Koulukatu 12 A, Tampere | Kaakinmaa

                        
						

							188 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+K+KPH+P						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 1116

" target="_blank">Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Tsutsunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 818 990

                                        
juha.tsutsunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Asunto sijaitsee kuudennessa (YLIN) kerroksessa talossa.


Keittiö, makuuhuoneet ja parveke sisäpihalle, olohuone Koulukadulle.



Omatonttinen Asunto Oy Koulukatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkistosaneeraus ja ikkuna- sekä parvekeovien uudistus. 

Lämmitysjärjestelmä on modernisoitu maalämmöllä ja poistoilmalämpöpumpuin.



Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin hyvät liikenneyhteydet kuin kattavat palvelutkin. Bussipysäkki on aivan nurkan takana, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta uusi kotisi!



Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika käynnille.



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Tsutsunen

									
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 09.11.2025 12:00–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 12 33200 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaakinmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442968

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+KPH+P

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja tila astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, pesuallas, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itä Koulukadulle
Länsi, sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 15€/kk
Saunamaksu (perhevuoro) 15,00 €/vuoro/kk 15,00 €/vuoro/kk
Saunamaksu (1 henk. talous) 10,00 €/vuoro/kk 10,00 €/vuoro/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja tila astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, pesuallas, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Sisäänkäynnissä sähköovi, tuolihissi hissitasanteelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulukatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-106-99-59

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia - Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
32 125 143

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu ja vesikeskuslämmitys / patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (sähkö) 7kpl
Autopaikat (kylmä) 2kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Käyttövesiputket uusittu, 2002 Vesikaton maalaus ja parvekkeiden kunnostus, 2005 Ikkuna- ja parvekeovien uudistus, 2005 Julkisivuremontti, 2007 Patterien uusiminen, 2009-2010 Putkistosaneeraus, sadevesiviemärien uusiminen ja sisäpuolisten viemärien pinnoitus, wc-istuimien uusiminen, 2012 Hissi uusittu, 2016
Maalämpö ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto (Pilpit). 2017 Ilmastoinnin puhdistus; poistokoneet ja kanavat, 2017 Venttiiliryhmien vaihto kellarissa, 2018 Vesikatteen kuntotarkastus, 2018 Turvakiskojen lisääminen lipputangolle, 2019 Esteettömyys-hanke ja lukituksen modernisointi; Sento+ Optima, 2020 Vesikatteen kunnossapitotoimia, 2021
Katon lumiesteiden lisäys, 2021 Huoneistokatselmus, 2022 Vesikatteen kuntotarkastus,
2023 Vesikatteen huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden asentaminen ja lipputangon huoltomaalaus, 2024 Talouskellarin kylmälaitteiston poisto, varastotilan kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 2024 Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla, 2024
Energiatodistus 10v.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Kuntoarvio, 2027-2028 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus,
2028-2030 Tonttivesiputken uusiminen, 2034 Energiatodistus 10v.
Käynnissä Satamakadun katurakentamisen ja kiinteistöjen teknisten asioiden yhteensovittamisen selvitys sekä tässä yhteydessä mahdollisesti tehtävien korjaustoimien suunnittelu. Muutoin hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (182.3 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö omistaa seuraavat osakkeet
Mandatum Oyj:n osakkeita 40 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 179,20 €.
Nordea Bank Ab:n osakkeita 4 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 42,00 €.
Sammon osakkeita 40 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 1 575,20 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6077-6470

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
673,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää