Ylämummo 9 A, Tampere | Kaleva

                        
						

							235 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+lasitettu terassi+avoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
235 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Saarinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 678 1095

                                        
sari.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uudehko kerrostalokaksio lasitetulla terassilla


Nyt tuli myyntiin erittäin siisti ja upea saunallinen kaksio Kalevan liikekeskuksen läheisyydestä. Tämä uutta vastaava koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.


Tämä koti on kokonaisuudessaan tyylikäs paketti. Vaaleasävyinen avokeittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle terassille, sekä avoterassille. Käytännöllisyyttä tuo mukava yksityiskohta; lukittavalla ovella varustettu terassi tarjoaa toisen sisäänkäynnin tähän kotiin.



Koko huoneiston kattava vaalea kovapuulattia luo asuntoon valoisan tunnelman ja on erittäin tyylikäs. Makuuhuoneeseen mahtuu  hienosti parisänky ja säilytystilana on viisiovinen kaapisto. Kylpyhuone on moderni, hyvin varusteltu ja oma sauna on luonnollisesti hieno lisä. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja energialuokka A2018 takaa energiatehokkuuden.



Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja on valmistunut vuonna 2023 ja tarjoaa asukkailleen vaivatonta asumista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Kaleva on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan ja alueelta on lyhyt matka keskustaan.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 20 000€.



Tähän kotiin tutustuminen järjestyy myös yksityisesittelyin nopeallakin aikataululla.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 09.12.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylämummo 9 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469305

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+lasitettu terassi+avoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustuksena jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakeli, varustuksena suihku, wc-istuin, peilikaappi allaslaatikosto, pidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustuksena jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuulattia Whole Grain 2S

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakeli, varustuksena suihku, wc-istuin, peilikaappi allaslaatikosto, pidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kovapuulattia Whole Grain 2S, seinät maalattu, kulku terasseille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kovapuulattia Whole Grain 2S, seinät maalattu, säilytystilana 5-ovinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, sekä avoterassi. Kulku ulos myös lukollisen lasitetun terassin kautta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-129-1810-0029-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Hannu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tämän huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 sijaitseva autohallipaikka hintaan 20 000€.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 pysäköintitalosta on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka, velaton hinta 20 000€.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Osakaspysäköintimaksu (vastike) autohalli 42,51€/kk.
Sähkömaksu (alv.) lataus osakepysäköintimaksu 0,13€/kWh
Hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen osakaspysäköintimaksu taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 75

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Huoneistojen hallintaan jäävät esim. huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, sekä 1. kerroksessa olevien huoneistojen mukainen terassipiha. Terassipihaa rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.

Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan huoneiston viilennykseen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy)
2024 päätettiin hyväksyä kameravalvonnan hankkiminen taloyhtiöön, sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tilata hälytysjärjestelmä Verisure -nimiseltä yritykseltä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2866-3325

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 718 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
88 440 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2081

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää