Rieväkatu 8 A, Tampere | Kaleva

157 000 € | 33 m2 | Kerrostalo | 1h+kt+makuualkovi+lasitettu parveke
Velaton hinta

157 000 €

Myyntihinta

157 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

33 m2

Rakennusvuosi

2017

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kalevasta moderni muuttovalmis yksiö isolla lasitetulla parvekkeella

Tämä valoisa viiden kerroksen yksiö tarjoaa arkeen toimivuutta. Kodin suuret ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen oman tilan levolle ja selkeyttää huoneen sisustusta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Tilava, laatoitettu kylpyhuone mahdollistaa myös toimivan pyykkihuollon. Asuntoihin kuljetaan juuri uudistetun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.

Loistava koti – tai erinomainen sijoitus
Kalevan keskeinen sijainti on erinomainen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Alue on erityisesti opiskelijoiden ja nuorten aikuisten suosiossa, ja raitiovaunu kulkee lähes kotiovelta. Lähikauppa ja kattavat palvelut, kuten Kalevan Prisma, ovat aivan vieressä. Lisäksi uimahalli, jäähalli ja Kaupin upeat ulkoilumaastot tekevät alueesta täydellisen aktiiviselle ja viihtyisyyttä arvostavalle asukkaalle.

Jos mietit tämän asunnon ostamista vuokrakäyttöön, käypä vuokrataso olisi noin 690 euroa kuukaudessa.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt – se tarjoaa näkymän, tunnelman ja sijainnin, joita harvoin on yhtä aikaa tarjolla. Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan itse!

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka talon alakerrasta hintaan 17500 euroa.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rieväkatu 8 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80433791
Kerros:
5/9
Asuintilojen pinta-ala:
33 m2
Kokonaispinta-ala:
33 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
1h+kt+makuualkovi+lasitettu parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kiinteä valaisin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat suojaisalle sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
157 000 €
Yhtiövastike:
222,70 € / kk
Hoitovastike:
222,70 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kiinteä valaisin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapisto ja naulakko.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Opaali
Kiinteistötunnus:
837-119-0845-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Isännöitsijän nimi:
Tero Vänninmaja
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.08.2025
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonirunko
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeen autohallipaikka Kiinteistö Oy Tiilikylän Pysäköinnistä, talon alakerrasta. Hoitovastike on 39€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 94.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto 2023 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, Parvekelasien tarkastus 2022 LT1 ja LT2 yhdistetty, Piha-alueiden kunnostuksia 2019 LT2 vesi-ilmalämpöpumppu asennus, Takuutarkastus ja korjaukset tehty, Tukimuurin teko YIT 2018 LT1 vesi-ilmalämpöpumpun asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Elementtisaumojen tarkastus Salaojien tarkastushuuhtelu ja videokuvaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Paloilmaisimien vaihto 2027
Asuinhuoneistot:
71
Liikehuoneistot:
1 kpl (135 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Huoneistojen A1-A4 hallinnassa niiden edustalla oleva terassi ja asuntopiha - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt - Yhteisjärjestelysopimus - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Asunto Oy Tampereen Opaali on osittain alivuokrannut tontin Kiinteistö Oy Tiilinkylän Pysäköinnille - Yhtiöjärjestys § 6: Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
10126-10455
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 416 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
65 009,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Lisätietoja tontista:
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kalevan kauppakeskittymä mm. Prisma, Gigantti, apteekki n. 200 m Kauppakeskus Kale n. 350 m Stockmann n. 3 km Sokos n. 4,5 km Tammelakeskus terveysasema n. 2 km TAYS keskussairaala n. 2,5 km Hakametsän Jäähalli n. 800 m Tampereen uintikeskus n. 1,2 km
Koulut:
Sammon koulu - Pellervon toimipiste n. 850 m Sammon koulu B-talo n. 1,4 km Sammon koulu - Teiskontien toimipiste n. 1,7 km Tammerkosken Lukio n. 1,9 km
Päiväkoti:
Pellervon päiväkoti n. 850 m Steiner päiväkoti n. 2 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 400 m, raitiotiepysäkki n. 50 m
Piha:
Viihtyisä sisäpiha, pyöräkatos.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää