Kohdenumero: 80301045 Hyhky, Tampere

							
Hyhkynkatu 7

						

						
Paritalo,
4h+k+kph+s+vh+erill.wc+käyttöu.

						

							

								

									
										
									
									
91 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
436,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
294 432,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kiril Kapanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 531 6033

									
kiril.kapanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Unelmista Totta!


Viihtyisä ja ihana perheasunto vapautumassa loistosijainilla Hyhkyssä!

Yhtiömuotoinen paritalo koti toimivasti 2-tasossa. Alakerrassa avarat oleskelutilat ja yläkerran rauhassa makuuhuoneet.


Kaunis uusittu keittiö rosterikonein. Tammiovet osassa kaapeista, osa valkoisin ovin. Aamiaiskaappi, hyvin työskentely-ja laskutilaa, täyskorkea jää-viileäkaappi sekä pakastin.



Molemmissa kerroksissa tilavat lasitetut parvekkeet ja hyvät säilytystilat. 

Yläkerrassa 3 tilavaa makuuhuonetta ja viihtyisät saunatilat, joista pääsee parvekkeelle vilvoittelemaan. Alakerrassa kauniisti remontoitu erillis-wc. Tilava eteisaula, portaiden alla oleva säilytystila ja kunnollinen vaatehuone helpottavat kodin vaate- ja kenkäkaaosta. 

Plussana vielä asunnon vintillä suuri käyttöullakko säilytykseeen. 

Autolle pistokepaikka pihassa, oven vieressä ulkovarasto. Yhtiöllä oma tontti, joten ei huolta vuokrankorotuksista.



Erinomaiset kulkuyhteydet, koulut, päiväkodit  ja palvelut lähellä, rauhallinen ja suojaisa sijainti.



Tervetuloa ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

050-531 6033/Kiril Kapanen

kiril.kapanen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kiril Kapanen

									
050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hyhkynkatu 7 33270 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyhky

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80301045

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94.6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinhuoneiston pinta-ala 91 m2, jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto, 3,6 m2, sekä pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+vh+erill.wc+käyttöu.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu  2020. Laattalattia. Valkoiset ja tammen väriset kaapistot. Musta allas ja välitiassa kaunis laatoitus.  Valkoiset tasot. Rosteriset kodinkoneet: astianpesukone (2018), jää-viileäkaappi, pakastin sekä liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen tasoliesi (2018). Runsaasti työskentely- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimivassa kylpyhuoneessa tilat jaoteltu käytännöllisesti. Pintaremontissa uusittu suihku ja suihkuseinä, pyyhekuivain allas ja kaunis valaistu peili. Taso, jonka alle sopii  pyykinpesukone. Lattialämmitys. Seinät  maalattua laattaa ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna lasiovella ja ikkunalla. Pesutiloista pääsee mukavasti vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto 3,6m2. Yhtiön hallintaan jää lämmönjakokeskus 6,5m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 567,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 285,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
532,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
95,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton lataussähkö 10 snt/kWh

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu  2020. Laattalattia. Valkoiset ja tammen väriset kaapistot. Musta allas ja välitiassa kaunis laatoitus.  Valkoiset tasot. Rosteriset kodinkoneet: astianpesukone (2018), jää-viileäkaappi, pakastin sekä liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen tasoliesi (2018). Runsaasti työskentely- ja laskutilaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimivassa kylpyhuoneessa tilat jaoteltu käytännöllisesti. Pintaremontissa uusittu suihku ja suihkuseinä, pyyhekuivain allas ja kaunis valaistu peili. Taso, jonka alle sopii  pyykinpesukone. Lattialämmitys. Seinät  maalattua laattaa ja lattia laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna lasiovella ja ikkunalla. Pesutiloista pääsee mukavasti vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kivasti remontoitu persoonallinen ja tilava erillis- wc alakerrassa

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tunnelmallinen ja tilava olohuone avoimesti yhtyedessä keittiöön. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Seinät osin maalattu, osin tapetoitu, osin paneloitu, lattiat laminaattia. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnolle kuuluu aivan huikean kokoinen käyttöullakko. Käynti yläaulasta alaslaskettavilla tikkailla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto 3,6m2. Yhtiön hallintaan jää lämmönjakokeskus 6,5m2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava käyttöullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As oy Tampereen Hyhkynkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osa ns. talkootyönä, talvikunnossapito eri sopimuksella. Vikailmoitukset isännöitsijä Kari Stachon

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Stachon

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto 3,6m2. Yhtiön hallintaan jää lämmönjakokeskus 6,5m2

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan: Kullakin huoneistolla on hallinnassaan yksi pistokkeellinen kulutusmittarilla varustettu autopaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Kullakin huoneistolla on hallinnassaan yksi pistokkeellinen kulutusmittarilla varustettu autopaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=222

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2022 Katon kuntotarkastus A-talo, 4 kattotiilen vaihto/katto kunnossa 
2022 Jätelajittelun parantaminen 
2021 Istutuksia, pensaiden leikkauksia
2020 Ulkoseinien huoltomaalaus,ja lahovaurioiden korjaukset. B-talon ulkovalojen korjaukset
2020 Lukkojen vaihto ja sarjoitus, etupihojen pienten nurmialueiden muuttaminen sora- tai pihakivipintaisiksi
2020 Kulutusmittarit sähkötolppiin hybridiautojen latauksen mahdollistamiseksi
2020 Häiritsevien isojen puiden poisto. Pihaistutuksien uusintaa
2019 Kuuman käyttöveden  säätöventtiilin servon uusinta
2018 Aluskatteiden tarkistus ja korjaus
2017 Internetyhteys -> 100/10 M
2016 Parvekkeiden ja terassien kaiteiden lahokorjaukset
2015 Jäteastioiden lukitus
2015 Sisäseinien halkeamien korjauksia
2014 Jäte-aitauksen korjaus
2014 B-talon terassien kaiteiden suoristus
2012 Ilmastointikanavien nuohous
2012 Ulkovalojen ajastimien korjaus
2011 Tuija-istutukset A1 asunnon eteen
2010 Kaiteiden uusinta (parvekkeet)
2008 Hiekkalaatikon uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 lämmönvaihtimen tarkastus, iv- nuohoukset, puuosien tarkastus
2025 lukituksen uudistaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
911-1820

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää