta, pihojen soraus ja multaus
2016 Asuntojen ikkunoiden suunnitteluvaihe
2017-18 Ikkunoiden uusiminen
2018 Julkisivun puuosien huoltokäsittely, päätykolmiot sekä ikkunoiden alapuoliset betonipellit
2018 Kuntoarvioiden päivitys
2018 Viemärin huuhtelu ja tarkastuskuvaus
2020 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2020 Putkistojen kuntotutkimus + viemärin huuhtelu
2020 Asuntojen ja varastojen ulko-ovien maalauskunnostukset, matto- ja pyykitelineiden maalaus,
asuinrakennusten päätyluukkujen lisäämien
2020-2021 Julkisivujen korjaukset, julkisivu- ja betonirakenteiden kuntotutkimuksen 2020 mukaisesti
2021 Märkätilakartoitus
2022 Sähköpää- ja ryhmäkeskusten lämpökuvaus
2024 Palovaroitinten uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle
2024 IV puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Vesikaton kuntoarvio
2025 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjansäätöventtiilien, käyttövesiverkoston linjansäätöventtiilien uusiminen, verkostojen tasapainotukset
2025 pihapuiden kaato, viherkasvien istutusaltaiden kunnostus
2025 Huoneistojen sisäilma korjaus (vahvistettu)
2025 Sähkökaappien ovien uusiminen metallisiksi 2kpl
2025-2026 Taloteknisen saneerauksen suunnitteluvaihe
2025-2026 Lukostosarjoitus
2026 Viemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus
2027 Sähkölaitteiston kuntotutkimus
2027 Taloteknisen saneerauksen suunnittelu
2028 Talotekninen saneeraus toteutusvaihe
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 470 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainaosuus maksettavissa vuosittain kesä- ja joulukuussa. Ilmoitettava maksaa kuukautta ennen. Pankkikulut peritään maksajalta.
Elisan 10m-laajakaista sis. vastikkeeseen.
Yhtiökokous 29.04.2025 Päätti yksimielisesti huoneistokohtaiset kertamaksut ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään kertamaksujen ja lainaosuussuoritusten määrällä, sekä että hallitukselle annetaan valtuudet tarvittaessa päättää lainanlyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä. Pääoma tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa
Yhtiökokouksessa 26.06.2024 päätettiin teettää lämmitysjärjestelmien korjaus, joka rahoitetaan hoitovastikkeilla. Lisäksi päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Myönnettiin hallitukselle periä, enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi.
Yhtiökokous päätti, että sähköauton hidaslatausaseman (latausteho max. 3,6kW) asentaminen omakustanteisesti. Asemassa oltava kulutuksen mittaus mahdollisuus. Asemia voidaan asentaa 3kpl/parkkipaikka (yht. 6 latauspaikkaa). Kulutuksesta laskutetaan hallituksen määräämä korvaus. Kulutettu sähkö ilmoitetaan neljä kertaa vuodessa isännöitsijäntoimistoon. Latauspisteen asentaman osakkaan ja taloyhtiön välillä tehdään erillinen sopimus.
Sallitaan Lumon LT# mallin mukaiset alumiinirunkoiset lasikatokset ja lasitukset. Asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen, kaupungin rakentamisluvan sekä vastuunsiirron kirjaamisen yhtiöjärjestykseen.
Yj 18§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:lle
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi MML:n osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
